长期停工，无法网签...除了漳州恒大帝景，东山恒大御景半岛也有问题！

这两天，随着网友的不断爆料，漳州恒大帝景在最近1-2年卖房过程中可能存在的问题，相继浮出水面，相关的问题，触目惊心。

有业内人士称，卖了近20年的房子，也没见过比这个更严重的。

某不愿透露姓名的业内人士称，除了漳州恒大帝景外，恒大在漳州的楼盘——东山恒大御景半岛及位于碧湖的公寓产品“恒大城市之光”，或多或少，可能都存在类似问题。

2021年7月以来，漳州东山恒大御景半岛的购房者（业主）在人民网“领导留言板”上的求助信息有3条，在漳州市12345便民服务平台上有1条求助信息。

关于“漳州东山恒大御景半岛”购房者/业主的4条求助（投诉），漳州楼市情报细看下来，主要涉及以下几个方面：

1、“无理由退房退款”承诺1年内退还，但恒大实际未按时退还；

2、放弃购房，“认筹金”未按约定退还，拖欠时间近2年；

3、东山恒大御景半岛项目长期停工，申请无理由退房退款，退款进展毫无音讯；

4、购房东山恒大御景半岛一期大半年，无法网签。

一直以来，“无理由退房退款”都是恒大霸气十足的广告，但真到了退房退款时，却有不少人面临退款难的问题。网友们可以随便到网站上一搜，就会发现，有多少人在“无理由退房退款”这个坑里栽过。

由此可见，买房子务必要慎重，尤其是买恒大的房子，一定要真喜欢了才买。但凡有犹豫，千万别想着可以“无理由退房退款”了。尤其是2021年“三条红线”下的恒大有多么“缺钱”，任何退款，无论是“无理由退房退款”，还是“认筹金”退款，都很难。

漳州东山恒大御景半岛购房者（业主）求助信息详情如下：

2021年7月以来，在人民网领导留言板上，关于“漳州东山恒大御景半岛”退款难的求助3条

网友“程***”在人民网领导留言板投诉（ 2021-07-09）：

标题：外地人在漳州东山恒大购房后，遭遇推拖退房款

内容：尊敬的漳州市书记，我是重庆人，于2020年3月在漳州东山恒大御景半岛认购5号楼806房，支付部分房款合计291350元（贰拾玖万壹仟叁佰伍拾元）。后因疫情蔓延严重影响到自己的收入，无奈3月底申请了恒大的无理由退房退款，当时恒大方承诺一年之内退还房款。今年3月就是一年了，我问询数次无果，恒大方面只说退款申请流程早就走完，总部没排款就一直拖延。

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

认领交办回复（2021-07-13）：

您的留言我们已经收到！我们已将您反映的问题转相关部门进行处理，处理情况我们会及时与您进行沟通。感谢您的宝贵留言！

网友“我***”在人民网领导留言板求助（2021-07-15）：

标题：漳州东山岛恒大御景半岛拖欠认筹款1年多

内容：您好，我是浙江宁波市民。我伯父和我父亲本想来漳州东山岛购买恒大御景半岛的楼盘（3号楼7**和3号楼18**），各自缴纳了2万元认筹金，且楼盘销售承诺未认筹到合适的可以全额退款。回家后我仔细考虑之后放弃购房，自2019年通知楼盘放弃购房要求退款起，已经联系楼盘和销售人员多次，到目前仍未退款。目前电话已无人接听状态。对方还单方面把我的认筹款转化为认购款，恒大作为全国知名企业迟迟没有退款，恳请相关领导帮忙解决。谢谢

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

网友“倾***”在人民网领导留言板上求助（2021-07-29）：

标题：福建漳州东山县恒大御景半岛拖延返还退房款

内容：2020年2月疫情期间，通过朋友了解购买东山县恒大御景半岛房子优惠政策，便通过朋友联系到东山县恒大御景半岛置业顾问林**，告知可以网上购房，置业顾问隐瞒房产已经停工事宜，对我们发送房产施工照片，欺骗我们购买了该房产并签订了无理由退房协议。

在2020年10月，疫情稍缓解，我与同事一同前往东山县恒大御景半岛了解房产施工事宜，发现早在2019年5月该房产已经停工，我们咨询置业顾问缘故，置业顾问告知原施工单位已经破产，目前已更换施工单位，本着相信恒大的原则，我们当时没有申请退房。

直到2021年4月，我们再次了解到该房产仍旧没有恢复施工，我们对此很失望，于是申请无理由退房，并向东山县住建局反映此情况，但是经过了近4个月之久，退款毫无音讯，东山县住建局虽然多次约谈恒大负责人，但是恒大依旧没有回应。希望福建省委能够引起重视，切实为民办实事，我们支付购买的款项都是我们的血汗钱，恳请福建省委尽快帮我们拿回退房款。万分感谢。

认领交办回复（2021-07-15）：

您的留言我们已经收到！我们已将您反映的问题转相关部门进行处理，处理情况我们会及时与您进行沟通。感谢您的宝贵留言！

2021-06-09市民在漳州市12345便民服务平台上投诉：

东山恒大御景半岛一期迟迟无法网签，现在是什么进度？购买恒大御景一期大半年有余，工程存在变更纠纷这个后面知道了，但是至今迟迟无法网签，问销售也是一个月拖一个月，具体真实项目进展情况想要了解一下，如果后期无法网签，首付款能否退还？（诉求编号：ZZ21060910141）

东山县住房和城乡建设局 2021-06-10 回复：

您好！您于2021年6月9日反映关于恒大御景半岛迟迟无法网签的问题已收悉，我局就您所反映的问题及时调查核实，现就有关问题反馈如下：

我局工作人员于2021年6月10日早上致电回访您本人，已将东山恒大御景半岛项目的情况和最新进展告知您本人，您对我局的工作表示满意。

后续我局将密切跟踪项目建设进度，如有其它问题，请与东山县住房保障与房地产服务中心联系，电话0596－5888202。

感谢您对东山县住房和城乡建设局工作的关注与建议。