永鸿厦门湾1号

永鸿厦门湾1号参考价格为9000元/㎡，项目2021-05-30。

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永鸿厦门湾1号的周边配套比较不错，具体情况如下：漳州港开发区以“岛外第五城”占位，区域内市政、商业、生活配套日益醇熟，芯云谷、双鱼岛等重磅资源云聚，距离厦门岛一湾相隔，距离仅3.5海里，厦门南湾区时代已然到来！

永鸿观澜国际项目为开发区二区2—1801号宗地项目，宗地总面积为90669平方米，地处南滨大道以西，天山路以南。本项目坐拥漳州港海岸景观中心地带，对望全国首例人工岛项目——双鱼岛，与规划中的厦漳海底隧道南炮台出口近在咫尺，潜力无限。项目将融合所处区域的景观、资源优势，依山就势，面向大海，建筑造型、色彩等以浓郁的亚热带风情打造美轮美奂的豪华社区。
永鸿观澜国际项目周边区域配套逐渐完善，交通配套完善，特别是2012年厦漳大桥通车，厦漳海底隧道开工在即，进厦门岛将由现在快艇15，到未来5即可达，方便快捷。出则品味城市繁华，入则静享山海自然静谧，厦漳同城生活指日可待。本项目毗邻的厦大漳州校区、厦门大学附属中学、小学，环绕，书香薰陶，优越教育管理，和谐文化生活氛围。
永鸿国际集团以区域居住品质的姿态，以非凡的气质打造人生的海景社区。

永鸿厦门湾1号在售建面约115㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅1卫)、建面约63㎡(2室1厅1卫)、建面约62㎡(2室1厅1卫)、建面约65㎡(2室2厅1卫)、建面约76㎡(2室2厅1卫)、建面约84㎡(2室2厅2卫)。

永鸿厦门湾1号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

永鸿厦门湾1号的占地面积为90669平方米，据悉永鸿厦门湾1号是由漳州鸿祥房地产开发有限公司所开发。

永鸿厦门湾1号交房时间是2021-05-30。

这个项目的物业为福建源鸿物业服务有限公司。

永鸿厦门湾1号的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是120000。是由漳州鸿祥房地产开发有限公司所开发建设。

永鸿厦门湾1号房子值不值得买，首先要看永鸿厦门湾1号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

永鸿厦门湾1号容积率是1.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

永鸿厦门湾1号绿化率为43%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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永鸿厦门湾1号一共有共停车位:停车位充足车位。据悉该项目总户数为2448户，所以车位数量完全能满足。