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直降550万仍无人问津！漳州某房企一批商铺几度流拍
楼市变幻莫测，世事难以预料。
这些年，房地产行业洗牌加剧，中小房企的生存压力超乎我们想象，有的破产清算，有的深陷债务危机……
就在刚刚
我们在阿里法拍网上看到，漳州一家房企，名下20多套商铺遭拍卖变现，拍卖总价2200万起，不过因无人出价于今日上午10点宣告流拍。
这家房企就是漳州五洲国际商贸城有限公司，拍卖房源是位于城北的漳州五洲城商铺。
该项目规划总建筑面积约150万㎡，是漳州为数不多的集商贸、批发、物流产业集聚中心。
无人问津！五洲城26套商铺两次流拍！
据阿里法拍网信息显示，此次漳州五洲城共计有26套商铺待拍，这批商铺已完成竣工验收但未办理初始登记证书，部分商铺有租赁可涤除。
资料显示，漳州五洲城位于芗城区石亭镇金峰北路与漳华路交叉口处，总投资约15亿元，占地面积约328亩、净地面积284亩。拟打造集总部基地、仓储物流中心、小商品交易市场、五金机电交易市场、汽摩配交易市场等多功能于一体的超级工业品博览交易基地，并打造成集“商品采购、物流、销售与服务”四位一体的供应链、销售链服务平台。
尽管项目一期已于2019年顺利完成交付，但从法拍网上可以看出，除了这26套商铺外，该项目还有大批房源正进行拍卖，其中多数因无人报名而以流拍收场。
事实上，早在上个月，这26席商铺就以2750万元的起拍价被集中打包拍卖过一次，但因无人出价而惨遭流拍；如今，时隔半个多月，尽管价格已经下调了550万元，但这26套商铺最终仍然逃不过流拍的宿命。
日均消失1.2家房企！买房人深受其害！
去年开春至今，房地产行业正在以较快的速度洗牌。
据人民法院公告网显示，从去年1月截止今日，全国已有750家房企相关企业宣布破产，平均1天有1.2家房企消失！
其中不少房企都是二三线城市里的小型开发商，有的负债过高、导致资金断链、项目停工、不能如期交房，买房人深受其害。
今年来一些大中房企也没能逃脱因资金链断裂，以出售项目或股权的方式求生存，如福X、X大、X禾等。这使得，开发商在拿地时显得尤其谨慎。
从这两年漳州土拍中拿地房企也可以看出，大浪淘沙下，拿地的要么是头部房企，要么是品牌国企。
不过，换一种角度，这对于买房人来说也未尝不是一件好事。
随着大鱼吃小鱼时代的来临，中国房地产市场将迎来一场整体升级，留下来的都是有实力有品质的开发商，买到问题房子的概率也将大大降低。
责任编辑： kr1stn
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