买房须知|目前漳州房价还在涨吗？有哪些在售楼盘？

2024年，很多漳州的朋友赚了点钱，于是就想在漳州买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前漳州的发展势头还是不错的，因此漳州房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，漳州1月新房均价9446元/㎡、环比上月上涨3%，而各区的房价走势分别为漳州开发区1月新房均价12900元/㎡、环比上月持平。台商投资区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。龙海区1月新房均价7249元/㎡、环比上月持平。芗城区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。龙文区1月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。长泰区1月新房均价6600元/㎡、环比上月持平。漳浦县1月新房均价6650元/㎡、环比上月持平。东山县1月新房均价8400元/㎡、环比上月上涨2%。华安县1月新房均价5493元/㎡、环比上月持平。南靖县1月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。云霄县1月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县1月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。漳州高新区1月新房均价13300元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

如今，漳州新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在漳州开发区、台商投资区、龙海区、芗城区、龙文区、长泰区、漳浦县、东山县、华安县、南靖县、云霄县、诏安县、平和县、常山开发区、漳州高新区全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有配套醇熟特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如长泰区1个,如福隆心乡谷。目前比较推荐的项目是永鸿商业广场、甲第海伦堡•观著、招商丨海翼文璟苑、禹洲雍江府、阳光城大唐翡丽印象、宝龙健康小镇、碧桂园公园上城、帝景国际星城、九龙兴城、晟水名都、彩龙国际高铁商业城、时代国际、东旭御园、欣隆盛世江南，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

漳州楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，永鸿商业广场、甲第海伦堡•观著、招商丨海翼文璟苑、禹洲雍江府、阳光城大唐翡丽印象、宝龙健康小镇、碧桂园公园上城、帝景国际星城、九龙兴城、晟水名都、彩龙国际高铁商业城、时代国际、东旭御园、欣隆盛世江南等漳州新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注漳州最新房价和漳州楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的漳州住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

漳州开发区-
永鸿商业广场
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：53-112㎡1-3居
最新动态：永鸿商业广场在售均价：9000元/㎡
项目简介：永鸿商业广场，南厦门中心，繁华大都荟。多元商业、品质住宅、精品酒店构筑12万平全城地标综合体。交通发达，轻轨R校环绕，享15年免费教育。生活、教育、商业、商务、文化，五大价值，成就一个城市中心的全新超越！

台商投资区-
甲第海伦堡•观著
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：68-99㎡3-4居
最新动态：【甲第 海伦堡观著】望一眼校园风景美！
项目简介：此前，奥园以全国房企24强、履迹全球的战略眼光，首进角美核芯，打造了【奥园·悦鹭云境】，并以红动全城的热势澎湃一座城。而【奥园|海伦堡·悦鹭云著】则是【奥园·悦鹭云境】的姊妹项目，两个地块相距很近，不过一路之隔而已。 再度落子，深耕角美，是奥园对这片热土和未来充满坚定的信心，也是奥园和海伦堡的战略共鸣。作为国家级台商投资区核心区、对接厦门的“桥头堡”，角美在厦门城市不断发展，尤其是厦漳泉一体化建设上升到国家战略高度后，在环厦各板块中脱颖而出，迎来高光时刻。

龙海区-
招商丨海翼文璟苑
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：70-137㎡2-4居
最新动态：【招商丨海翼文璟苑】楼栋1幢、8幢、2幢将于2023年06月30日交房
项目简介：央企招商携手国企海翼，强强联合进驻龙海，在月港新区筑造约15万㎡的品质人居社区，雄踞文脉中枢，传承龙海文化。招商文璟苑项目总占地约4.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划8栋高层，1栋幼儿园及约6000㎡商业街区；依托新区中心规划，周边配套齐全，齐聚6所学校，4大主题公园，万科商业广场、海澄中心市场、钻石大酒店、福门大酒店等商业配套，随着“一江滨两新区”的不断建设完善，项目将成为月港新区文脉之上的品质住境，将成为龙海耀眼的人居新名片。

芗城区-
禹洲雍江府
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：127-144㎡4-4居
最新动态：禹洲雍江府15500元/平方米。
项目简介：2017P07位于芗城区江滨路北侧、师院西路西侧（下碑村04－2地块），占地面积为38808平方米，总建筑面积116425平方米。

龙文区-
阳光城大唐翡丽印象
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：87-126㎡3-4居
最新动态：【阳光城大唐 翡丽印象】目前在售。当前在售户型有87.00平～126.00平的4居、3居价格105万/套到150.000万/套。
项目简介：阳光城大唐·翡丽印象通过“归家环”“公园环”“生活环”打造360度酷玩家体系约27万方全龄成长住区： 【归家环】打造现代仪式归家道路，通过尊享归家体系与约600米夜航环跑道打造运动健康、仪式尊享的归家体验。 【公园环】四大主题花园组成，分别是沐光之境、森下氧吧、乐活境地和三重奏的户外会客厅组成，满足了不同的社交需求。 【生活环】主题IP享花园，为生活休闲提供良好去处。 三大主题环共同营造了多重关怀，运动、生态、社交的多功能景观社区

