买房须知|漳州房价走势如何？有哪些在售好房？

2023年，漳州的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下漳州新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，漳州的房价变化并不是很大，漳州9月新房均价10459元/㎡、环比上月下降1%，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，漳州各个区域的房价和波动各有不同，漳州开发区9月新房均价12550元/㎡、环比上月持平。台商投资区9月新房均价13714元/㎡、环比上月持平。龙海区9月新房均价6799元/㎡、环比上月持平。芗城区9月新房均价15000元/㎡、环比上月持平。龙文区9月新房均价14500元/㎡、环比上月下降1%。长泰区9月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。漳浦县9月新房均价7950元/㎡、环比上月持平。东山县9月新房均价7800元/㎡、环比上月持平。华安县9月新房均价6000元/㎡、环比上月持平。南靖县9月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。云霄县9月新房均价5450元/㎡、环比上月持平。平和县9月新房均价7200元/㎡、环比上月持平。漳州高新区9月新房均价13300元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在漳州买房的时候也要注意下各区房价情况。

2023年，漳州的房地产行情大致如此，而漳州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，漳州在售楼盘数206个、待售楼盘数1个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如永鸿澜悦城、龙泉丽景、招商丨海翼文璟苑、龙湖双珑原著、阳光城大唐翡丽印象、万豪天悦广场、泓润•瀚林府、高登喜岸二期、映山红花园、晟水名都、印象澜山、中扬国际城、锦绣柚都、欣隆盛世江南，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

总之，购买房产是一项重要的决策，需要仔细考虑。在漳州房地产市场中，永鸿澜悦城、龙泉丽景、招商丨海翼文璟苑、龙湖双珑原著、阳光城大唐翡丽印象、万豪天悦广场、泓润•瀚林府、高登喜岸二期、映山红花园、晟水名都、印象澜山、中扬国际城、锦绣柚都、欣隆盛世江南等楼盘备受瞩目，但是购房时仍需根据自己的实际需求来选择。在购房前，需要了解漳州新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

漳州开发区-
永鸿澜悦城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：99-117㎡3-4居
最新动态：永鸿澜悦城好房在售，参考均价8500元/㎡
项目简介：永鸿澜悦城位于厦漳大桥头， 招银高速出口及轻轨R3线地埔站规划。小区周边配套完善，南湖公园、金水仙大剧院、永鸿商业广场、漳州开发区医院等，环境幽美，生活便利，未来可期。 项目位处厦漳大桥头，高速出口首站，近享厦门繁华生活圈。社区配套星级酒店式入户大堂、4.5米挑高架空层泛会所，有氧步道、自助图书馆、快递驿站、儿童乐园、育儿交流 、老人活动 等全龄段娱乐设施，下楼即享。小区绿化 达40%，围合式中庭园林闹中取静，水系蜿蜒、花木扶疏、美不胜收；鲜氧喷雾，环绕超长健康跑道，每天在绿荫与花香之中，开启有氧健康生活。

台商投资区-
龙泉丽景
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：89-116㎡2-4居
最新动态：【龙泉丽景】产权70年，高层，占地面积103000.00平方米
项目简介：龙泉丽景占地面积10.3万㎡，总建筑面积32万㎡，由南北两个组团构成，15栋18-32层的商住楼，总户数近2000户。 项目南侧与厦门双十中学（漳州校区）隔路相望，周边万达、万益、万星等繁华商圈环绕。社区内配置一流标准幼儿园、2个中心花园绿地。打造70-160㎡2-4房、楼中楼等高性价比户型。小区超1:1停车位配置、人车分流、全封闭式管理.

