买房须知|漳州2024年房价走势怎么样？有哪些在售楼盘？

在漳州买房，不管是当做固定资产还是自住，最该关心的一大房产信息就是新房房价，因为漳州的房价并不是一成不变的，房价走势时高时低，让很多人都不得不为之欢喜为之愁。而眼下，漳州房价的趋势是较为稳定的，毕竟现在上头有“宏观调控”，这房价不可能再像以前一样坐过山车了。漳州2月新房均价9446元/㎡、环比上月持平，这个价格应整体来看还算是能接受的，毕竟具体到项目会有差役，对在漳州生活的居民而言，2024年买房是个不错的时机，目前也有不少优质楼盘在售中。

而目前漳州漳州开发区、台商投资区、龙海区、芗城区、龙文区、长泰区、漳浦县、东山县、华安县、南靖县、云霄县、诏安县、平和县、常山开发区、漳州高新区在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将漳州在售楼盘区分一些特色的话，有配套醇熟等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中招商卡达凯斯、德信经发•观湖大境、碧桂园山湖海、新城悦港名都、新城广场、海投云水涧、亿雄蓝溪御墅、帝景国际星城、华南雍华府、凯晟公园1号、宏冠翰林首府、中扬国际城、平和御龙湾、欣隆盛世江南等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为9853.125元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。

漳州房价的走势大家大致了解了，而招商卡达凯斯、德信经发•观湖大境、碧桂园山湖海、新城悦港名都、新城广场、海投云水涧、亿雄蓝溪御墅、帝景国际星城、华南雍华府、凯晟公园1号、宏冠翰林首府、中扬国际城、平和御龙湾、欣隆盛世江南等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些漳州新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

漳州开发区-
招商卡达凯斯
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：102-234㎡2-6居
最新动态：【招商 卡达凯斯】相聚湾海，治愈内心，向内探寻生命的真意
项目简介：招商卡达凯斯是招商地产近期全面启动并重点打造的大型绿色地产项目，将复制西班牙著名的超现实主义画家达利的故乡、被誉为西班牙最美的小镇——卡达凯斯。该项目是招商地产继蛇口鲸山别墅、广州金山谷和天津钻石山等高端产品后，又一个集住宅、五星酒店、婚礼教堂等为一体的滨海高端项目。招商卡达凯斯位于厦门湾南岸古炮台——南炮台旁，东靠厦门湾南岸海域，南临南炮台公园，北侧一线临海，未来的厦漳海底隧道入口处，与厦门岛隔海相望，拥有1.5公里的私家海岸线，以及的海景资源。项目总占地665亩，总建筑规模近80万平方米的大盘社区，规划有一线海景别墅及海景高层产品，计划投资不低于50个亿

台商投资区-
德信经发•观湖大境
楼盘价格：14800元/㎡
在售户型：69-112㎡2-4居
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项目简介：500米三地铁口，入厦头排 50米青阳湖·一线湖居 一湖三中心，境像滨北高尚人居 超大玻璃幕墙·采光通风俱佳 首次支付9.6万，首付19万起

