楼面价5816元/㎡起！漳州市区这一地块今日开拍

8月12日，龙海区自然资源局发布国有建设用地使用权出让公告，于9月2日下午15：00拍卖出让龙2021P03号商住用地，地块总用地面积21160㎡，计容总建筑面积55016㎡，起拍楼面价5816元/㎡，最高限制价4.7亿元，采用限地价竞配建方式出让。

红线图

地块现状

雄踞双城核心，厦漳走廊连接点

地块所处厦、漳中心——龙海区，往经九厦漳双重辐射，是漳州的发展龙头，是大厦门湾的重要组成部分。已批复的厦、漳、泉同城际轨道R1线途经龙海区，并设有站点（榜山站），可便捷出入厦、漳、泉三座闽南核心城市。

2021年2月2日，福建省政府批复龙海撤市改区，龙海区正式纳入漳州中心城区范畴，助力漳州打通中心城区的出海口，由跨江向滨海跨越发展。

龙海区2020年七普常住人口95万人，远超芗城区（64万人）和龙文区（30万人），是漳州市重要的人口流入地。龙海多次的行政区划调整，仍保持较好的发展态势，得益于民营经济发展好，活力足，现已形成了以丹夫、泡吧、卡尔顿、海新、紫山等代表的休闲食品产业群，全区食品企业超600家，GDP年年保持漳州第一，连续五年入选全国工业百强县（市 ），连续四年入选全省县域经济实力十强县（市）。

城市中心点，品质生活圈

地块位于龙海核心石码老城，紧临榜山镇，东至内社支路，西至规划道路，南临原内社小学，北至人民西路。

 石码是龙海政治、经济、文化中心，是集优越区位、醇熟商圈、畅达交通及优质教育四大核心资源于一体，居于此中，出则繁华，入则宁静。地块配套有龙海最优质的教育资源，实验小学、龙海一中、龙海四中、实验中学，择良校而居，高知往来，。往北步行300米可达锦江大道，清晨或者傍晚约上三五好友或家人们散步于锦江大道上，享受海风徐徐拂面，别提多么惬意。地块北侧紧临石码最有生活气息的锦江农贸市场，生活物品应有尽有，是区域内居民生活采购好去处。往南步行200米可达集购物、餐饮、娱乐休闲为一体的商业综合体——美一城购物广场，为片区居民提供休闲娱乐的生活体验。人民西路往东直线至龙海中医院，是居民高端专业的医疗的保障。龙海区人民政府、石码镇政府、榜山镇政府等商务办公氛围浓厚，可为地块提供有效购房群体。龙海汽车站、R1线榜山站点（规划中），点缀地块周边，可享入厦、漳、泉三城的便捷。

龙海撤市改区，是漳州市从滨江走向滨海的重要举措，城市向东发展已是主导方向。龙海优越的区位优势、便利的交通，蓬勃发展的产业，多次重要行政区划调整，均未对龙海发展产生影响，将来随着漳州市对龙海区的管辖，将为龙海带来更多的政策利好，规划利好，未来龙海会不断汲取发展养分，愈加焕发新生活力，龙海发展可期，此刻投资龙海将是最佳时机。