龙海区-
招商丨海翼文璟苑
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：70-137㎡2-4居
最新动态：【招商丨海翼文璟苑】楼栋1幢、8幢、2幢将于2023年06月30日交房
项目简介：央企招商携手国企海翼，强强联合进驻龙海，在月港新区筑造约15万㎡的品质人居社区，雄踞文脉中枢，传承龙海文化。招商文璟苑项目总占地约4.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划8栋高层，1栋幼儿园及约6000㎡商业街区；依托新区中心规划，周边配套齐全，齐聚6所学校，4大主题公园，万科商业广场、海澄中心市场、钻石大酒店、福门大酒店等商业配套，随着“一江滨两新区”的不断建设完善，项目将成为月港新区文脉之上的品质住境，将成为龙海耀眼的人居新名片。

芗城区-
龙湖双珑原著
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：93-122㎡3-4居
最新动态：龙湖双珑原著绿化率35%
项目简介：龙湖双珑原著：1993年，龙湖集团创建于重庆，总部设立于北京，布局全国。2018年集团全年签约金额2006.4亿元人民币，突破两千亿门槛，同比增长28.5%，位居行业规模前十。龙湖集团凭借强劲实力，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”。 作为龙湖集团华南重要战略地区，厦门区域公司，善领城市未来，入闽7载，深耕厦门，拓疆泉州、漳州，形成闽南金三角三足鼎立之势，以“精于心，善于行”的情怀与城市共生，8大在售，2大土储，凭借强劲实力连续2年位列厦门楼市第一。 龙湖双珑原著是目前漳州位置最核心，发展潜力，景观，配套最齐全的项目。项目择址漳州市芗城区西院湖畔，坐拥一线西院湖，毗邻20亿投资建设的西湖，享双湖资源，总占地6.09万，总建面14万㎡。位于漳州母亲河九龙江最大迎水面，拥有的江景资源，纵观整个江滨路沿线瞰江地块已出让完毕，一线江景性不言而喻。 小区内可直通西院湖，西院湖2018年8月一期已投入使用。像早年开发的碧湖沿湖板块，一线临湖目前住宅价格已达2.4万，古有康熙御园，今有龙湖双珑原著为漳州人民于喧嚣闹市中藏匿一处后花园，家门口即享360亩城市绿肺天然氧吧。同时，距离项目一公里范围内西湖为漳州最大的生态湖体，湖面达61.8公顷“建成后，西湖湖岸线约为21公里，北江滨绿化带长约5公里，均是您饭后健身跑步的好去处。

龙文区-
阳光城大唐翡丽印象
楼盘价格：12300元/㎡
在售户型：87-126㎡3-4居
最新动态：【阳光城大唐 翡丽印象】目前在售。当前在售户型有87.00平～126.00平的4居、3居价格105万/套到150.000万/套。
项目简介：阳光城大唐·翡丽印象通过“归家环”“公园环”“生活环”打造360度酷玩家体系约27万方全龄成长住区： 【归家环】打造现代仪式归家道路，通过尊享归家体系与约600米夜航环跑道打造运动健康、仪式尊享的归家体验。 【公园环】四大主题花园组成，分别是沐光之境、森下氧吧、乐活境地和三重奏的户外会客厅组成，满足了不同的社交需求。 【生活环】主题IP享花园，为生活休闲提供良好去处。 三大主题环共同营造了多重关怀，运动、生态、社交的多功能景观社区

长泰区-
万豪天悦广场
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：73-117㎡2-3居
最新动态：万豪天悦广场开盘时间：6#楼已于2015年开盘
项目简介：万豪天悦广场占地面积5.6万㎡，建筑面积23万㎡，是长泰城市综合体。规划有高端住宅与临街熟铺、连锁商超、高端百货、美食广场、国际影院、百变SOHO、星级酒店等创新业态组合，采用商业开放、住宅围合的设计理念，享受购物的时尚、生活的乐趣。打造长泰“立城心、造繁华、海西高度、傲视全城”的时代新城的标杆，形成一站式菁英生活场。

漳浦县-
泓润•瀚林府
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：103-139㎡3-4居
最新动态：【 泓润•瀚林府】项目3#号楼2022年08月26日售罄。
项目简介：泓润·瀚林府，由漳州泓润房地产有限公司开发的项目，位于漳浦绥安镇印石路府前街交汇处，生活服务配套荟萃，市政、学校、商圈、医院一应俱全，上选之地，冠秀中芯！