龙海区-
碧桂园山湖海
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：75-133㎡2-5居
最新动态：【碧桂园 西湖印象】总房款至高立减39999元
项目简介：碧桂园山湖海地理位置优势突出，位于漳州港滨海新城重点发展区：项目位于卓歧路与滨湖纬六路交接处东南侧，是厦门湾南岸少有约1.2容积率临湖住区，南靠太武山风景区，面朝卓岐湖，东面临海。小区规划约5.7万㎡，占地面积约50.62亩，规划户数约429户，绿化率约超30%。以闽南建筑风格，把中国传统建筑艺术进行结合，匠心打造一种修身养性的生活境界。首期预计推售低层住宅，面积从120-130㎡ 不等。面积段较小，总价适宜，山海环绕，醉氧生活，让业主在享受舒适生活的同时，也能拥有便捷的生活配套服务。项目位于厦门湾南岸，是离厦门主城区最近的岛外湾区，是正崛起的滨海宜居新城——南太武滨海新城。 新城地处海峡西岸经济区厦门湾南岸，漳州龙海市东部，与金门一水相连，与厦门经济特区隔海相望，海路相距约5 公里，是福建省建设海峡西岸经济区和打造厦门湾组合港的重要组成部分，是漳州对接厦门，推进厦漳同城化的先行区。 一核三湾两带两轴”发展新格局规划示意图 《闽西南协同发展区发展规划》中规划着力构建“一核三湾两带两轴”的协同发展新格局，拓展与周边地区联动空间。其中，将厦门湾南岸漳州港划入闽西南协同发展核心区，以厦门湾区为引领。形成一个集城市CBD、居住、休闲、旅游为一体的山水生态滨海新城。 / 碧桂园29年匠心造城 / / 厦门湾南岸滨海新城 /

芗城区-
新城悦港名都
楼盘价格：15200元/㎡
在售户型：120-124㎡2-3居
最新动态：【新城 悦港名都】“C位”实景好房 当红臻藏
项目简介：新城悦港名都项目由新城房地产集团开发，项目拟建150米高的建筑。项目总 7.5亿元，总用地面积30782.12平方米， 总建筑面积171396.66平方米。 地上132363.11平方米，其中综合市场面积9544平方米， 住宅建筑面积111157.56平方米、商业建筑面积9319.06平方米；地下两层，分别为4802.43和34231.12平方米。

龙文区-
新城广场
最新动态：新城广场价格待定
项目简介：漳州新城广场项目建设地址位于漳州市区丹霞路以西、诗浦路以南。该项目将利用新城小学操场地下空间建设地下二层停车场，共布置机动车停车位881位，其中含50个公共停车位。项目用地面积22358.81㎡，总建筑面积229772.80㎡，其中住宅建筑面积162645.15㎡，商业建筑面积8336.57㎡，还包括医疗卫生、文娱体育、社区服务等配套。

长泰区-
海投云水涧
楼盘价格：13500元/㎡
最新动态：海投云水涧：将自然美景融入山墅别院
项目简介：海投·云水涧坐落于长泰马洋溪畔，距离厦门23公里，25可抵达岛内繁华地带，项目占地约1000亩，是集建筑面积约155-255㎡临溪别院与建筑面积约61㎡、84㎡景观高层为一体的度假空间，其独特的东南亚建筑风格和创新的纯粹东南亚园林景观带来了别样的度假体验。同时，项目坐拥山林溪谷等自然景观资源，享有观林幽居、叠水观景休闲台及风情温泉SPA体验区等完善的社区配套；拥揽马洋溪生态旅游区内的天柱山国家森林公园、山地自行车训练场、马洋溪漂流和天成山风景区等优秀旅游资源；并有泛华国际温泉大酒店、连氏大酒店等旅游接待设施，各项醇熟的生活娱乐配套足以提供充裕的生态休闲以及旅游、度假、居住空间。

漳浦县-
亿雄蓝溪御墅
楼盘价格：5688元/㎡
在售户型：104-227㎡3-6居
最新动态：【亿雄 蓝溪御墅】项目部分户型售罄
项目简介：亿雄蓝溪御墅由漳浦亿雄置业有限公司开发建设，项目位于漳浦县金鹿东路与绥溪东路交汇处，临绥东溪、览九曲溪，南通朝阳路商业交通干线，北接规划建设城市综合体，东部临近高速公路入口，西连国道324线，区域为大漳州城市战略的必经之地，地理位置优越，交通便捷。项目涵盖风情别墅、观景高层、风尚大街，致力打造一方玲珑脱俗的私属王国。欧式泳池、叠水、健康步道、喷泉、休闲凉亭、儿童乐园……23处美丽景观，16000㎡意式园林创所未见；人车分流，确保老人、小孩休闲的安全与惬意；架空层泛会所及3大系12层星级物管服务，礼遇生活王者；挑高客厅、观景电梯等点滴细节镌刻尊荣印记，中心居住价值。在这里，你就是生活的王者!

