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批复!涉及市区、南靖、开发区,漳州多宗地块即将挂牌出让突发!
就在今天!
漳州自然资源局发出公告
取消2021P09高新区南湖低密地块
和2021P11石亭低密地块!
公告内容:因出让方案调整。经研究,取消宗地2021P09、2021P11号地块出让活动。
现在我们来看看两块地的具体情况:
2021P09 南湖低密地块
地块位于漳州市高新区琥珀路以南、纵一路(蜈蚣山路)以东,与联发5.20日拿的2021P03地块仅一街之隔。
与联发2021P03地块相似,该地块同样定位高端盘,占地面积41715.93㎡,容积率小于1.6,建筑限高24米,且控制在6层及以下。同时《公告》明确,地块商业建筑的计容建筑面积不得超过地块总计容建筑面积的10%。
该地块拍卖采取“限地价、竞配建”方式出让,起拍楼面价为8240元/㎡,地块设置保留价,也设置了竞买报价上限价格,即81900万元(楼面价12271元/㎡),溢价率控制在48.9%左右。
当土地竞买报价达到上限价格时,现场转入竞配送居住用房建筑面积无偿提供给漳州高新区管委会,每次竞报配送居住用房建筑面积应不少于500平,竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。
2021P11 石亭低密地块
地块位于华宇五洲城以北,为居住与商业混合用地,占地面积60687㎡,容积率为1.4,规定居住建筑平均层数宜为4-6层。并且地块商业部分计容建筑面积不低于8400㎡,且不高于17023㎡。
本地块采取“限房价、竞地价”方式出让,起拍楼面价为1789元/㎡,地块竞买报价上限价格为22600万元(平均楼面地价2660元/㎡)。当土地竞买报价达到上限价格时,现场转入以摇号方式确定竞得人。
责任编辑: suxiaobin
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