买房须知|目前漳州平均房价降了吗？哪些新房值得购买？

众所周知，漳州各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前漳州房价走势情况大致如下：漳州开发区1月新房均价12900元/㎡、环比上月持平。台商投资区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。龙海区1月新房均价7249元/㎡、环比上月持平。芗城区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。龙文区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。长泰区1月新房均价6600元/㎡、环比上月持平。漳浦县1月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。东山县1月新房均价8400元/㎡、环比上月上涨2%。华安县1月新房均价5493元/㎡、环比上月持平。南靖县1月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。云霄县1月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县1月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。漳州高新区1月新房均价13300元/㎡、环比上月持平，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而漳州各个区域的房价变化幅度也不是很大，2024年想在漳州买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

说完漳州的房价情况，咱们再聊聊漳州房地产市场的整体情况。目前，漳州新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是209个，待售楼盘数是2个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如大唐世家熊猫墅、角美宝嘉誉峰、世茂璀璨悦府、建发缦云、国贸天成、保利万兆大国璟、润璟金座、聚福尊品、华南雍华府、荣昌雅苑、云霄建发南湖印、翰林首府、瑞景天城、欣隆盛世江南，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

漳州楼市的发展势头良好，大唐世家熊猫墅、角美宝嘉誉峰、世茂璀璨悦府、建发缦云、国贸天成、保利万兆大国璟、润璟金座、聚福尊品、华南雍华府、荣昌雅苑、云霄建发南湖印、翰林首府、瑞景天城、欣隆盛世江南等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注漳州最新楼盘的动态和漳州房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的漳州住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

漳州开发区-
大唐世家熊猫墅
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：69-104㎡2-4居
最新动态：大唐世家熊猫墅目前2#楼于2017年11月1日开盘
项目简介：大唐世家熊猫墅西接产业综合体（在建），东临市政湿地公园（规划），南眺南太武山，近观海湾公园（ 海岸二期），闹中取静，户型涵盖有纯板式69-104㎡的高层、约130㎡4层别墅，99-106㎡叠拼别墅。

台商投资区-
角美宝嘉誉峰
楼盘价格：16088元/㎡
在售户型：85-113㎡3-4居
最新动态：【宝嘉 誉峰】容积率是1.99，总楼栋数13栋，总户数912户，车位配比1:1.01
项目简介：角美宝嘉誉峰，地处角美新城核心腹地——万达旁。集萃交通、商业、教育、生态、医疗等全维度配套，无缝对接厦门岛。以国际审美、港派精工，匠筑片区珍罕低密纯洋房住区，居者轻奢生活风尚！ 项目整体坐北朝南，绿地率大于30%。规划13栋纯板式设计，容积率仅为1.99，居住舒适度高、私密性强。板式布局，楼宇交错排布，对产品的采光及通风性能要求严苛。一梯两户/两梯两户的电梯配置，满足居住出行的便捷性，精心考究每一平方米，打造低公摊高得房率的品质住宅！更有英式管家服务，领演国际生活范式。

龙海区-
世茂璀璨悦府
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：89-135㎡3-4居
最新动态：【世茂 璀璨悦府】当前在售户型有89.00平～135.00平的3居、4居
项目简介：世茂集团 中国房企0 历经匠心与时间的凝萃 以尊荣之姿唤醒龙海生活理想 打造璀璨系品质力作——世茂璀璨悦府 于龙海市府腹地 集萃人文、教育、商业、娱乐、医疗等醇熟配套 两大交通枢纽再侧。六大学府环伺、三大医院护航… 规划到建筑，从繁华到自然、从城市到家园， 细致研磨美好生活，以一种物质享受的精髓 映合城市人居的精神归属 为龙海筑就城市人居新标杆

芗城区-
建发缦云
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：89-138㎡3-4居
项目简介：自漳州主城首著“建发房产新中式”起，深耕10年，落笔11子，开起漳州新中式人居鼎盛时代，每一座建发著作的呈现，都是显示建发钻石般的品质，广为漳州人所喜爱。2022年，值建发房产入漳州主城10周年，以“新现代”作品——建发•缦云，再次革新漳州人居想象。

龙文区-
国贸天成
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：100-173㎡3-5居
最新动态：【国贸 天成】​项目部分户型售罄，已售罄户型
项目简介：国贸竞得漳州市区碧湖生态园07地块(2017P10)，销售均价18883元/㎡ 。