东山县-
帝景国际星城
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：119-179㎡3-4居
最新动态：帝景国际星城目前在售价格约8600元/㎡
项目简介：帝景国际星城位于东山县新城中心，东临文昌路，南邻东西二路，汇集居住资源、商业资源、教育资源、旅游资源、景观资源等，各个业态及相对独立互相补充，生活配套应有尽有。交通便利，区位优势明显帝景国际星城作为东山西埔镇区纯板式31-33层的高层住宅，西埔镇区的项目，占地30万平方米，规划全城的3.5万平的地中海园林，首创近2000平米的星级私家会所，全城下沉式泳池，并配备社区外界400米长新城中心商业金街及社区内独立的双语幼儿园。帝景国际星城项目为高层住宅的物业类型，另外，项目还规划有新城中心商业金街，配套双语幼儿园。一期高层产品包含纯板式70-90多平的两房、100-120多平的三房，户户可观中庭景观。

华安县-
华南雍华府
在售户型：88-108㎡4-4居
项目简介：华南雍华府楼盘位于漳州华安县城南新区，由华南房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

南靖县-
凯晟公园1号
楼盘价格：3400元/㎡
最新动态：凯晟公园1号：沿街商铺在售
项目简介：凯晟公园1号项目占地面积达100亩，总建达到230000㎡，总规划了20栋，由4栋多层和16栋11层以上高层组成。小区内还配有三班幼儿园、老幼活动中心、健身会所、棋牌室等，划片湖美中学和实验小学、小区还配有三班幼儿园。凯晟公园1号有地中海风情园林，ARTDECO建筑风格。南靖县园林官邸

云霄县-
宏冠翰林首府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：88-126㎡3-4居
最新动态：宏冠翰林首府毛坯交付
项目简介：宏冠翰林位于云霄动车站对面，七星山风景区，坐拥千年文脉，坐镇七星山，执掌云霄经济开发区正中心。依托魁星公林太师公的庇佑，七星山将兴建学校并引进知名学府。宏冠翰林与学校，出了家门就进校门。翰林总占地130多亩，是云霄高铁版块人文生态大盘，项目携手全国物业三强——碧桂园物业，为每一位业主体验五星级的物业服务体验。日后，必将成为云霄财富美宅。

诏安县-
中扬国际城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：46-76㎡1-2居
最新动态：中扬国际城绿化率40%
项目简介：中扬国际城是由中扬集团斥资15亿打造的又一个诏安地标性项目，是诏安区域的商业综合体。中扬国际城位于南环城路与原324国道交汇处，扼守广东至福建交通要道，往西至动车站可到厦门，向南为往来广东必经之路，交通四通八达。中扬国际城商业综合体总占地面积177191.4㎡（265.8亩），总建筑面积482891㎡，绿地率35.1%。项目规划建设37幢建筑，包括1幢18层酒店式公寓、3幢沿街商业楼，以及32幢17—32层高层电梯房。

平和县-
平和御龙湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：93-127㎡3-4居
最新动态：平和御龙湾现房在售
项目简介：平和御龙湾项目占地70.7亩，总建筑面积约13.8万㎡，是锦隆地产开发的又一全新力作。项目遵循大中庭大景观的造景理念，合理布局13栋高层建筑，以“公园家R26;生态城”的崭新规划思路，迎领平和时尚、绿色、健康的全新居家潮流。项目雄踞平和新城市中心，汇聚商超、百货、KTV、电影院和星级酒店等丰富配套于一身，集吃喝玩乐购等一站式的城市化中心生活。同时五大公园配套、鑫荣幼儿园→实验幼儿园→育英小学→广兆中学→平和一中等文教资源环伺周边，从而使得项目成为名副其实的平和生活主场。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。