保利·古湖小镇择址漳州市长泰区，厦漳泉闽南金三角几何中芯，一处海西生态核芯区的自然栖息地。

厦门每年接待游客超1亿人次，长泰作为厦门旅游人口外溢的首 选地，年均旅游人次保持着20%的增长率，2019年旅游人次已达344万，拥有辐射整个福建的文旅影响力，是公认的旅居名片。

△数据来源：长泰政府网

2020年中秋、国庆黄金周，长泰共接待游客13.527万人次，长泰的酒店民宿业火 爆增涨，高达2700元/晚，休闲度假需求日益旺盛，成为环厦旅游的消费新趋势，旅游旺季民宿甚至出现“一房难求”的现象。（数据来源：长泰网、携程旅游网）

作为一处独具东方禅意、5500亩理想精神原乡的温泉度假胜地，保利古湖小镇未来势必会吸引众多游住、旅游、康养、度假、休闲、文化、教育为一体，宜业宜居宜游，是买房投资的上选之地。

斯维登托管经营模式是在不改变业主房屋产权的情况下，将房屋按照斯维登星级客房标准整理、优化，以专业的服务保持房屋状态。

凭借成熟稳定的电子商务平台和大量专业的市场推广，将房屋出租，所获得的实际收益与业主进行五五比例分成，分成收益每月结算，让不动产变“活”资产。

保利·古湖小镇精 装高层公寓不仅首付低、总价低，更是优享70年产权，而现在在斯维登的托管下，可以以租养贷，获取丰厚收益。

以2#205这种更适合家庭度假的两房为例，建面约69㎡双床套房，首付约12万元，以按揭30年计算，预估月供2524元，而在斯维登托管下，预估月均收益3481元，年化收益率达到7.3%。以租养贷，轻松体验当房东。

买了一套旅居的房子，仅出租而自己没有享受，是不是会很遗憾？不用担心，斯维登托管期间，业主可享有每年28天（每季度7天）的自住时间，同时还可以享受全国“交换入住”体验。

斯维登“交换旅居”新模式不仅分享碎片化房源，还分享了碎片化房源的闲置时间。合作业主加入“交换入住”体系，使用所得交换体验券，每年可免费即享专属权益，业主一人参与，绑定4位受益人，享有同等福利。

全国约280个旅居目的地，约6万套在线公寓和别墅房源任意入住，包括热门旅游城市，如北京、上海、三亚、成都都江堰、杭州千岛湖等，享全国高品质度假。

△热门旅游景点实景图（图片来源网络，如有侵权请联系删除）

众所周知，每次度假旅游，除了大交通外，住宿费往往是开销最大的一笔，而入手一套保利·古湖小镇精 装高层公寓，享受斯维登托管服务，不仅减轻房屋空置压力，获得出租收益，还能为一家人出游省下大笔费用，何乐而不为？

为了让业主做到买房放心、投资安心、持有省心、居住开心，斯维登为业主提供安心管家服务，推出包括定期巡检、清洁养护、房态维护、业主接待及各类定制服务，让房屋保持状态，成功实现“你在外，我管家”。

并且，依托斯维登房屋管理系统、管家服务系统和业主服务系统，业主只需登录系统即可看到管家维护房屋的状况，内外无忧。

△安心管家-服务明细

✅全球各地的业主无需抵达现场，只需在微信上登录“安心管家”服务页，即可看到所购置房屋的近期状况：管家每次检查完房屋，同步拍照上传；

✅业主需要额外的定制服务，也只需坐在家中一键下单，系统即会向管家或当地服务机构派发任务包，快速完成业主远程指定的任务；

✅当业主需要自住时，业主只需在服务页发起通知，“安住的状态，为业主避免了舟车劳顿之后，还要耗费精力打扫卫生的麻烦。

“文化是诗，旅游是远方，我们投资的是诗和远方。”保利·古湖小镇与斯维登集团双方的战略合作，是双IP变身超级IP的典型案例。

文旅项目本身为旅游者提供了休闲旅游的空间，吸引大量客户前来，而斯维登集团服务则为文旅项目业主赋能不动产，将不动产价值发挥到最大。

△建面约69㎡精 装托管高层样板房实拍图

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