揭秘|2024年漳州房价贵吗？有哪些在售好房？

对于很多想在漳州安居的年轻人而言，漳州的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年漳州的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，漳州3月新房均价11765元/㎡、环比上月上涨25%，而漳州各区的楼盘价格分别为漳州开发区3月新房均价11850元/㎡、环比上月下降8%。台商投资区3月新房均价15093元/㎡、环比上月上涨4%。龙海区3月新房均价10186元/㎡、环比上月上涨41%。芗城区3月新房均价13941元/㎡、环比上月下降4%。龙文区3月新房均价13750元/㎡、环比上月下降5%。长泰区3月新房均价8748元/㎡、环比上月上涨33%。漳浦县3月新房均价12023元/㎡、环比上月上涨81%。东山县3月新房均价8400元/㎡、环比上月持平。华安县3月新房均价5493元/㎡、环比上月持平。南靖县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。云霄县3月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县3月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，漳州房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

2024年，漳州的房地产行情大致如此，而漳州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，漳州在售楼盘数209个、待售楼盘数2个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如港昌金沙滩、万益广场、联发君领壹号、万科城玖龙台、国贸珑溪大观、盛世嘉园、碧桂园花仙府墅、帝景国际星城、华南雍华府、晟水名都、上城国际、正得格林兰锦、林语花溪、欣隆盛世江南，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

漳州不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择漳州住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

漳州开发区-
港昌金沙滩
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：71-99㎡2-3居
最新动态：【港昌 金沙滩】物业费1.8元/月/平方米，毛坯交房
项目简介：新苏格兰项目， 位于漳州招商局开发区，项目依山伴海，总建筑面积约为15万平方米，分两期开发。一期建筑面积达7万多平方米，项目倾心打造“格莱特纳 浪漫之都”。 超过50%绿化率让社区享开阔空间，全明户型和室内花园设计。

台商投资区-
万益广场
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：60-60㎡2-4居
最新动态：万益广场在售价格为：17500元/平方米
项目简介：【万益广场】规划总建筑面积约80万㎡。项目将由大型购物 、复式小公馆、SOHO、酒店式公寓、超高层住宅、时尚商务酒店、福朋喜来登五星级酒店、水岸风情商业街、漳州地标性超高层建筑等产品组成。 购物 万益 公司所 兴建的【万益广场】项目总建筑面积约75000㎡，将以超市、家电、电影院、KTV、电玩娱乐城、特色餐饮、品牌旗舰店等为业态。 作为整个台投区的综合体项目，也是 生活 ，可以想象，未来的台投区 是 城区内将会呈现何等绚丽的都市景象。 漳州地标超高层建筑 万益广场所规划的漳州地标超高层建筑，建成后不仅是台投区的地标，同时也将成为整个漳州地区的建筑。 五星级酒店 2014年1月12日，万益广场与福朋喜来登酒店正式签约，作为台投区规划的 城区的核心，五星级酒店将进一步提升区域形象，同时也为台投区的旅游发展提供有力保障。 精品住宅 花园精品住宅，的户型设计，登峰造极的空间美感。约38-140㎡1-4房，满足城市精英的不同需求。 SOHO办公&复式小公馆 万益广场不仅要给台投区一个全新的休闲购物环境，也要创造无比便利、配套齐全的宜居宜商的理想之地。 体验式商业街区 万益广场打造一个开放式、体验感、娱乐性强的商业街区，这将是万益广场带给角美当地的又一亮点。 在未来的台投区，它将是一种开放式的，强调体验的购物休闲模式，这种全新的购物模式将会在万益广场项目内的商业街区得到淋漓尽致的体验。

