很多城市在快速发展阶段，都会面临一个灵魂拷问——开发商提供的户型看似越来越多，但对于购买者来说，挑选什么样的户型才能实现购买价值最大化？

正如当下正加快融入闽西南城市圈的漳州，作为福建的第四大经济体及全国50强，经济总量即将迈向5000亿大关，然而成熟的户型却凤毛麟角，它很考验开发商产品设计的硬核实力，以及对家庭生活的理解深度。

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纵观漳州楼市，购房者会发现除了板块、配套、品牌、价格方面的差别，房子本身并没有留给大家太多挑选的余地。尤其是88-120㎡的高层3/4房户型，各个楼盘之间差异甚微，几乎是一条流水线上生产出来的。将生活起居的空间纳入“工业大批量生产”化，这种现象是对购房者的一种伤害。

中梁远洋·星海天宸于2020年择址漳州龙文政教芯，规划28万m²人居品质大城，提出的115㎡户型方案是对空间与生活方式匹配的全面思考，可以说是给现在的市场注入了一针产品强心剂，值得浓墨重彩地记上一笔。 

项目规划设计过程效果图，非交付标准

在115㎡的实际居住体验里，星海天宸做到了同等面积下多一房的开放式享受。并且在控总价控面积的框架限制里，把115㎡的空间使用体验，推向了一个新高度。

在户型图上，你会发现在圆圈之间，是一个隐藏的灵活空间。

安上一堵墙，就变成了一个卧室，实现三开间朝南，对于规划二孩的家庭来说，可以作为家里的阳光儿童房，孩子从小就可以拥有一个自由的成长空间。真正做到与别人同等面积下，多出一房。

如果不划分区域，客厅的面宽能得到大大拓展，意味着客厅的南向采光面长度就能达到6.8m，这样的规划直接决定了中间核心区，也就是所谓的“动区”。有什么好处呢？

现在让我们看看业主回家之后是什么样的景象。

首先，是自带的独立大玄关，不要小看给玄关预留的充足面积，它除了能够方便主人出门归家的换衣、换鞋及搁包等作用外，也起到了一个巧妙保护主人隐私的关键作用，同时你也会在心灵上感知：我到家了，这里是和外界划分界限的一个地方，给予归家的仪式感。

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你可以轻易地从玄关过渡到厨房、餐厅、（拓展后的）大客厅、阳台，因为它们彼此间串联成了一大片，形成了一个宏观层面上的大洄游行动路线。这样的设计，令整个家庭空间格局与光照面积瞬间被盘活。

当老人和孩子晚上占据客厅时，主人可以退守套房主卧，享受二人难得的亲密时光；如果夫妻邀请朋友来家里时，占据客厅到深夜，老人可以回到自己的房间，动静分区，互不干扰。

在一个115㎡的户型内，能有一个近6.8米的大阳台，是非常惊喜的。再加上它是开放式阳台，直接贯通餐客厅，形成无阻碍的洄游动线，一条绿色健康“跑道”就这样诞生了。观景之余，孩子从门口跑到阳台抱住你的脚撒个娇，其乐融融,这些体验都是非常棒的。

而厨房作为家庭必备的使用场景，设计好了能升华一家人的温度。设计不好就变成怨气的发酵地，区别就是空间规划够不够人性化。安排这样一个"U"型厨房，父母双方都能投入备餐的环节中，增加夫妻二人的亲密互动。

星海天宸115㎡户型的价值不只是让你少花10+㎡的钱，同面积多1个房间。当你真正住进去使用后会发现，优秀的空间设计，能让家庭关系更和谐。 

在这样的城市核心板块，中梁远洋·星海天宸给出的4房方案，在当前一手自用或将来的流通市场，是有十足的竞争力。属于只要总价够得着，漳州购房者必看的项目，市场数据也同样证实着这一点，2021开年第一个季度，中梁·远洋星海天宸便荣登漳州楼市，四开四捷，告急，16#楼新品5月1日即将盛大加推，恭迎品鉴！