买房须知|目前漳州新盘房价是多少？哪些楼盘销量比较高？

2024年，对于漳州的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是漳州的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么漳州房价跌了吗？目前漳州1月新房均价9446元/㎡、环比上月上涨3%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今漳州的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

据楼盘网最新数据，2024年2月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，漳州新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前漳州在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是永鸿澜悦城、旭辉大唐江山天境、鸿创海尚世界、欣隆盛世外滩、漳州恒大城市之光、盛世嘉园、厦门七星海湾、庄园御海、华南雍华府、晟水名都、宏冠翰林首府、正得格林兰锦、平和御龙湾、滨江雅筑等，目前房价分别是9853.125元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

根据对漳州楼市的观察，永鸿澜悦城、旭辉大唐江山天境、鸿创海尚世界、欣隆盛世外滩、漳州恒大城市之光、盛世嘉园、厦门七星海湾、庄园御海、华南雍华府、晟水名都、宏冠翰林首府、正得格林兰锦、平和御龙湾、滨江雅筑等楼盘在漳州新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2024年的购房决策中，要充分考虑漳州新楼盘的特点和漳州住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的漳州新房，才能真正实现舒适宜居。

漳州开发区-
永鸿澜悦城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：99-117㎡3-4居
最新动态：永鸿澜悦城好房在售，参考均价8500元/㎡
项目简介：永鸿澜悦城位于厦漳大桥头， 招银高速出口及轻轨R3线地埔站规划。小区周边配套完善，南湖公园、金水仙大剧院、永鸿商业广场、漳州开发区医院等，环境幽美，生活便利，未来可期。 项目位处厦漳大桥头，高速出口首站，近享厦门繁华生活圈。社区配套星级酒店式入户大堂、4.5米挑高架空层泛会所，有氧步道、自助图书馆、快递驿站、儿童乐园、育儿交流 、老人活动 等全龄段娱乐设施，下楼即享。小区绿化 达40%，围合式中庭园林闹中取静，水系蜿蜒、花木扶疏、美不胜收；鲜氧喷雾，环绕超长健康跑道，每天在绿荫与花香之中，开启有氧健康生活。

台商投资区-
旭辉大唐江山天境
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：88-116㎡3-4居
最新动态：【旭辉大唐 江山天境】楼栋二期6#将于2023年12月31日交房
项目简介：旭辉大唐江山天境由旭辉大唐双匠携手造著，承袭江山系高端血统，携优秀基因品质，汲取旭辉CIFI-5产品理念，以韬略与匠心挥毫泼墨，与厦门西共同书写一幅划时代作品。 项目优踞厦门西繁华核芯，一城高端品质生活圈；紧邻地铁6号线(在建中)，可快速通达厦门岛；悦享万达，万益广场，家门口的繁华商圈；比邻厦门双十中学(漳州分校)，教育从此；独揽角美湿地公园，佑航健康品质生活；墅质产品，理想人居升级力作；臻选永升物业，17载高端物业修为，周致体贴。集东方建筑美学与现代智能应用为一体的全龄段多功能智慧社区，匠心营造，品质生活。

龙海区-
鸿创海尚世界
楼盘价格：18000元/㎡
项目简介：厦门湾南岸休闲享乐主题街区鸿创海尚世界位于漳州开发区码头正对面，扼守港口码头与厦漳大桥水陆两路交通要塞，占地1.37万﹐，总建1.4万﹐。项目定位为集休闲娱乐、餐饮、购物、文化艺术、度假等功能于一体的一站式休闲享乐主题综合街区，并与华商酒店、市政公园三位一体构成城市休闲综合体。总体规划以休闲街区为本原，以敞开融入自然的商铺格局打造休闲格调的风情经营场景。融合深圳海上世界的几大当红餐饮主力店和本土休闲品牌阵营，形成厦门湾南岸的休闲商业中心。

芗城区-
欣隆盛世外滩
楼盘价格：19000元/㎡
最新动态：欣隆盛世外滩在售均价为：16500元/平方米
项目简介：欣隆盛世外滩，项目坐拥江滨区一线江景资源，自西向东崛起15栋滨江封面建筑。 享市中心功能生活配套，内拥14000㎡滨水时尚生活体验式商业街——欣隆盛世新天地，外接沃尔玛商圈、万达广场成熟商圈，更有江滨公园、碧湖生态园等生态休闲配套。欣隆盛世外滩把上海外滩的人文居住情调搬到漳州 。