龙海区-
联发君领壹号
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：81-127㎡3-4居
最新动态：【联发 君领壹号】目前在售，均价约11000元/平
项目简介：国匠联发，首筑九龙江南岸，落子高品质、生态型宜居宜业新城，以桥头堡封面巨著——联发·君领壹号，对望碧湖豪宅区未来市政中心，擎聚一城高端资源，大笔抒写漳州前所未见的岛居鸿图。 【外在价值】 1、 城市雄心 跨江鸿篇巨作 城市里程碑式壹号巨作，既是联发品牌升级的又一历史跨越，也是漳州“一江两岸”城市格局的重大起笔，为新区开创人居标杆。 2、未来新城 立鼎漳州门面 主城南拓，势定“一江两岸”新格局，踞中心城市腹地，构筑圆山新城生态宜居宜业新城，高品质规划蓝图，笃定时代壹号热土。 3、千亿高新区 掌舵城市未来 坐势高新技术产业开发区，政策红利高度聚焦，比肩北京中关村、西安高新区发展势能。，政策高地，区域未来直指众峰之巅。 4、市级规划 赋能大城崛起 “五馆一歌”筑定城市文化封面；总投资500亿中铁世博城（规划），会展、商业、住宅并驾齐驱；望碧湖生态园、水仙花海等生态盛景，近邻市医院（在建），蓄势澎湃未来。 5、纵横枢纽 扼守时代动脉 踞守九龙江桥头堡，九龙江大桥、漳州大桥等八桥贯通南北，约3公里即达高铁南站，厦漳同城大道快速往来厦门，铺就大漳州几何中心枢纽。 6、全龄教育 穹起文脉高地 根据规划，圆山新城将新增十多所公立中小学校，优质文教资源全面东移，又一教育高地崛起。联发·君领壹号社区内自带幼儿园，毗邻漳州市实验幼儿园高新分园 、漳州实验小学高新分校、圆山实验中学（规划）， 陶养好学情志。 7、商业聚合 远见都会繁华 一桥之隔即约20万平大型商业综合体；约8，达碧湖万达商圈，周边新华都商圈、大润发商圈、沃尔玛商圈、闽南水乡商圈萦绕，帷幄一座城的繁华与便捷。 【内在价值】 1、国匠联发 中国房地产45强 联发集团，14年蝉联中国房地产百强企业，37载深耕华夏七大城市群，布局全国20城，继联发·君领后，执笔漳州第二子，启幕城市跨江封面。 2、泗水环绕 围合生态岛居 水系萦绕，围合约27万㎡湖心岛居境，规划约7万㎡园林盛境，沿岸滨河绿廊、生态绿廊相衔，铺展诗意江湖画卷。 3、低密奢境 三进六景 穹起诗礼门庭 壹号开城之作，2.49低密住区，以书院规制，摹绘门、堂、院三进六景礼序，一池三山、禅意秘境景景相连，还原书香门第风骨。 4、融萃古今 承袭东方典制 承袭古典园林考工之法，集中式门厅庭院神韵，蔚然大观次序递进，以传统建筑美学，勾勒天赋异禀的居者格局。 5、全龄社区 全享生活大境 布局邻里社交、童趣乐园、书香静界 、悦动健身、康养天地、归家礼遇等6大功能区 ，呈献尊享、乐享、动享、绿享四重生活居境。 6、醇熟配套 自成一城气派 社区自带生鲜超市、水韵商业街、养老服务中心、健身活动室、幼儿园、书香时光会客厅等，涵纳生活万象，做城芯“岛主”。 7、阔室仪堂 领阅名门宽境 湖心岛上，约81-127㎡舒适3/4房，奢尺创变空间，满足三代同堂乐居需求，进阶人生境。 8、联发物业 打造3Q+美好生活 国家一级资质——联发物业，连续11年荣膺中国物业服务百强企业 ，26载服务全国20多城，以联发3Q+美好生活体系，礼遇尊贵人生。

芗城区-
万科城玖龙台
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：110-135㎡4-5居
最新动态：万科城玖龙台目前在售价格约14500元/㎡
项目简介：2017年6月22日，万科总价9.21亿元竞得位于漳州市芗城区下碑村2017P09地块，成交楼面价8014.06元/㎡，溢价率2.33%，地块所建项目名为万科玖龙台。

龙文区-
国贸珑溪大观
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：【国贸 珑溪大观】一梯两户124㎡奢华️房
项目简介：融创国贸|珑溪大观：全国房企top4—融创中国，中国房地产百强—国贸地产，两大城市巨匠双强联袂，以前瞻性眼光，立足龙文东拓焦点，承启碧湖时代发展，巨献迭代漳州人居的全新作品——融创国贸|珑溪大观。 融创国贸|珑溪大观，位于水仙大街以南，建元东路以北，接驳多条城市主干道，形成四横四纵的一体化交通网络，出行便利，畅达全城。 融创国贸|珑溪大观，集政务、商业、教育、医疗等丰盛资源于一体，悦享繁华醇熟生活。项目毗邻龙文区政府、龙文区人民法院等政务配套，坐拥万达、锦绣大润发两大商圈，周边坐落市医院龙文分院、市妇幼保健院龙文院区、闽师大龙文附小、漳州市二实小等，尽享一站式便捷生活。此外，项目占据优质景观资源，瞰江揽湖，三大景观公园（湘桥湖公园（在建中）、西溪亲水公园、碧湖生态公园）环伺，纵享亲水惬意生活。 融创国贸|珑溪大观，总建约25.8万平米，匠心规划品质洋房、高层住宅、联排商业等多元化产品。项目内部配建幼儿园、生鲜超市及商业，满足日常生活所需。此外，项目规划打造“有家、有生活、有知己”的归心社区，通过缔造健康的生活方式与和谐的邻里关系，构建美好生活。

长泰区-
盛世嘉园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：1-2居
最新动态：【盛世嘉园二期】目前在售均价约8000元/平。
项目简介：盛世嘉园项目所处的长泰县处于厦漳泉闽南“金三角”的中心位置，距厦门高崎国际机场48公里，距厦门港42公里，距漳州火车东站8公里。属厦门湾半经济圈内，加上最近开工的厦成高速公路，2012年将投入使用，到时候从长泰到厦门海沧只需20左右，到漳州市区25，到泉州只要45的路程。这条高速的建成将大大拉近长泰和海西大城市的距离，交通方便，离马中外资企业，小区中心部建有中心商业街，沿大路建店面.