长泰区-
宝龙健康小镇
最新动态：宝龙健康小镇：宝龙地产蝉联“中国房地产开发企业50强”！太强了！
项目简介：宝龙健康小镇项目位于厦门地区的位置——长泰岩溪，紧邻G1503环厦高速，S207穿镇而过，一生活圈可覆盖至漳州市区及厦门市区。项目建设内容包括：康养中心，高星级温泉度假酒店，山体康养公园，休闲商业街区，名医工作室，百草园中草药基地，国际养生居所。宝龙健康小镇项目的建成，将为厦漳市区人群提供集居住、康养、医疗、教育、休闲度假生活于一体的理想小镇。

漳浦县-
碧桂园公园上城
楼盘价格：6300元/㎡
在售户型：89-124㎡3-3居
最新动态：碧桂园公园上城预计2022年6月30日10#交房
项目简介：碧桂园公园上城想碧桂园落地漳浦第三子，匠心打造漳浦 新亚洲风格园林建筑，私人定制9-11层墅质花园洋房，占据城西规划战略高地，引着漳浦开启都市人居3.0时代；

东山县-
帝景国际星城
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：119-179㎡3-4居
最新动态：帝景国际星城目前在售价格约8600元/㎡
项目简介：帝景国际星城位于东山县新城中心，东临文昌路，南邻东西二路，汇集居住资源、商业资源、教育资源、旅游资源、景观资源等，各个业态及相对独立互相补充，生活配套应有尽有。交通便利，区位优势明显帝景国际星城作为东山西埔镇区纯板式31-33层的高层住宅，西埔镇区的项目，占地30万平方米，规划全城的3.5万平的地中海园林，首创近2000平米的星级私家会所，全城下沉式泳池，并配备社区外界400米长新城中心商业金街及社区内独立的双语幼儿园。帝景国际星城项目为高层住宅的物业类型，另外，项目还规划有新城中心商业金街，配套双语幼儿园。一期高层产品包含纯板式70-90多平的两房、100-120多平的三房，户户可观中庭景观。

华安县-
九龙兴城
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：80-118㎡2-4居
最新动态：九龙兴城详情
项目简介：九龙兴城以高度，以20万㎡占据经济开发区工业城区之核，集萃五大优质资产于一身，鼎制九龙江畔品质综合体新标杆。九龙兴城荟萃30-200㎡纯品小公寓、精品两三房、商墅等多元优质房型，是华安经济开发区中生态宜居大盘，可以满足置业者的购房梦想。

南靖县-
晟水名都
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：230-230㎡2-2居
最新动态：晟水名都参考价格7000元/㎡
项目简介：晟水名都小区整体规化分为三期，一期主要以别墅、花园洋房、沿江多层为主。沿江多层七层带电梯，纯板式结构，一梯两户。享受别墅无法享受到的沿江观景，视野开扩。花园洋房七层带南靖独有观景电梯，电梯直通下地室，方便以后用户出行。售楼部两侧分布双拼别墅及八幢叠加别墅。别墅南边自带景观水系，以二期高层分开。小区内配有2000㎡独立幼儿园。三期建有南靖高端空中游泳池。并有豪华商业街，商业综合体。满足你日常生活及购物需求。在小区四周分布有七个出入口，方便您的出行。

云霄县-
彩龙国际高铁商业城
最新动态：彩龙国际高铁商业城价格待定。
项目简介：彩龙国际高铁商业城与云霄高铁广场无缝对接，厦深高铁开通后，将改变整个高铁沿线城市人的出行习惯，轨道交通的便捷势必拉近附近城市的距离。项目共分为三期，一期占地230亩规划有60多栋，每一商铺独门独户，采用纯框架结构，全部由二层半或三层半组成，主力面积为108-121㎡，商铺可根据需求自由组合。此外，还赠送顶层大露台。二期占地面积343亩，规划建设住宅、酒店，三期占地181亩，规划建设仓储物流园。

诏安县-
时代国际
在售户型：137-137㎡3-3居
最新动态：时代国际价格待定
项目简介：时代国际坐落于诏安县新城中心文体中心旁，项目占地6.7万㎡，总规划建筑面积26万㎡，项目规划建设有高端住宅，购物商场，四星级酒店，soho公寓，独栋别墅，店连宅等产品，是诏安座，也是一座真正的城市综合体。

平和县-
东旭御园
楼盘价格：6400元/㎡
在售户型：108-128㎡3-4居
最新动态：东旭御园在售主力户型为108平-128平3居-4居。
项目简介：【东旭御园】位于平和县未来行政核心，将集聚行政中心、法院、体育馆、学校等优质配套，是行政、人文、教育、休闲兼备的全新生活大境。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。