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安置房可以买卖吗?买安置房需要注意什么?具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依...
楼盘网 房产百科 2021-03-13 16:59:11
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如果大家买房遇到烂尾楼真是让人糟心,但是现在很多新房都是期房,都会存在烂尾的风险。那么,如果购房者买房一旦遇到烂尾楼应该怎么办呢?我们又应该如何避免买到烂尾楼呢?
楼盘网 房产百科 2021-03-13 15:09:30
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买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好?其实,新房和二手房,各有优缺点。新房还是二手房,主要有以下几点区别:交易条件不同、贷款年限不同、买房税费不同、交易主体、流程繁...
楼盘网 房产百科 2021-03-12 17:32:30
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一手房契税缴纳时间是什么?一手房有哪些税费要交?1、契税一般是办理房产证时交付的。2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订房...
楼盘网 房产百科 2021-03-11 18:26:44
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房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出...
楼盘网 房产百科 2021-03-11 15:39:43
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面对如此之高的房价,选择一套合适的住房不但需要在精力上付出很多,也需要花费不小的财力,市面上销售的房屋大都是商品房和经济适用房两种,个别其他产权的房屋本文不做讲述。今天小...
楼盘网 房产百科 2021-03-11 14:14:40
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买房子时,除了考虑房子的地段交通、利润、物业好坏等,千万不要忽略户型,这一非常重要的因素。通常我们认为,好户型要满足方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明...
楼盘网 房产百科 2021-03-10 17:17:30
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农村旧房改造政策是如何规定的?改造政策范围要求是什么?农村旧房改造范围是全县乡、镇(区)农户,被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困...
楼盘网 房产百科 2021-03-09 16:50:06
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商住两用房与普通住宅有什么区别? 一、房子的使用 商住两用房:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。普通住宅:只能用...
楼盘网 房产百科 2021-03-09 16:31:49
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房屋更名流程是什么?房屋更名过户费用是多少?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、如果是已婚得...
楼盘网 房产百科 2021-03-09 15:40:26
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容积率是城市规划中的一个重要技术指标,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率决定地价成本在房屋中占...
楼盘网 房产百科 2021-03-09 11:56:47
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买房必知:刚需自住和投资买房有哪些技巧?买房不管是刚需自住还是投资客投资,买房流程显得非常重要。买房只有明确用途,才可以对自己参考的要素权重进行分析。如果是刚需自住,那么...
楼盘网 房产百科 2021-03-08 12:03:28
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房屋更名怎么做?房屋更名有什么流程?1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、如果是已婚得话,需要...
楼盘网 房产百科 2021-03-07 07:25:14
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去楼盘看房要了解哪些信息比较好?1.问公摊;2.问差价;3.看规划;4.看平面;5.问物业公司及服务项;6.问拿地时间;7.看毛坯房。
楼盘网 房产百科 2021-03-07 06:50:32
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房产抵押贷款利率是多少?如何降低房产抵押贷款利率?1、注意培养自己的个人征信;这个尤为重要,平时信用卡一定要注意还款期,不要出现逾期的情况,有其他贷款一定要按时还,如果是...
楼盘网 房产百科 2021-03-06 16:01:14
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买房必知:房屋交付有哪些注意事项?一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验;二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题;三、实际检查房屋; 四、交房时...
楼盘网 房产百科 2021-03-06 11:48:48
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买房必知:新房契税什么时候交?买新房契税缴纳时间、新房契税缴纳标准:新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房...
楼盘网 房产百科 2021-03-05 17:59:57
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购房知识:房产证丢失怎么办?要如何补办房产证?1、开具遗失登记申请表:如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具...
楼盘网 房产百科 2021-03-05 17:14:08
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二套房公积金贷款利率是多少?二套房贷款的贷款利率比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商...
楼盘网 房产百科 2021-03-05 07:30:56
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车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此,应该查看开发商的《土地使...
楼盘网 房产百科 2021-03-04 17:16:22
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买一手房需要哪些税费?1、契税 (1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子,减按1%税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子,毕竟...
楼盘网 房产百科 2021-03-03 11:49:54
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哪些情况可以使用住房公积金贷款?住房公积金贷款怎么使用?1.可以使用住房公积金贷款的情况:可以使用住房公积金贷款的房子有:商品房、二手房、市场运作房、自建房。2.住房公积...
楼盘网 房产百科 2021-03-02 18:23:36
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买房必知:公摊面积占多大比例合适? 1、七层以下住宅公摊率为百分之七到百分之十二 通常来讲,多层建筑就是指在六层上下的砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投...
楼盘网 房产百科 2021-02-28 09:10:50
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买房必知:公积金除了买房贷款还有哪些用途?用途一:购房 公积金贷款购房是大多数人的首选,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款可...
楼盘网 房产百科 2021-02-28 08:50:00
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个人住房抵押贷款的要求:1、房屋要求:房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力; 2、贷款额度:贷款额度是房屋评估值的70% 3、贷...
楼盘网 房产百科 2021-02-28 08:20:42
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