漳浦县-
碧桂园花仙府墅
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：47-128㎡1-3居
最新动态：碧桂园花仙府墅均价为：6500元/平方米
项目简介：碧桂园花仙府墅怀揣对自然的虔诚，选址4A景区——东南花都花博园。汇聚山地高尔夫球场、龙溪山庄、温泉山庄、度假酒店、生态餐厅、闽南文化生态走廊等度假配套，融入亚洲现代建筑语系，开创性打造中国花都里的伴山温泉小院。

东山县-
帝景国际星城
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：119-179㎡3-4居
最新动态：帝景国际星城目前在售价格约8600元/㎡
项目简介：帝景国际星城位于东山县新城中心，东临文昌路，南邻东西二路，汇集居住资源、商业资源、教育资源、旅游资源、景观资源等，各个业态及相对独立互相补充，生活配套应有尽有。交通便利，区位优势明显帝景国际星城作为东山西埔镇区纯板式31-33层的高层住宅，西埔镇区的项目，占地30万平方米，规划全城的3.5万平的地中海园林，首创近2000平米的星级私家会所，全城下沉式泳池，并配备社区外界400米长新城中心商业金街及社区内独立的双语幼儿园。帝景国际星城项目为高层住宅的物业类型，另外，项目还规划有新城中心商业金街，配套双语幼儿园。一期高层产品包含纯板式70-90多平的两房、100-120多平的三房，户户可观中庭景观。

华安县-
华南雍华府
在售户型：88-108㎡4-4居
项目简介：华南雍华府楼盘位于漳州华安县城南新区，由华南房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

南靖县-
晟水名都
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：230-230㎡2-2居
最新动态：晟水名都参考价格7000元/㎡
项目简介：晟水名都小区整体规化分为三期，一期主要以别墅、花园洋房、沿江多层为主。沿江多层七层带电梯，纯板式结构，一梯两户。享受别墅无法享受到的沿江观景，视野开扩。花园洋房七层带南靖独有观景电梯，电梯直通下地室，方便以后用户出行。售楼部两侧分布双拼别墅及八幢叠加别墅。别墅南边自带景观水系，以二期高层分开。小区内配有2000㎡独立幼儿园。三期建有南靖高端空中游泳池。并有豪华商业街，商业综合体。满足你日常生活及购物需求。在小区四周分布有七个出入口，方便您的出行。

云霄县-
上城国际
楼盘价格：6700元/㎡
在售户型：48-110㎡1-3居
最新动态：上城国际位于常山开发区
项目简介：上城国际位于常山开发区，处在324国道与乌山风景区一号公司交汇外，距高速公路常山出口约500米，距云霄动车站约1000米，为云霄、东山、诏安三地交通枢纽中心。上城国际项目是乌山风景区启动开发的前哨站，为连接乌山风景区与金汤湾度假区是核心位置。项目占地面积24537.73㎡，总建面积54547.25㎡，分两期建设，一期五栋建筑，建筑面积23353.85㎡，二期三栋建筑，为一栋11层和两栋18层建筑，建筑面积31193.42㎡。

诏安县-
正得格林兰锦
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：88-129㎡3-5居
最新动态：正得格林兰锦参考均价约7700元/㎡；具体一房一价
项目简介：正得格林兰锦雄踞诏安江滨新城核心疆域，紧临新老324国道，交通畅达，出行便捷。老城近在咫尺，繁华随时恭候。梅峰公园、江滨公园左右相伴，家门口的美景，足以让你成为别人羡慕的焦点。规划中格林贝尔国际幼儿园、江滨小学、一中分校近在咫尺，构筑起9年体系，让孩子在知识与人文的海洋中，赢在人生起跑线上。 正得格林兰锦为格林系品牌升级钜作，凝聚正得集团18载对建筑的思考。以水岸生活为规划理念，超百米楼距、低容积率、超高绿化、人车分流、3.9米架空层泛会所，超乎想象的布局和户型，尽情绽放美好心情。收藏永恒江景，成就比肩世界的江景豪宅！

平和县-
林语花溪
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：300-327㎡4-5居
最新动态：林语花溪在售价格为：10000元/平方米
项目简介：林语花溪位于平和县坂仔镇规划用地1500亩，由平和亿坤投资建设，建成后将是国内一流、福建最大的集林语堂文化研讨、旅游、休闲、度假、餐饮、乐居、购物于一体的大型综合性项目。据了解，林语花溪i期语堂广场厦门海沧售楼处已经于2011年11月20日对外开放，现在预约登记中。现在预约登记，林语花溪将组织周末平和一日游，走和坂仔，走进文化大师林语堂，体验大师闲适、平和、快乐的生活理念。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。