角美适合买吗？价格1万多，角美到底值不值？

2023角美的楼市热度又冲上了区域前列，在楼市大热的黄金十年，角美的房价一度上涨，成为不少炒房客的天堂，有人曾经花高价入手这里的房子，可能至今还被套牢着。但随着潮水褪去，楼市渐渐回归理性，角美在逐渐成为厦门刚需置业的重要选择之一。

随着角美区域配套的完善，近来，角美的热度可以说是越来越高了。很多人就想，现在角美的房子合适吗？多少钱一平买到才是最划算的？某某新盘可以买吗？什么时候交房？从大家的提问我们可以看出，当下购房者买房无非担心两个方面，一、是否是在合适的价格出手；二、开发商能否如期交房；三、交房的品质能否兑现。因为过去的一年房企暴雷，烂尾楼层出不穷，让购房者不得不担心自己花毕生积蓄买下的房子，到最后能不能住上。

很多人说买角美肯定是合适的，因为厦门无论是岛内还是岛外容量都是有限的。大城市的发展往往都需要外扩，在逐渐外扩的同时，房价也是逐渐递减的。这其实是为对中心城区房价最好的平衡方式。毕竟城市的。普通人还是居多，这些家庭买房大部分都是刚需。合适的价格合适的位置实际是他们首要考虑的因素。在角美买房，距离海沧距离近，地铁开通之后，上班可以说是非常便利的。房价目前在9000-14000左右，价格区间的可选择性还是很强的，城区居住的整体品质也不差。

当然也有的人说不合适，无非就是角美相对厦门差距还是很大的。不难理解，很多人抢破头都想在厦门买房有自己的立足之地，可是人生匆匆数年，充满了变数。将鸡蛋都放在一个篮子里，并不是明智的选择，每个月背负巨大的房贷压力，一天两天可以，五年十年就是一个大问题。加上普通家庭孩子的抚养，老年人的赡养在未来都是非常大的一笔开销。只看眼前自己经济的承受能力还是不够的，长远的打算，稳步向前走才是最好的选择，各自己留下更多的余地。角美相比厦门其他周边城市不失为一个优质的选择。

一般来说，买角美的人，会重点考虑两个片区，龙池和角美新城。龙池片区紧邻海沧，会比角美新城更靠近厦门一些，这里的房价也会比新城略微低，因此这个片区是不少刚需购房者青睐的地方。这里的新房很少，在卖的主要有泰禾世茂红树湾院子，不过它现在主推别墅，价格约在500多万到900万区间，相比高层而言，这样的别墅价格是很多人都攀不起的。

由于这一带近几年来没有再拍地，所以基本上新盘还是以金地宝嘉阳光城未来之城、金地宝嘉厦一城、国贸智谷三个新盘为主。未来之城的价格会相对便宜一些，在9000-11000上下，也是离海沧最近的一个角美新盘。另外厦一城最大的优势就是在地铁口，交通的便利程度是另外两个新盘所没法相比的，并且自带商业街区，满足全年龄阶段对生活的需求。国贸智谷离地铁站也不算远，住产一体的新模式，还是比较吸引人的，毕竟谁不想下班就马上回家呢！

再来看看现在比较火的角美新城一带。这里因为属于后期建设，所以各方面的条件都比较不错，房源的话也丰富，入驻的房企也很多。目前角美的新盘都主要集中在这个区域，有龙泉丽景、住宅水晶湖畔、海投东湖城、旭辉大唐江山天境、角美大唐世家、古龙风华雅居、奥园悦鹭云境、甲第海伦堡观著、华侨城欢乐美港、宝嘉誉峰、经发湖畔首府、建发和悦、保利时光印象等等。这一带的话新房价格约在1.25万-1.5万/㎡之间。

首先呀，小编是觉得，如果你不纠结姓漳还是姓厦，资金又不够买厦门房子的话，考虑角美是可以的，一方面是从目前角美的市场来看，还是比较稳定的，价格上也没有大起大落，可以选择的楼盘也多，购房者有意向的话可以货比三家，好好看看。

另一方面，我们也知道，目前厦门市场需求还是比较旺盛的，在这样火热市场下，岛外不少新盘已经都冲击到3万+，与角美靠近的海沧，乐活岛上的新盘已经普遍4万，而其他片区也基本上在3万多的价格。对于之下，多走一点路程，价格却便宜了一半的角美，就显得相对吃香了。

当然，角美作为厦门刚需外溢的承接区域，如果你是自住的话，尤其是对于在海沧上班的人来讲，买角美是非常不错的。如果你是想要买来投资，那么目前是不太建议，持有的周期比较长，对于投资来讲，不是很划算。当然，如果你能耗得起这个时间以及金钱成本，另当别论。