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8.1
综合评分
户型 6.0
交通 9.4
教育 9.0
生活 8.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
2020027 | 2020-07-17 | ||
2020003 | 2020-01-08 |
项目占地面积:44亩(一期:17亩 二期:27亩) 总建筑面积:28802.76平方米,其中住宅19483.07平方米,商业488.96平方米,其它410.13(包括消防中心、物业用房、配电室、柴油机房) 一期17亩,共规划一栋28层高层住宅和11栋别墅(其中6栋4联排别墅,5栋叠加别墅,)小区总套数152户,其中住宅108套,别墅44套。商业总建筑面积240平米,面积25-40平米,层高5.2米,共8间。 联排别墅户型:161平米(边户已售完)、177平米(中间户在售),由地下半地下车库和地上三层组成,车库层高2.15米,地上一层层高3.6米,二、三层3.3米,客厅层高6.9米,客厅面宽5.6—6.1米。 赠送花园面积:50—140平米,中间套50—60多平米,边套80—140平米。 高层:28层到顶,两梯四户,南北通透,采光视野非常好,共108套,一楼为沿街商业,2-28为住户,户型分为99平米(三室两厅两卫),128平米(4室两厅两卫) 容积率:1.8 绿化率:30.4% 密度:32.18% 楼间距:10—38.4米 开工时间:2019年8月 竣工时间:2022年6月 物业费:碧桂园一级物业(住宅:1.8元、别墅:2.4元) 公维金:(别墅30/㎡,住宅75/㎡) 别墅契税:首套1.5%,二套1%,三套3% 住宅契税:90平米以下首套1%,二套1%,三套3% 90平米以上首套1.5%,二套2%,三套3% 联排别墅优势:户型方正,加赠送面积可达420平米,包括(私家花园、露台、坡屋顶、半地下车库、道板面积),是整个漳浦的别墅,居住环境好,背靠旗山、鼓山铁炉溪景观带,依山傍水,真正的漳浦高端人群聚集地。 高层住宅优势:一期仅有一栋高层住宅,南北通透,无任何遮挡,采光视野开阔,28层到顶,两梯4户,99平米(三室两厅两卫),128平米(四室两厅两卫),户型方正,无浪费面积,与高端别墅区为邻。