世茂漳州府、明发住宅区、悦华星座…漳州市区又有23个小区要改造

近日，漳州市龙文区发改局发布一则关于龙文区老旧小区改造及城市更新的批复。

项目概算总投资约2.36亿元。第二批改造23个小区（社区），范围主要包括：

翼特丽景城、蓝山丽景、御路小区、西坑社区、进贤新村、景山小区、梧店小区、威山新村、龙江小区、浦东市场A/B幢、荣兴小区、世茂漳州府、书香世家、永兴小区、悦华星座小区、漳华苑小区、长福裕景、碧洲园、滨州园、东升花园、明发住宅区、桂溪花园、龙文花园。

漳州市龙文房地产开发有限公司：

你单位《关于申请审批龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第二批初步设计及概算的请示》（漳龙房〔2023〕64号）及有关附件收悉。漳州市政府投资项目评审中心就投资概算形成《龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第二批投资概算审查报告》（漳投概审〔2023〕132号）。经研究，原则同意按专家审查修改后的该项目初步设计方案和工程概算(项目编码：2304-350603-04-01-352710），具体批复如下：

一、项目名称：龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第二批。

二、项目建设地点：龙文区（规划部门红线范围内）。

三、项目单位：漳州市龙文房地产开发有限公司。

四、项目建设规模及主要内容:项目为龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）子项目，第二批改造23个小区（社区），范围主要包括：翼特丽景城、蓝山丽景、御路小区、西坑社区、进贤新村、景山小区、梧店小区、威山新村、龙江小区、浦东市场A/B幢、荣兴小区、世茂漳州府、书香世家、永兴小区、悦华星座小区、漳华苑小区、长福裕景、碧洲园、滨州园、东升花园、明发住宅区、桂溪花园、龙文花园。改造内容包含改造给水管网、雨污水管网、消防设施、强弱电管网、监控系统、照明设施、建筑外立面、围墙、大门、停车场、周边道路、道路停车位等，完善配建(提升)小区居家养老机构、便民服务机构、医疗卫生机构、社区食堂、物流配送(含快递驿站)、文化设施、托育机构、便民商超、体育场所、幼儿园、老人日间照料中心、垃圾回收站、充电站、家政物业等公共服务设施。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、LED显示屏、智能化工程等。

世茂漳州府

尾盘

参考价格：参考均价35000元/㎡

楼盘地址： 龙江路与漳华路交汇处

楼盘电话：400-819-2061 转 022

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五、工程概算

项目概算总投资23562.28万元，其中工程费用21136.86万元、工程建设其他费用1303.41万元、预备费用1122.01万元，资金来源拟申请中央预算内资金，地方政府专项债，不足部分由龙文区财政统筹。

本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。

六、要求

1、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。

2、根据《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市海绵城市建设管理实施意见的通知》（漳政办〔2021〕23号），在下一步设计及施工强化海绵城市设计，确保海绵工程举措和做法在施工中落实。

附件：龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）—第二批投资概算审批表