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均价12000元/㎡,国企夏商新盘 老城区核心位置,百变复式111-119㎡现房!下一篇
漳浦6月份住宅均价微涨,商业店面坡度下降对于购房者来说,买房最困难的并非首付款,因为即便首付款提高了,只要努力还是能够凑齐的!真正让购房者觉得困难的就是如何选择购房时机了。因为一旦购房时机选择错误,那买房后,房子可就会出现贬值了,这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸发了!在此,小编要说的是,2021下半年,楼市将会出现以下5个最佳购房时机,遇到就尽快出手吧!
1.金九银十过后
楼市最火热的时候莫过于金九银十了。在金九银十过后,楼市就会进入淡季,而在这段时间,开发商都会面临着债务、贷款等压力,于是就会推出一系列优惠措施。同时,还会推出一些特价房来吸引购房者,营造热销场面。如果你避开了楼市火热时间,刚好手中资金允许,那就可以出手买房了,此时不仅价格较为便宜,还可以享受较多的优惠!
2.房企遇到难题
一般来说,房企都是高负债企业,诸如恒大如此强大的房企,也身背巨额债务,即便还了上千亿的债务,还有数千亿的债务,真是好恐怖啊!更别说那些实力较弱的房企了,如果背负如此巨大的债务,恐怕早就破产倒闭了!而恒大之所以可以快速减少上千亿的债务,就在于采取了降价促销的活动。如果你看到房企面临着巨大的债务压力,那不久以后就可以出手买房了,因为房企不得不降价来加速回笼资金,进而减少债务危机。
3.新楼盘上市了
如今,各大楼盘一般都是分成多期来开盘售卖的,而卖出的价格通常也是一期比一期要贵。多数楼盘第一期的第一次大开盘,价格是整个楼盘最低的,优惠力度也是最大的。如果你看到有新楼盘的首期首批住房上市了,那就要趁早下手了,这样不仅可以降低购房成本,还可以坐等房子升值。
4.新政出台半年
为了控制火热的楼市,国家频频出台了调控政策。每当楼市政策实施后,楼市就会陷入一阵子淡季。等到新政策稳定后,房价就会重新开始复苏了。一般在新政策出台半年内买房最为合适,这个时候是房价较低的时候。
5.团购活动开始
团购买房其实是获得较大购房优惠很好的方式,通常团购买房的业主都有很强大的购买意愿或需求,开发商看到团购买房的群体越大,就越是不愿意放弃这一购房群体,这样能提升与商家的议价力,最大程度地获利,在价格上能得到更多优惠。
如果购房者不会判断购房时机的话,就容易在不是那么适合的时机内去买房子,这样做的结果就是导致高价买房,并且房子的品质还没有保障,而选择了合适的购房时机则相反。最后,小编要提醒大家,2021下半年,楼市将会出现以上5个最佳购房时机,遇到就尽快出手吧!
责任编辑: kr1stn
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