上一篇
政策逐步显效,下半年哪些城市迎来机遇?下一篇
政经谭 | 国家统计局:6月份居民消费价格同比上涨2.5% 总体平稳7月6日,深圳市住房和建设局发布《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》通告,向社会公开征求意见,其中共同申请人的范围调整引起了市场高度关注。
不止深圳,今年以来,已有珠海、天津、泉州、赣州、沧州、秦皇岛、咸宁等众多城市出台了公积金贷款新政策,增加了首付提取方法,支持本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)提取公积金用于支付购房首付款或购房款。通俗地说,就是“一人购房全家帮”。
这项政策会使得购房者能获得更多的公积金贷款额度,有利于降低购房成本,满足人们的合理住房需求。
对于当前合理的住房消费,还需要金融加大支持力度,尤其在提高贷款额度、降低购房首付比例上。这样做一方面既能促进房地产市场平稳健康发展,另一方面发挥好房地产稳增长的积极作用。
一个好的市场,都是由消费和生产共同促成,稳定、持久、连续、逻辑一致的投资,对于稳定房地产市场,具有重要的作用。当前,在金融逐渐加大力度支持住房消费终端的时刻,也要正视、重视房地产投资端,满足市场主体的合理资金需求,适当提高房地产开发贷在贷款余额中的占比,这该是目前金融政策的一个选项,这不仅是纾困企业那么单一的事情,万事万物皆有联系,我们看到住房消费是经济增长的稳定器和压舱石,更要看到房地产投资也是如此,两者相辅相成又是畅通市场良性循环的重要基础。满足合理的住房消费贷款和企业融资需求,都应该同等重视,两者一起抓。无论是从短期还是从长期看,房地产供给侧与消费端同时发力,会更快更好地推进行业与市场良性循环、促进增长,有了房地产市场高质量的供给,住房消费需求也就能更好地实现升级。
未来一个较长时期,除了汽车和基于新技术之上的新消费,住房消费仍然是一个热点,房地产市场依然是一个10万亿级别的市场,政府和企业仍然要创造好的住房消费环境,把房地产投资、消费和良性发展这三大关系处理好,让它们形成一条更优的内生性和良性循环的增长及发展道路。
这必然少不了金融的“血液”。当前,在金融支持房地产市场主体方面,除了适当提高房地产开发贷在贷款余额中的占比外,在债券、信托、REITs等金融工具上,也值得给予合理的支持。毋庸置疑,政策的精准释放,会激活房地产市场的“一池春水”,利于稳增长和实现经济发展目标。
责任编辑: yifang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在漳州买房新楼盘有哪些?快来了解!
2探盘小能手!励欧玖颂西湖物业费贵吗?真实评测
3买房漳州高登海悦府开发商实力如何?几十年的
4探盘小能手!国贸珑上周边公交方便吗?买前必看
5买房漳州高登海悦府物业公司怎么样?绿化率高
6购房攻略|2024年漳州开发区刚需买房选哪里?
7买房须知|漳州新盘房价高吗?哪些楼盘值得推
8探盘小能手!建发缦云物业公司怎么样?真实信息
9买房漳州古龙书香嘉园位置如何?附近有公交站
105月在漳州买房生态盘有哪些?这些楼盘值得了
5月在漳州买房新楼盘有哪些?快来了解!
2024-05-21 10:35:27
买房漳州高登海悦府开发商实力如何?几十年的产权?
探盘小能手!励欧玖颂西湖物业费贵吗?真实评测一起来看
购房攻略|2024年漳州开发区刚需买房选哪里?买什么盘比较合适?
探盘小能手!国贸珑上周边公交方便吗?买前必看
漳州各区县5月房价排名 看看你老家多少钱?
6月第2周漳州龙文区新房价格13794元/平,环比上周上涨0.32%
6月第2周漳州台商投资区新房价格15670元/平,环比上周持平
号外号外!利率下调购房正当时,漳州多家银行利率回归“4字头”
漳州买房必看:买房时如何选择装修的房子
5月在漳州买房新楼盘有哪些?快来了解!
探盘小能手!励欧玖颂西湖物业费贵吗?真实评测一起来看
买房漳州高登海悦府开发商实力如何?几十年的产权?
探盘小能手!国贸珑上周边公交方便吗?买前必看
买房漳州高登海悦府物业公司怎么样?绿化率高吗?