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县域房地产市场渐冷 地方政府如何施政应对联发君樾西湖怎么样?叠墅多少钱一平?叠墅,作为建筑形态中的‘奢侈品’,拥有的不仅是大尺度空间,更是人居品质跃升与彰显身份的硬核资产。占用更多稀缺土地,露台、庭院上下动静分层、拓展空间分割合理,满足高知圈层对诗和远方的追逐。联发·君樾西湖的叠墅,凭借硬核产品力,问鼎西湖高端改善市场,在漳州叠墅市场上演“现象级热销”。
这里热销背后的逻辑也很清晰:西湖头排低密度人居产品,对于中产中坚的70-90后,有着无比诱惑力。而同时能满足严苛的湖景资源、大墅群圈层,对他们来说,也许是升级二孩家庭,也许是在犒劳自己多年的打拼。总之,趁着近期楼市政策优势,换一套在西湖头排有天有地、楼上楼下的低密叠墅,时机刚刚好。
如果说建筑还可以复制,土地的天赋却是与生俱来。市面上高层要么靠江,要么临湖,或者身居城中,对资源的占有始终不够纯粹。一线头排瞰湖的更是凤毛麟角。联发·君樾西湖直线距离约20米直抵西湖,观圆山、对望九龙江,以不可复制的C位头排优势,打造漳州首屈一指的湖境大墅群。而且最近西湖利好频频,历经4年的西湖核心区景观工程将于元旦开放。联发·君樾西湖率先享受约161亿西湖规划(已兑现139亿),约21公里湖岸线,兼具西湖大好的山水资源,又有离尘不离城的地段。在西湖周边规划的地块中,如此头排地位再难超越。
容积率仅约2.0,让联发·君樾西湖犹如散落在喧嚣城市的散文诗,寻遍全城也不多见。在漳州市区,限墅令下,低密产品已是难得拥有。未来,低密土地的供应量还将持续减少,直至在发展醇熟的板块逐步消失,低密住宅之珍贵,也由此可见。低密的价值,意味着更宽的楼间距、更广的视野、更大的社区景观及活动空间,更意味着未来十几、二十年的生活舒适度和体验感。内外三园的格局,自然与建筑和谐共生,于此,感受淡泊明志、宁静致远的山水风光,张弛有度的人生,更值得用心品味。
生活的本质,还在于舒适的享受。而作为院墅创新之作的叠墅,生活空间可以排布于两层及以上,上下有别,一层一世界,合而不扰与私属安谧。联发·君樾西湖的叠墅,独立入户设计,进一步保障生活隐私,拥有极致的归家礼仪和舒适体验,私密、自在、尊贵,献礼归家之道,保证了叠墅生活的品质感,构建社交与居家专属领域感。这种配置只有在豪宅产品里才会出现,联发用心由此可见一斑。尺度的尊崇设计,无疑成为令人心驰神往的一点。
买房子,面临的最大问题便是“公摊”,市面上住宅20-25%的公摊面积,大大降低了居住空间的实用尺度。联发·君樾西湖叠墅,除了公摊面积可以忽略不计之外,从地下空间、庭院再到露台(需自拓)拥有更多的赠送面积,给生活赋予更多的自由尺度。光凭最大约340㎡大庭院,就能赢过市场上一大半项目了,此外下叠最夸张的一点便是地下室层高达约6米,至多规划2个采光井,动动手就能再隔一层,可按需打造成家庭影院、健身房、儿童 乐园等多功能天地,产品附加值大幅提升,这一点也是大平层望尘莫及。
选择大墅区,就是选择更纯粹的高净值圈层,这是普通高层难以望其项背的圈子文化。联发·君樾西湖的叠墅,以纯粹的改善产品,把眼界、认知及生活方式有基本共识的群体融合在一起,确保社区圈层的纯粹性。联发·君樾西湖超百套的大墅群,“朋友圈”显然更广,并且更纯粹。一个高端的大墅区,从某种意义上说,不单单是人居的改善,更重要的是获得了一张进阶高净值圈层的“门票”。西湖头排C位之上的叠墅,毗邻蚁巢美术馆,满足高品质社交的需求。以大墅群为代表的高端住宅天生具有划分圈层的功能。
除了土地资源和配套资源的极致占有,叠墅产品的稀贵之处还在于自身不可复制的价值优势和价格优势。墅居产品向来以面积大,价格高著称,动辄数百上千万的总价,成了一道多数人无法逾越的门槛。联发·君樾西湖总价210万起(3#中叠户型),以高层价买叠墅,营造圈层文化之下,纯粹低密、令人向往的生活方式。所以择叠墅而居才是改善生活的正确之选!
西湖头排大墅群,难得花园叠墅
内外三园,艺术为邻
下有院子上有露台,独立入户
高阔空间,地下双层空间,满足更多生活想象
建筑面积约131-143㎡ 花园叠墅 全城竞藏中
责任编辑: yifang
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