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漳州年度土拍收官 仅一幅地块城投底价竞得!下一篇
哈尔滨土地市场冰封:前10月成交4宗地块,有房企表态不再拿地12月20日,厦门2022年第四批集中供地打响,本次出让地块共4宗,包括思明区1宗、湖里区2宗、同安区1宗,总用地面积约8.6万㎡,总规划建面20.66万㎡,总起拍价77.9亿元。最终1宗触顶摇号成交、1宗溢价成交、2宗底价成交,收金80.4亿元,成交楼面均价38916元/㎡,平均溢价率3.21%。
本次土拍在出让规则上继续沿用限房价、限地价、定品质+摇号的出让方式。从参拍企业来看,央国企近乎包场。其中岛内联谊广场2022P13号地块吸引了中海、金茂、华润、招商、保利、建发、联发等一众央国企参与竞拍,最终由重庆天拓置业发展有限公司(华润置地)摇号竞得,成交价13.1亿元,溢价率11.02%,成交楼面价43667元/㎡。
岛内另一宗五缘湾片区2022P20号地块同样吸引了不少房企参与,最终在建发、国贸、联发三家本土国企的激烈角逐之下,由建发竞得,成交价21亿元,溢价率6.06%,成交楼面价47085元/㎡。
剩余两宗地块T2022P07、2022P21分别由特工和中交以底价6.7亿元、39.6亿元竞得。
地块位置:同安区12-05祥平片区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧地块 建设用地面积:14669㎡(22.00亩) 规划建筑面积:44000㎡ 用地性质:综合用地(含住宅) 起始价:6.7亿元 地块位置:湖里区06-06县后片区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧H29地块 建设用地面积:43984㎡(65.98亩) 规划建筑面积:88000㎡ 用地性质:综合用地(含住宅) 起始价:39.6亿元 地块位置:思明区03-04莲岳路与槟榔路交叉口西南侧地块 建设用地面积:12954㎡(19.43亩) 规划建筑面积:30000㎡ 用地性质:综合用地(含住宅) 起始价:11.8亿元 地块位置:湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与钟宅东路交叉口西北侧C25地块 建设用地面积:14397㎡(21.60亩) 规划建筑面积:44600㎡ 用地性质:综合用地(含住宅) 起始价:19.8亿元
责任编辑: yifang
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