长泰区-
保利万兆大国璟
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：87-137㎡3-6居
最新动态：【保利万兆大国璟】优惠单价80××‼️ 一口价：809203
项目简介：军企出身的保利，对品质的要求极为严苛。精工凝筑每一砖每一瓦，将生活的美好礼献给每一位业主。同时，保利长泰第三子秉承造物天赋，遵从自然山水肌理，传承长泰千年文脉，用一生匠。项目位于长泰城东中心，在东拓战略加持下，未来潜力无限。毗邻马洋溪生态圈，乐享“厦门后花园”的旅居生活。揽怀“一水三公园”，绿意环绕。上承厦蓉高速，下启漳州火车站。5快达老城区，20畅达漳州市区，30开启厦门生活圈。随着厦漳泉一体化，长泰盛势腾飞。联十一线(建设中)、规划高速、城际轨道等交通，无缝连接厦漳泉。学荟萃成新闽派人文华宅。

漳浦县-
润璟金座
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：115-143㎡3-4居
最新动态：润璟金座均价为：7800元/平方米
项目简介：金座集团2016年品质升级钜献，润璟金座以此建筑漳浦传奇。以优势凌驾四方，城市客厅的烫金门牌。以盎然升华满足360度极目景观，永无遮拦。以梦想创见未来，豪门之后成名门。以金碧铺陈辉煌，托斯卡纳成就大宅传奇。

东山县-
聚福尊品
楼盘价格：4400元/㎡
项目简介：聚福尊品由东山聚福地产建设开发，聚福地产精耕东山11年，以聚福花园、聚福名城两期精品项目的筑造，赢下东山县的口碑。除了引入国际流行的现代简欧风格建筑，聚福尊品更坚持建筑与生活的相生相融。周边拥有成熟配套：西铜大道沟通城区各个角落，544县道畅连通东山内外；临近西埔车站、恒晟超市、庙山公园、东山县医院、东山县政府。

华安县-
华南雍华府
在售户型：88-108㎡4-4居
项目简介：华南雍华府楼盘位于漳州华安县城南新区，由华南房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

南靖县-
荣昌雅苑
项目简介：荣昌雅苑项目为高层。共380户。首期预计2018年年底开盘。绿化率31.7%。 荣昌雅苑带装修交房。容积率2.5。荣昌雅苑楼盘地址：金城路以南、圆山大道以西。1#、2#楼25层，3#、4#楼24层。5#楼2层

云霄县-
云霄建发南湖印
最新动态：云霄建发南湖印目前在售均价待定
项目简介：云霄建发·南湖印： 国企建发8年城就，再启华章！ 云霄建发·南湖印， 汲取寰球湖居顶豪灵感， 择址云霄福祉南湖芯， 御礼而建、拥山揽湖， 钜献约28万方新中式旗舰作品， 加冕时代墅居理想、印正云霄望族荣耀！

诏安县-
翰林首府
最新动态：宏冠·翰林首府在售价格为：5700元/平方米
项目简介：翰林坐落于诏安县实验小学西侧，是诏安县原粮食局中心仓库用地，离目前繁华的文化古街、中山西路仅有一墙之隔，占据诏安县城中心商圈的核心位置。项目占地面积约14489.3平方米，总建筑面积约53665.12平方米，规划有4栋高层住宅、3栋独立商业。户型涵盖公寓、两房、三房，面积在37-130平方米。项目整体定位高端、大气、上档次。周边配套设施齐全，尊享教育资源，是名副其实的品质**房项目。位高、望远、达观天下，翰林，荣冠一生。

平和县-
瑞景天城
楼盘价格：3600元/㎡
在售户型：180-180㎡3-3居
项目简介：瑞景天城由平和成升房地产开发有限公司斥巨资倾力打造的平和生态旅游项目，为平和县重点建设项目，项目立项名为“文博苑”，总占地600多亩，规划涵盖酒店商业、温泉度假、高端住宅、休闲配套、文教配套等五大综合业态。作为三平旅游文化的重要组成部分，重点突出“旅游、生态、人文”的理念，以三平寺深厚的文化底蕴为依托，以闽南商道文化为载体，将生态旅游、人居居住、休闲游憩、文化传播等功能融为一体，项目建成后将成为三平旅游的重要景点和游客集散地，对充分挖掘平和生态旅游资源，提升平和生态旅游形象，促进经济发展具有重要意义。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。