龙文区-
漳州恒大城市之光
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：49-102㎡1-3居
最新动态：【漳州恒大城市之光】​项目12#、11#号楼将于2023年6月交房
项目简介：项目北至建元东路，东、南至碧湖路，西至丽港路，距漳州市政府4.5km，距龙文区政府2.7km。地块内规划设计2栋超高层办公单元，其中11#楼153米，共34层，设置于北侧，公寓面积47-102平米； 12#楼162米，共36层，沿碧湖路设置，目前是碧湖板块的第一高楼，公寓面积58-104平米。项目周边，各大一线开发品牌入驻，中小学、银行环绕，新行政中心迁移至碧湖板块，碧湖板块已成为漳州的高端生活区。项目近邻碧湖生态园、万达广场，静享繁华与自然，并拥有板块内第一高楼，将成为漳州城市新地标。

长泰区-
盛世嘉园
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：1-2居
最新动态：【盛世嘉园二期】目前在售均价约8000元/平。
项目简介：盛世嘉园项目所处的长泰县处于厦漳泉闽南“金三角”的中心位置，距厦门高崎国际机场48公里，距厦门港42公里，距漳州火车东站8公里。属厦门湾半经济圈内，加上最近开工的厦成高速公路，2012年将投入使用，到时候从长泰到厦门海沧只需20左右，到漳州市区25，到泉州只要45的路程。这条高速的建成将大大拉近长泰和海西大城市的距离，交通方便，离马中外资企业，小区中心部建有中心商业街，沿大路建店面.

漳浦县-
厦门七星海湾
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：42-99㎡1-3居
最新动态：【厦门七星海湾】 1期2023年10月交房
项目简介：厦门·七星海湾项目地处福建省十大重点发展区域漳州市漳浦县的赤湖镇境内，位于享有“古朴渔湾·宁静天堂”之称的七星海前湖湾，东临台湾海峡，介于厦门和汕头两个经济特区之间，属亚热带海洋性季风气候，年平均气温约22℃，全年空气优良率高达98% 。这里取名“七星海” 是因为这片海滩上坐落着七块大海石，传说在很久以前，每到傍晚那七块大石头就会闪闪发亮，远看就像七颗星星。

东山县-
庄园御海
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：83-311㎡2-8居
最新动态：庄园御海在售户型有：83平-695.97平2居-12居。
项目简介：庄园御海项目坐落于金銮湾区域，直面银沙滩，景观优势明显，在新旧两个县城（西埔、铜陵）中海交汇处，厦门与汕头两个经济特区之间，距汕头135公里，76海里，北往厦门，与台湾岛隔海相望，东距高雄164海里，是中国大陆闽东南地区最靠近台湾的岛屿。东山岛近年来加强了道路基础设施建设，连接西埔和铜陵的西铜公路以及东山环岛路均已实现通车并投入使用，随着厦深高铁的修建，东山岛的美丽将不再是遥远的距离，目前，厦深铁路左线已经开始全线铺轨和进行跨线桥的铺设，8月15日左线就将通车，预计年底全面通车。高铁不仅改变了城市，大大地拉近了城市间的距离，也改变了生活，带来全新的置业观念，更是使“5+2”的生活工作方式不再只是一个理念。我们完全可以随心地在这座城市工作，周末选择另外一座城市休闲度假生活。届时汕头至庄园御海只是散步的时间，深圳至庄园御海不足两个半，厦门至庄园御海更是缩短为1个半以内，三点一线，咫尺天涯。以庄园御海为中心，项目南侧分别是以马里兰大酒店为主的滨海湾综合商住区，以及旗滨集团分三期开发的综合别墅住宅区，项目西侧规划建设以矿泉湖为中心，配以水上高尔夫、大型商业区形成以休闲、娱乐为一体占地面积达到2000亩的高端住宅区，项目东侧沿海一线，不仅有庄园御海项目配备的游泳池、泡池、休闲茶座等休闲实施，更规划配备包括水上摩托艇、沙滩排球、帆船等一系列旅游、娱乐项目。目前旗滨项目一二三期均已动工，一期项目已交房。庄园御海及滨海湾项目均已动工，随着各个项目的相继动工，以庄园御海为中心的金銮湾景区逐渐形成以旅游、娱乐、休闲、自住为一体，总占地达3000亩以上的奢华型综合商住区，将吸引越来越多的有识之士共同鉴赏金銮湾的美丽和奢华。

