漳州拼团购房62群（177）

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揽金约24.6亿元！漳州市区土拍落槌！建发西湖再落子

发布时间： 2022-09-30 10:31:46

来源：楼盘网

分类：土地市场

7946次浏览

9月29日，漳州市自然资源局举行今年第三次国有建设用地使用权拍卖活动，2022P15-2022P21共7幅地块的国有建设用地使用权出让，总用地面积477963平方米，总计容面积1166279平方米，总出让金额24.632亿元。拍卖活动共吸引建发、漳龙、城投、九龙江等十余家房企参与竞拍。

出让地块竞拍详情：

2022P15

竞地价

励欧玖颂西湖

在售

参考价格：参考均价12000元/㎡

楼盘地址：漳州市芗城区胜利西路与松柏山路交汇处

楼盘电话：400-819-2061 转 623

位置：芗城区瑞京路以西、林内路以北、公园路以南

用地性质：商住用地

地块面积：44739㎡（约67.11亩）

容积率：1.0-2.0

计容建筑面积＜89477㎡

起始价：41000万元

起拍楼面价：4582元/㎡

竞得者：福建兆和房地产有限公司（建发）

竞得总价：4.14亿元

成交楼面价：4627元/㎡

溢价率：0.98%

土1.png

（实拍图）

2022P16

竞地价

位置：龙文区北仓路以南、龙溪北路以东、九十九湾以西

用地性质：商住用地

用地面积：21155㎡（约31.73亩）

容积率：1.0-2.4

计容建筑面积＜50772㎡

起始价：23000万元

起拍楼面价：4530元/㎡

竞得者：福建漳龙地产集团有限公司

竞得总价：2.3亿元

成交楼面价：4530元/㎡

溢价率：0%

土2.png

（实拍图）

2022P17

限地价、竞回购价（安置地块）

位置：龙文区福岐南路以东、护吉路以西、建元路以北

用地性质：商住用地

用地面积：61411㎡（约92.12亩）

容积率：1.0-2.8

计容建筑面积＜171920㎡

起始价：36020万元

起拍楼面价：2095元/㎡

竞得者：中铁二十二局集团房地产开发有限公司

竞得总价：3.642亿元

成交楼面价：2118元/㎡

溢价率：1.11%

2022P17地块计容建筑面积内所需回购的住宅用房不少于160300㎡，计容建筑面积内回购用于安置的集中商业用房不多于4950㎡，计容建筑面积内所需回购的社区文化用房不少于1284㎡。住宅商品房及所需回购的社区文化用房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为14100元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

土3.png

（实拍图）

2022P18

限地价、竞回购价（安置地块）

位置：龙文区迎宾路以西、东环城路以西、建元东路以北

用地性质：商住用地

用地面积：101820㎡（约152.73亩）

容积率：1.0-2.8

计容建筑面积＜285050㎡

起始价：64600万元

起拍楼面价：2266元/㎡

竞得者：莆田海悦建设有限公司（中建国际）

竞得总价：6.5亿元

成交楼面价：2280元/㎡

溢价率：0.62%

2022P18地块计容建筑面积内所需回购的住宅用房不少于256600㎡，计容建筑面积内回购用于安置的集中商业用房不多于4200㎡，计容建筑面积内所需回购的社区文化用房不少于3800㎡。住宅商品房及所需回购的社区文化用房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准）;商业用房回购价为14100元/㎡；地下车位回购价为3000元/㎡。

土4.png