重大规划出炉！房价1万出头的板块 高新区新时代已到来

漳州高新区重大规划出炉

重点打造中、东、西三大组团

“一药一智”产业园

站前片区

南湖双创基地

涵盖了整个九龙江南岸沿岸等

将高起点、高标准推进“拥江发展”

带动漳州跨江南扩

进一步拉大城市框架

提升城市门户形象

01

东部“站前片区”

构建漳州现代都市门户区

作为厦门入漳第一站，高新区“站前片区”近几年的基础设施建设有目共睹，目前已有的基础设施有动车站、奥体中心等配套，城市界面也由此前的遍地城中村演变成现在高楼大厦矗立。

未来还将通过成片开发、重量级项目落地，提升整个板块的生活品质和整体价值，与建元板块一起，构建漳州现代都市门户区。

 中铁世博城 

中铁世博城位于漳州高新区碧湖南板块，由中铁置业集团和中国世纪投资公司投资建设，项目总投资500亿元，总用地5242亩。

其中，世博城实际用地2894亩，道路绿化、水体面积2348亩，项目分为会展产业，商业和住宅三大板块，总建筑规模达360万平方米，具有体量大、业态多、产业链条长的特点。     

引入中铁世博城后，以会展为核心驱动，结合发达的交通枢纽，发展会展、文旅、商务紧密相关的功能业态和产业集群，对带动漳州现代综合会展业发展、加快漳州中心城区南部重点区域开发、提升中心城市辐射带动力具有重要意义。

 市医院高新院区 

漳州市医院高新区院区位于龙江南路旁，漳州奥体中心南面，该项目是漳州市政府重点民生工程，总建筑面积27.5万平。待竣工投入使用后，可增加约2000张床位，在一定程度上将缓解漳州市床位紧张的情况

漳州市医院高新区院区项目建设就高起点、高标准进行设计，投入使用后将成为闽西南医疗区域医疗综合科研服务中心，可进一步满足群众对高端医疗服务的需求，为漳州市人民健康保驾护航。

目前项目推进顺利，工程已经全面封顶，将争取2022年尽早投入使用。

漳州高新区企业总部片区

根据资料显示，漳州高新区企业总部片区用地15.7867公顷。

片区西临龙江南路，东、南紧邻南江滨路，北侧为九龙江。项目主要建设歌剧院、企业总部（拟建项目含七建大厦、九龙江集团总部、汇南大厦、建业总部大厦）。

其中，歌剧院贴近九龙江北岸，未来将是九龙江岸一处美丽的地标建筑。

企业总部建成后可实现快速带动漳州总部产业的形成与壮大，也可有效推动东部组团的综合开发，又可有力促进闽西南协同发展区的共同发展；

02

中部“南湖双创基地”

重点发展医疗服务、国药康养等

南湖公园片区，作为漳州人的后花园，高新区的生态名片，区位优势明显，最直接的表现，就是通过南山桥，可无缝衔接漳州古城。

片区内公建配套也是较为完善，不仅拥有三馆、荔枝海公园、龙江岁月、甲骨文（漳州）技术人才双创基地，还将规划南湖温泉酒店。最重要的是，火出圈的片仔癀总部就位于片区内。

 片仔癀科技大厦

片仔癀大楼位于漳州高新区南山路与琥珀路交界处，总投资近10亿元，设计高度155.5米，为高层装配式办公楼，布局建设片仔癀研究院、动植物医用博物馆、片仔癀电子商务总部、中医药展示和服务中心，将成为市区九龙江南岸最高楼和市区新地标。

项目建成后，将进一步提升片仔癀集团研发、商业交流、电商、旅游和多种特色康疗等发展水平，并结合漳州市总体规划和南山文化生态园生态概念，打造成为新城市空间和九龙江岸新地标。

龙江岁月

龙江岁月地处九龙江南岸重要地段，位于漳州高新区南江滨路以北、战备大桥以东、漳州大桥以西范围，项目由漳州高新区下属国有企业漳州圆山新城建设有限公司担任业主，定位为“夜间经济和沉浸式文旅综合体”。

将构建以夜间文化产业为龙头，文化创意为依托，形成以夜间文化产业为特色的休闲旅游地，完善公共空间，打造具有漳州标志性的网红打卡地。项目已于2021年元旦部分开园。

南湖片区成片开发

9月2日，漳州高新开发区网发布《南湖片区土地征收成片开发方案公示》。

根据公告，该片区南接漳州片仔癀公司总部大楼，北至南湖温泉酒店，西临规划南湖路，东邻南山路的位置，将新增城镇住宅用地和商业用地，实现南湖片区高档住宅功能和商业中心的服务功能。

03

西部“一药一智”产业园

打造“一药一智”产业体系

漳州高新区靖城园区作为承接高新区技术产业的高地，重点发展大健康和智能制造两大产业，全力打造全市最高标准的产业园区。

漳州岁金智能装备产业园

漳州岁金智能装备产业园是上海岁金集团在漳州打造的第一家智能装备产业园，项目总投资15亿元，一期产业地块总占地面积约44亩，总建筑面积约4.3万m2，二期项目用地215亩，总建筑面积约20万m2。

项目位于靖城园区核心位置，将围绕“1+1”产业招商体系，围绕“医药器械、高端食品、生物医药、电子信息、装备制造”核心产业体系，引入“新一代信息技术产业、智能制造产业、大健康产业上中下游企业及其相关配套”特色产业体系，充分运用集团核心产业招商团队优势，多区域、多平台推进产业集聚。