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建发缦云地块属城郊结合部吗？小区房子属于刚需低端产品吗？什么定位呢？
建发缦云属于城郊结合部？！大家有见过离天虹和吾悦那么近的城郊结合部吗？不过换句话来说，如果以漳州古城为坐标轴，建发缦云位于芗城区的东面，附近的地原属于市尾村、古塘村的地块，确实是“有点偏”了。不管怎么说，建发缦云位于漳州的老城的核心地带，城郊结合部肯定是算不上了。至于均价这块，在1.2万元-1.4万元/㎡之间不等，算是主流级别的楼盘。
建发·缦云将以近24万方的建面，19栋高层住宅，并配套一栋楼层为4F的幼儿园的恢弘巨作，加上2.6的低容积率，致敬益民南这个城市“窗口”，打造老城中心“新门面”，引领未来生活高标准。恢弘城运以及中心地段聚合的超级能量，赋予建发·缦云前所未有的价值想象空间和爆发力。而天赋异禀的地段，也为建发激发了更多的灵感。为对得起益民南片区“城市窗口”、“城市枢纽”定位，此次建发·缦云延续了精工基底，整体建筑将以新现代风格，来塑造城市的标杆形象。
我们可以看到，这里是老城大型商业最密集的区域，牛庄、漳州印象汇、天虹商场、吾悦广场（在建）四大商业综合体环绕，享受最高层次的商业消费，更是区域人气和活力的有力支撑；项目自带一所幼儿园，家门口将建设一所36班的小学，距离项目500米范围内还有老牌中学漳州八中（漳州第一外国语学校）……九龙公园、人民广场 （四季花海）举步可达，未来家门口还将打造文化休闲走廊，建设高密度步行空间和慢行空间网格，为业主提供舒适、便捷的休闲空间。
更厉害的是，建发·缦云还有一个王牌，性价比。现在老城买房换房有一个尴尬：看得上的楼盘，价格太高，而买得起的，又难以匹配需求。建发·缦云拿地楼面价6828元/㎡，虽占据老城优势地段，但拿地成本压下来，也就意味着届时开盘价定价不会太高。有望为那些对居住品质要求高，又渴求留在老城，珍藏市中心优质资产的购房者带来天赐良机。
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