东山县-
高登喜岸二期
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：43-109㎡1-3居
最新动态：高登喜岸二期详情
项目简介：高登喜岸二期是由漳州兄弟高登置业有限公司投资兴建的，位于东山县康美镇金銮湾片区环岛路与听涛一路交叉南侧，总占地47184.33平方米，分1期开发，项目由5幢高层公寓，2665.52平方米的商铺组成。其中本次申报的【高登喜岸二期】3#楼，占地724.14平方米，预售总建筑面积18350.19平方米，预售总面积18350.19平方米，容积率2.0，绿化率35.13%，小区园林景观拥有多个风格不同的绿化组团，让业主享受诗意居住环境，整个项目可以驭山、揽河、亲海，是集休闲、养生、度假为一体的旅游胜地。

华安县-
映山红花园
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：80-124㎡2-3居
最新动态：映山红花园毛坯交付
项目简介：映山红花园项目坐落于华安县华丰镇平湖东路，项目总占地面积为10万平米左右，建筑面积为20万㎡，项目规划有30多栋的高层与别墅，高层总高25-26层。

南靖县-
晟水名都
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：230-230㎡2-2居
最新动态：晟水名都参考价格7000元/㎡
项目简介：晟水名都小区整体规化分为三期，一期主要以别墅、花园洋房、沿江多层为主。沿江多层七层带电梯，纯板式结构，一梯两户。享受别墅无法享受到的沿江观景，视野开扩。花园洋房七层带南靖独有观景电梯，电梯直通下地室，方便以后用户出行。售楼部两侧分布双拼别墅及八幢叠加别墅。别墅南边自带景观水系，以二期高层分开。小区内配有2000㎡独立幼儿园。三期建有南靖高端空中游泳池。并有豪华商业街，商业综合体。满足你日常生活及购物需求。在小区四周分布有七个出入口，方便您的出行。

云霄县-
印象澜山
楼盘价格：4500元/㎡
在售户型：96-130㎡3-4居
最新动态：印象澜山在售均价：4500元/㎡
项目简介：印象澜山位于百亿级常山华侨经济开发区，雄踞云诏东三地交个经济生活圈。同时项目周边有的自然资源：乌山天池景区、金汤湾温泉等景区。除此之外，印象澜山拥有一站式购物、休闲娱乐、旅游观光等全方位的生活体验的美好社区，亦是常山少有的围合式社区，人车分流的设计也体现了印象澜山项目以人为本的设计理念，7栋新中式风格，属常山中心侨城社区。现如今印象澜山限时推出灵活首付购房政策，全城火热销售中。

诏安县-
中扬国际城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：46-76㎡1-2居
最新动态：中扬国际城绿化率40%
项目简介：中扬国际城是由中扬集团斥资15亿打造的又一个诏安地标性项目，是诏安区域的商业综合体。中扬国际城位于南环城路与原324国道交汇处，扼守广东至福建交通要道，往西至动车站可到厦门，向南为往来广东必经之路，交通四通八达。中扬国际城商业综合体总占地面积177191.4㎡（265.8亩），总建筑面积482891㎡，绿地率35.1%。项目规划建设37幢建筑，包括1幢18层酒店式公寓、3幢沿街商业楼，以及32幢17—32层高层电梯房。

平和县-
锦绣柚都
楼盘价格：7200元/㎡
在售户型：91-122㎡3-3居
最新动态：锦绣柚都占地面积67326平方米
项目简介：锦绣柚都由平和中坊置业与福建中顺集团联合开发的“锦绣柚都”，位于玉溪路与宝坑路交汇处，地处城市规划中心，毗邻平和最靓丽的风景线——城北公园，是一座18万平方米的花园社区。社区内实行人车分流，不仅拥有幼儿园、室内儿童游戏区、老人活动区等教育、休闲、娱乐配套，更有购物商场、便利超市、风情购物等大商业配套，集居住、餐饮、娱乐、休闲、美容、购物等多项功能于一体。

漳州高新区-
欣隆盛世江南
楼盘价格：13300元/㎡
项目简介：欣隆盛世江南由漳州欣隆盛世房地产开发有限公司开发 。欣隆盛世江南位于桥南南大道以东、规划经十一路以西，占地面积65000㎡，容积率2.8，建筑密度25%，绿地率35%，总建筑面积220000㎡。