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【新规出台| 法拍房也要全面限购 】

发布时间: 2022-02-14 09:32:13

来源: 楼盘网

分类: 行业动态

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       日前,最高人民法院发布了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,明确提出,受房产所在地限购政策约束的竞买人,不允许竞拍“法拍房”。此前,全国各地的法拍房基本上是不限购的,一方面是因为法拍房的数量跟市场正常交易的商品房总量比起来,那几乎是可以忽略不计,另外,司法拍卖行为如果通过行政权进行调节,也有法理上的冲突。但最近两年,随着楼市限购进一步收紧,炒房客们越来越多盯上了法拍房,转手倒卖法拍房可以绕过限购政策牟利,于是全国各地几乎都迎来了法拍房的交易旺季,一定程度上抵消了楼市调控的成果。这次最高法公布的规定,从司法角度堵上了楼市调控的漏洞,彰显了“房住不炒”的基本立场,也更坚定了公众对于房价稳定的信心,炒房客们真的可以歇歇了。


责任编辑: huangnaizhen

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