上一篇
多地房贷利率下调!漳州会跟进吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房贷告急!刚需购房者该咋办?别慌...
最近,北京的购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”,具体放款时间不确定,对此央视财经记者进行了探访。
北京多家银行房贷告急购房者深陷“贷款难”
最近一个月,北京多家银行房贷额度趋紧,贷款周期拉长,放款需要排队等待,银行对资金来源和资质审批趋严。北京部分购房者面临前所未有的“贷款难”,甚至有人已被银行通知“明年再来”。记者来到北京市朝阳区不动产登记事务中心了解相关情况。
北京购房者许先生:现在放贷比较慢,日期也不是很确定,等待时间比较长。
随后,记者以购房者的身份拨通了北京多家银行的电话。据了解,目前银行资料审核趋严,主要审核借款人的首付款来源、征信、银行流水等,顺利过审后,等待放款的时间很长,需要四到六个月。
宁波银行北京某支行个贷经理:审批比较严,个人征信也查得比较严格,看个人的负债、信用卡的使用频率,每个银行都不一样。
记者又拨通了北京几家银行网点的电话,工商银行和农业银行的信贷专员表示,每个银行及支行都不一样,放款时间不能保证,现在办理的话今年不确定能否放款。
工商银行某支行信贷专员:银行下半年的贷款发放比较慢,没有额度了。
农业银行某支行信贷专员:到下半年年底,一般额度比较紧,因为到年底,一年的额度就差不多用完了。
人民银行在《2021年第二季度中国货币政策执行报告》中指出,将牢牢坚持“房住不炒”的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度。对于信贷资金违规进入楼市的问题,监管层连续开出多张罚单,持续保持高压严查态势。
首都经济贸易大学教授赵秀池:房贷收紧的原因主要是落实房住不炒的定位,让住房回归居住功能,通过房贷政策的调整,降低房地产金融风险,从而降低房地产市场的风险。从政府的角度从严(管控)了房贷,对房地产的投机者是一个严厉的打击。
差别化房贷政策遏制投机保护刚需
银行落实“房住不炒”的政策有利于房地产市场健康发展,但是如何既能遏制投机客炒房,又能区别对待,不误伤刚需购房者呢?
记者在北京市朝阳区不动产登记事务中心观察到,大厅内外门庭若市,工作人员向记者介绍,这里每天人流量很大,并没有出现冷冷清清的状况。
北京市朝阳区不动产登记事务中心工作人员刘女士:因为朝阳区的量比较大,所以我们的人流量一直没有太大的变化,每天人都比较多。
虽然银行的房贷趋严,但符合相关要求、征信记录良好的购房者并未受到影响。在北京市朝阳区不动产登记事务中心,刚刚购房来领取不动产证的梁先生告诉记者,因为自己征信良好,之前没有贷款记录,他申请房贷比预计时间快了很多。
北京购房者梁先生:因为我之前没有任何贷款记录,也没有不良记录,所以征信很快就过了,全流程大概一个月就全完成了。
按照国家“房住不炒”的政策,今年1月1日起,两项房贷新规正式开始实施。其中,根据央行、银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,对银行贷款中,房地产贷款占比进行限制。并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。
某房产研究院智库中心研究总监讲:对于一些违规的、市场过热的局部区域会有所压缩。信贷政策只要规范了,对于从来没有买过房,或者从没有贷过贷款的,尤其是信用好、还款能力比较强的群体,在申请贷款方面,反而能迎来更好的机会,所以购房者不必担心当前的一系列政策。
责任编辑: kr1stn
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
漳州买房热销楼盘有哪些?这几个楼盘值得期待
2拨开神秘面纱!龙海明发广场物业公司怎么样?解
3漳州翰林首府新房物业公司怎么样?楼间距窄吗
4房价12000-15000的实力楼盘排行,这些热盘实
5拨开神秘面纱!福隆心乡谷周边有没有商场?真实
6漳州世茂盛世雅颂新房地理位置怎么样?物业服
7漳州买房新楼盘有哪些?这几个榜上有名!
8拨开神秘面纱!华南雍华府开发商是哪个?看看真
9弘桥文锦里怎么样?户型怎么样?购物方便吗?
10购房指南|漳州房价还在涨吗?现在有哪些性价
漳州买房热销楼盘有哪些?这几个楼盘值得期待!
2024-04-30 14:00:18
漳州翰林首府新房物业公司怎么样?楼间距窄吗?
拨开神秘面纱!龙海明发广场物业公司怎么样?解开楼盘密码
房价12000-15000的实力楼盘排行,这些热盘实力出圈!
漳州世茂盛世雅颂新房地理位置怎么样?物业服务好不好?
漳州各区县5月房价排名 看看你老家多少钱?
6月第2周漳州龙文区新房价格13794元/平,环比上周上涨0.32%
6月第2周漳州台商投资区新房价格15670元/平,环比上周持平
号外号外!利率下调购房正当时,漳州多家银行利率回归“4字头”
漳州买房必看:买房时如何选择装修的房子
漳州买房热销楼盘有哪些?这几个楼盘值得期待!
拨开神秘面纱!龙海明发广场物业公司怎么样?解开楼盘密码
漳州翰林首府新房物业公司怎么样?楼间距窄吗?
房价12000-15000的实力楼盘排行,这些热盘实力出圈!
拨开神秘面纱!福隆心乡谷周边有没有商场?真实测评别错过