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销售止跌回升:央企国企复苏明显 “出险房企”亦有改善下一篇
杭州楼市两极分化:有的中签率低至1.4%,有的“流摇”不断丨一线漳州市区房价多少?漳州市区的房价一直都是整个漳州价格的高地,很多购房者都有恋乡情结,希望在自己土生土长的地方购置一套心仪的房产。开春以来,全国多地发布放松限售、限购、降低首付比例、降低房贷利率、公积金贷款优惠等楼市松绑政策,市场信心大幅回升。
有消息显示,对全国60个重点城市新建商品住宅成交数据统计来看,今年2月份,全国60个重点城市新建商品住宅成交面积为2005万平方米,环比增长47%,同比增长37%。漳州楼市2月同样表现抢眼,2023年2月,漳州市区商品住宅成交面积5.41万㎡,环比下跌69.9%,均价13626元/㎡,环比上涨5.93%。
截至最新数据,漳州市区商品住宅在售存量面积92.35万㎡,按近一年市区商品住宅月均去化量计算,目前新房可售存量需13个月去化完毕,在售存量去化时间较为合理。2月,漳州市区商业产品新增供应349㎡,成交19777㎡,成交均价5727元/㎡
本周漳州市区仍未有商品住宅项目公开入室。本周市区商品住宅再次断供,成交表现为量价微跌态势,成交面积约1.83万㎡,环比下跌1.6%,其中特房锦绣碧湖占比超3成,主力成交项目未发生明显变化,均价微跌至13948元/㎡,环比下跌1.4%。
本周面积段120-130㎡占比18.8%,以微弱优势领先80-90㎡,单价段1.0-1.8万元/㎡各分段占比相当,集中于18-22%,总价段占比则呈现下滑态势,其中100万元以下摘得榜首,各类产品段成交实现同步化。
本周市区别墅市场保持断供状态,市场以清库存为主,仅成交1套,面积为307㎡,来自建发西湖泊月,成交均价维稳至21044元/㎡。
责任编辑: huangnaizhen
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