双鱼岛招商将启 漳州港楼市持续投资热潮

双鱼岛招商将启 漳州港楼市持续投资热潮

近期，漳州港不断传来利好消息。备受瞩目的厦漳海底隧道工可编制预计今年6月份完成；离岸式人工岛项目——“双鱼岛”也已完成造岛工程，今年重点对其市政配套进行建设，年内启动全球招商；据漳州市招商局经济开发区社会发展局副局长林立祥介绍，今年开发区将出让面积较大的商业地块，希望能够引进大型商超，进一步完善开发区的商业配套，补足短板。“厦漳同城化提出后，漳州港凭借其区位优势及优质的旅游资源，吸引了大批投资者置业。一旦厦漳海底隧道开建，将会再度掀起投资漳州港的热潮。”漳州港某项目负责人表示。

漳州港规划图

限制普通住宅 打造旅游、养老地产

在4月13日漳州港和角美线的看房团中，一位中意漳州港的陈女士说：“我买房首先考虑的是环境，漳州港跟角美个人比较中意漳州港，空气清新，适合生活。”而另一位同行的高女士则比较喜欢角美，她更注重交通便利。对于漳州港跟角美的选择，也有专家建议：“目前两个板块价格相差不大，各有利弊。目前看来角美交通较为便利，与海沧仅一条马路之隔，生活配套齐全，人气不用担心；漳州港则有着媲美厦门本岛的地理环境，甚至优于厦门的旅游资源，筹建中的海底隧道将大大缩短与厦门本岛的距离，加之漳州开发区开始重视商业配套的投入，将对购房者有更大的吸引力。”

漳州港目前拥有南太武、普照寺、火山岛、隆教湾和双鱼岛等旅游资源，这些资源是厦门岛外四个区都无法比拟的。年内将对双鱼岛启动招商的消息无疑为漳州港楼市带来新的契机，据招商局集团副总裁、漳州开发区管委会主任胡政表示，“双鱼岛开发必须高起点，决不凑合；必须高质量打造精品，决不留下遗憾。”未来漳州港将充分利用山海优势，打造养老地产、旅游休闲地产、教育文化地产，而一般性普通住宅地产将受到限制。

异地投资客钟爱漳州港

招商局经济技术开发区社会发展局副局长林立祥在2014(第四届)土地投资沙龙暨福建省主要城市供地计划说明会上表示：随着漳州港居住区逐渐成熟和厦漳海底隧道工作的进一步加快，将会有越来越多的人到漳州港置业。楼盘周边没有商业、超市配套，居民的购物、服务都会受到影响。目前已经开始布局居住区的商业配套，日后逐渐还会有漳州港的商业用地出让。

虽然漳州港四处都在造景，打造生态旅游景观。但周边仍有一些工厂，会对环境和景观造成影响。对此林立祥表示，工厂主要都集中在一区，与主要生活居住区还有一段间隔。而且，那些工厂都是通过严格的环评的，对环境污染不大。漳州港的空气质量，还是排在全国前列的。这也是最近以来，许多北方人到漳州港置业的主因。