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自救还是他救?民营房企困局破解- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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总建面近28万方!漳州市区6幅宅地7.19出让
7月19日
漳州市区6幅宅地将拍
总建面近28万方
地块均采用“限地价、竞回购价”方式出让
地块均不设定保留价
拍卖时间:2022年7月19日10时00分
2022P08
地块位置:芗城区牛庄文创园以南、规划支路二以西
出让面积:28768㎡
容 积率:1.0-2.4
计容建筑面积<69043
起始价:16000万元
起拍楼面价:2317元/㎡
2022P08地块竞买报价上限价格为23800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于66500㎡,住宅商品房回购价为7452元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P09
地块位置:芗城区益民路以西、汽修厂生活区以南
出让面积:24724㎡
容 积率:1.0-2.4
计容建筑面积<59337
起始价:13400万元
起拍楼面价:2258元/㎡
2022P09地块竞买报价上限价格为19800万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于55800㎡,住宅商品房回购价为7452元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P10
地块位置:芗城区广电路以东、广电中心以西、信隆花园以北
出让面积:13362㎡
容积率:1.0-2.4
计容建筑面积<32067
起始价:7900万元
起拍楼面价:2464元/㎡
2022P10地块竞买报价上限价格为11700万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于30600㎡,计容建筑面积内回购的商业用房不高于200㎡。住宅商品房回购价为7452元/㎡(以最终竞得的回购价为准),商业用房回购价为14100元/㎡,地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P11
地块位置:龙文区迎宾大道以北、步文路以西
出让面积:10934㎡
容积率:1.0-2.8
计容建筑面积<30615
起始价:6400万元
起拍楼面价:2090元/㎡
2022P11地块竞买报价上限价格为9400万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于24500㎡,住宅商品房回购价为7456元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。
2022P12
地块位置:龙文区龙溪南路以东、南昌东路以北
出让面积:16652㎡
容积率:1.0<容积率<3.0
计容建筑面积<49955㎡
起始价:11500万元
起拍楼面价:2302元/㎡
2022P12地块建筑高度<80米,同时应满足微波通道限高要求,微波通道内的建筑物及顶部附属设施海拔高度不得超过76.4米。地块商业部分计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应高于10%,且不得超过15%。地块竞买报价上限价格为17100万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于40600㎡,住宅商品房回购价为7456元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。地块内街道综合服务中心作为商业用房,须无偿移交给属地街道。
2022P13
地块位置:龙文区规划步文路以东、漳州220千伏龙江变电站以北
出让面积:12263㎡
容积率:1.0<容积率<2.9
计容建筑面积<35562㎡
起始价:8200万元
起拍楼面价:2306元/㎡
2022P13地块竞买报价上限价格为12200万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于33700㎡,住宅商品房回购价为7456元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。
以上出让地块均采取“限地价、竞回购价”方式出让。出让地块均不设定保留价。
具体出让公告如下
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
责任编辑: yifang
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