热讯！全省首宗综合开发项目、漳州高新区一宗30万㎡的优质地块将出让

      8月9日，漳州市自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，将于2022年8月30日公开拍卖共1宗商住+医疗卫生用地，总用地面积154417平方米，总建筑面积308833平方米，总起拍价4.2亿元，位于漳州高新区。

出让地块详情一览

2022P14地块地块位于

高新区圆山大道以南、西环路以东

【片区价值】

       地块位于漳州国家级高新技术产业开发区-南湖双创产业园区。连接厦、漳的桥头堡：高新区东接厦门，与芗城区仅一江之隔。随着漳州十四五规划重要方针：一江两岸，跨江南扩，作为漳州中心城市‘一核两翼’中‘一核’的重要组成部分，漳州高新区的重要性日益凸显。

       国家级产城融合示范区：高新区总规划面积245平方公里，常住居民约20万人。高新区依托站前总经济产业园、南湖“双创”产业园、靖圆“一药一智”产业园，将城市发展、产业布局和生态保护有机结合，按照产城融合发展理念，将产业园区向综合型城市发展，有产，有城，以产促城，产城高度融合发展。当前已有物联网产业示范园、甲骨文“双创”基地、高新区模具中心、高新区众创园、万洋智造产业园、中盟科技园、大健康产业示范园、联东U谷、模具智慧产业园、岁金智谷、智能制造产业示范园等四个科创平台、七个产业园区落户于此，已形成产业集聚高地，是漳州经济发展的新增长极。

【地块价值】

       地块位于圆山大道以南，西环城路以东，紧临荔枝海公园、九湖公园与漳州三馆（博物馆、城市展示馆、美术馆）仅5公里，通过水仙花大桥、芝山大桥、南山桥无缝对接漳州主城区，6公里共享主城区完善的生活配套及繁华商圈。通过圆山大道、厦漳同城大道15公里可快速抵达厦门主城，形成厦漳经济圈。

       地块周边配套完善，圆山、凤凰山、天宝山群山环抱，九龙江绿水穿城而过，百花村、万亩荔枝海公园、水仙花公园、闽南文化生态走廊等生态景观遍布域内，区内国家重点佛教寺院南山寺、石狮岩、朱熹讲学处积演了新城的历史文化底蕴，“五馆一歌”环伺地块周边，将着力打造成融入闽南文化的漳州新地标，成为展示漳州城市文化底蕴的重要窗口，也是市民娱乐休闲之所。龙江岁月景区，以龙江水幕广场为核心，融入温泉康养、民宿、房车营地、户外露营、儿童乐园、茶室、酒吧、餐吧等完善的业态，已成为了漳州市民周未休闲游玩的优选之地。2022年元旦，以南湖为舞台，天穹为帷幕，水幕电影首映吸引了万人观影，也点燃了南江滨的夜经济，丰富了漳州多彩的夜文化。4月27日已成交出让的编号2022P05商住地块，建成后将弥补片区内商业配套的不足。

       片区内，规划有建设高标准，高质量的十二年一贯制学校和南湖小学（24班）将为片区内居民提供完善的基础教育。闽南师范大学、农林大学、高新区第一中学等高端学府环伺，人文教育氛围浓厚，与高知为伍，为是孩子提供最佳成长环境。

       片区内已建成的漳州市医院总部，还有地块要求建设1000张床位的综合型医院将为市民提供一流的医疗保障，未来还将依托片仔癀“新国药”基地，规划建设片仔癀高端中医院，设立国家实验室，配套高端中医医疗服务、国药康养等。

       近几年来，政府高标准、高水平、高层次倾力打造，高新区环境提升、产业聚集已初具规模，高端人才的吸附力也在逐步增强，片区的投资价值不言而喻。