华安县-
华南雍华府
在售户型：88-108㎡4-4居
项目简介：华南雍华府楼盘位于漳州华安县城南新区，由华南房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中

南靖县-
晟水名都
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：230-230㎡2-2居
最新动态：晟水名都参考价格7000元/㎡
项目简介：晟水名都小区整体规化分为三期，一期主要以别墅、花园洋房、沿江多层为主。沿江多层七层带电梯，纯板式结构，一梯两户。享受别墅无法享受到的沿江观景，视野开扩。花园洋房七层带南靖独有观景电梯，电梯直通下地室，方便以后用户出行。售楼部两侧分布双拼别墅及八幢叠加别墅。别墅南边自带景观水系，以二期高层分开。小区内配有2000㎡独立幼儿园。三期建有南靖高端空中游泳池。并有豪华商业街，商业综合体。满足你日常生活及购物需求。在小区四周分布有七个出入口，方便您的出行。

云霄县-
宏冠翰林首府
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：88-126㎡3-4居
最新动态：宏冠翰林首府毛坯交付
项目简介：宏冠翰林位于云霄动车站对面，七星山风景区，坐拥千年文脉，坐镇七星山，执掌云霄经济开发区正中心。依托魁星公林太师公的庇佑，七星山将兴建学校并引进知名学府。宏冠翰林与学校，出了家门就进校门。翰林总占地130多亩，是云霄高铁版块人文生态大盘，项目携手全国物业三强——碧桂园物业，为每一位业主体验五星级的物业服务体验。日后，必将成为云霄财富美宅。

诏安县-
正得格林兰锦
楼盘价格：7700元/㎡
在售户型：88-129㎡3-5居
最新动态：正得格林兰锦参考均价约7700元/㎡；具体一房一价
项目简介：正得格林兰锦雄踞诏安江滨新城核心疆域，紧临新老324国道，交通畅达，出行便捷。老城近在咫尺，繁华随时恭候。梅峰公园、江滨公园左右相伴，家门口的美景，足以让你成为别人羡慕的焦点。规划中格林贝尔国际幼儿园、江滨小学、一中分校近在咫尺，构筑起9年体系，让孩子在知识与人文的海洋中，赢在人生起跑线上。 正得格林兰锦为格林系品牌升级钜作，凝聚正得集团18载对建筑的思考。以水岸生活为规划理念，超百米楼距、低容积率、超高绿化、人车分流、3.9米架空层泛会所，超乎想象的布局和户型，尽情绽放美好心情。收藏永恒江景，成就比肩世界的江景豪宅！

平和县-
平和御龙湾
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：93-127㎡3-4居
最新动态：平和御龙湾现房在售
项目简介：平和御龙湾项目占地70.7亩，总建筑面积约13.8万㎡，是锦隆地产开发的又一全新力作。项目遵循大中庭大景观的造景理念，合理布局13栋高层建筑，以“公园家R26;生态城”的崭新规划思路，迎领平和时尚、绿色、健康的全新居家潮流。项目雄踞平和新城市中心，汇聚商超、百货、KTV、电影院和星级酒店等丰富配套于一身，集吃喝玩乐购等一站式的城市化中心生活。同时五大公园配套、鑫荣幼儿园→实验幼儿园→育英小学→广兆中学→平和一中等文教资源环伺周边，从而使得项目成为名副其实的平和生活主场。

漳州高新区-
滨江雅筑
最新动态：滨江雅筑开工建设，预计2023年上半年竣工
项目简介：滨江雅筑项目是漳州高新区出让的第二个房地产项目，位于高新区漳码路以南，龙江南路以西，距离漳州动车站2.5km，离奥林匹克体育中心1km，离市医院高新区院区0.7km，交通便捷，配套设施齐全。项目实际用地面积达11080.15平方米（16.62亩），总建筑面积36900.79平方米，地上计容建筑面积27699.9平方米。项目建成后将进一步提升漳州高新区居住环境，提供更优质的生活配套设施。