选择高层还是洋房？奉上攻略！

        现阶城区的新盘基本都是高层，洋房社区相对来说较少。有的人说洋房密度低、容积率低、绿化面积高，而事实真是如此吗？今天我们就高层和洋房进行大比拼。看看到底选择高层还是洋房呢？

        价格上高层实际上是比洋房更划算的，洋房由于稀缺性其价格还是相对较高的，尤其一些高品质的洋房社区，往往是一房难求。如果在考虑价格的情况下，实际高层是更适合您的。高楼层根据个人的需求可以选择不同的楼层，其采光和户型也有所不同。一般来说高层的价格是逐层增加的。一般的人都会比较青睐六楼以上，所以六楼以上的价格往往是最高的。如果说同样的楼层，高层中间楼层的价格和洋房是相差无几的，这时候选择洋房会更合适。高层价格比较便宜的就是低楼层和高楼层，低楼层的采光率不足、蚊虫较多，是影响影响价格的主要因素。在这里还需要考虑的就是一个楼间距的问题，如果楼与楼之间楼间距宽，那么对低楼层来说采光也是不受影响的高楼层，尤其是顶楼，雨天经常会出现渗水的现象，这是非常影响居住的。综上所看，您可以降不同楼层的价格和洋房进行对比，再根据您的首付资金进行调整。

        从居住舒适度来说，除了别墅没有比洋房更合适的。林语堂说最好的建筑是：我们居住在其中，却感觉不到自然在哪里终了。如其言，好的建筑都是与自然融为一体，好的生活是人与人、人与自然在交互中的体验。伴随着日常消费省级渗透到高端居住领域，人们对住房的舒适度有了更高的要求，城居洋房的受欢迎度越来越深。首先，洋房社区的绿化率高、容积率低，享受更宽阔的公共空间。其次，洋房的得房率高、公摊小、赠送率高，让您用实实在在的价格，买到实实在在的面积。户户朝南，南北通透，无论是一楼还是六楼采光率一样优秀。尤其现在很多洋房社区的一楼，可根据自己需求打造独家花园庭院，使得价格也是水涨船高，洋房的价格，别墅般的享受。最后，在城市核心腹地拥有洋房社区难能可贵，闹中取静，环境清静优雅，释放您忙碌工作的精神压力，带来意想不到的轻松体验和身心愉悦的享受。高楼层的景观好，可俯瞰整个小区，眺望远方美景。由于远离底层居住区和马路，所以高楼层会更加安静。

        从区位来说，城芯位置繁华，生活配套设施完善，交通便利。城市中芯一般用地紧张，能够在城芯买到洋房新盘，是很难得的。开发商为了成本考虑一般都是选择建高层，能让更多的购房者享受周边的配套服务。角美地区的宝嘉誉峰就难能可贵能在万达对面构筑城区港派轻奢洋房社区。部分洋房选择适应周围环境，依地势而建。招商兰溪谷就是其中的佼佼者，在生态区的环绕之下，在大海的拥簇之上，构筑半山轻奢洋房墅区，大大增加绿化率和居民的活动空间，与周围自然景物于一体，悠然自得。