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漳浦6月份住宅均价微涨，商业店面坡度下降
一转眼
7月份也已经结束了
6月份的楼市报告姗姗来迟
具体情况又是如何呢
跟着小编一起来看看！
土拍情况
本月无土拍。
商品房开发投资情况总体上涨
➤ （一）开发投资额：同比上涨17.52%
1-6月，我县共完成商品房开发投资额28.77亿元，具体如下：
➤ （二）施工总面积：同比上涨6.19%
1-6月，我县商品房施工总面积520.75万㎡ (备注：往年未竣工项目自动结转）。具体如下：
➤ （三）新开工面积：同比上涨49.11%
1-6月，我县商品房新开工面积41.23万㎡。具体如下：
商品房市场总体形势
1-6月，漳浦共计办理商品房买卖合同签约4432套，总建筑面积46.20万㎡ ，同比上涨31.12%，成交金额29.3亿元， 同比上涨23.01%。
➤ 2021年商品房和商品住宅月成交套数面积
而6月份，漳浦（不包含古雷项目和安置房项目）累计成交商品房820套，成交面积91166㎡，累计成交商品住宅565套，成交面积65719㎡，累计成交商业店面74套，成交面积9840㎡。
结论
环比5月，6月商品住宅成交量环比下降1套，环比下降0.12%；商业店面成交量则环比下降13套，环比下降14.94%。
6月商品住宅和商业店面成交均价均增加
根据数据统计，漳浦2021年商品住宅成交均价5月份至6月份，由6402元/㎡微涨至6427元/㎡，每平米上涨25元，环比上涨0.39%；店面月成交均价5月份至6月份，由12339元/㎡跌至10435元/㎡，每平米下降1904元，环比下降15.43%。
➤ 2021年住宅和店面月成交均价走势图
（单位：元/㎡）
结论
商品住宅月成交均价3-6月份则呈现平稳趋势；
店面月成交均价1-4月份呈上涨趋势，5-6月份开始坡度下降。
新增商品房供应情况
根据《漳州市住房和城乡建设局》数据显示，漳浦县2021年6月份商品住宅新增887套，面积87036.23㎡，商业店面新增15套，面积1749.95㎡。
➤ 2021年1-6月新增商品房供应情况
结论
与5月份相比，6月商品住宅套数和面积都有所增加，比5月增加282套；商业店面反而下降，下降9套。
商品房存量情况
至6月底，我县尚有商品房建筑面积127.13万㎡；商品住宅建筑面积106.07万㎡；商业用房建筑面积11.22万㎡。
从整体来看
6月份的住宅成交量波动不大
价格呈现较平稳的情况
但商业店面的成交均价明显下降
如今7月份也过去了
那么
商业店面的价格又会有何变动呢？
让我们一起拭目以待！
责任编辑： kr1stn
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