到底是谁推高了中国房价？握133万套房产的食利者浮出水面

关注楼市走向的人大多知道，我国的房价近二十年来平均上涨了15倍。

而这15年，百姓工资增加有限，有2005年的年收入18045元上涨到2019年的30733元，涨幅不到两杯，说百姓收入推高房价明显证据不足。

那么，每年都在买地建房，那么多房子被谁买走了，究竟是谁在幕后屯房，造成认为的房子紧张，推高房价呢？

现在我国的房价处在历史高位，我们看现在究竟是谁在大幅卖房呢？

媒体报道，连续2年亏损的GQY在2018年通过出售房产成功扭亏为盈，高伟达通过出售一套房产获得了5000多万收益，相当于年利润的一半。

海马汽车2019年，出售位于上海浦东新区和海南海口闲置的401套房产，预计将增加1.7亿元的净利润的信息震惊了全国房地产市场。

根据Wind和全景财经的数据，截至2019年9月底，有超过1800家A股上市公司持有投资性房产，占整个A股上市公司数量的48%，合计持有房产的市值超过了13000亿元，以每套房子价值100万元来算，相当于这些上市公司持有133万套房。

这意味着将近一半的上市公司没有充分利用资金做好主业，而是借助炒房来获取利润扮靓业绩。

这会导致什么后果呢？

任正非曾经说：“高房价会让企业的竞争力减弱，因为企业将资金用在了房子上，就会减少研发方面的投入，无法提高创新能力。”

新光集团就是一个明显的案例，创始人周晓光女士曾是浙江女首富，却因为踏入了房地产，把资金投入炒房拖累了主业，最后负债累累，风光不再。

而“玻璃大王”曹德旺有着充足的资金，却坚持不做房地产，还曾表示要对国家负责，虽然自己没有读过很多书，也没有成为国家栋梁，但自己也不愿意成为国家的负担，而是要为国家作出贡献。

正是抱着这样的想法，曹德旺才将福耀玻璃做成了“中国500强企业”，而一些光顾着炒房乐此不疲的短视者，忽视了发展主业的企业，在国家“房住不炒”的政策下，正在咀嚼“苦果”。

这些企业将资金用于炒房，而不是提高产品研发和创新，在日新月异的市场竞争中失去了优势，慢慢也就失去了市场，产品卖不出去，业绩陷入亏损，最终让企业陷入泥淖，慢慢走向倒闭的企业，目前数不胜数。

现在新冠病毒施虐，经济停摆，很多地方房地产开发企业都在哀嚎政府救市的呼声此起彼伏，但国家很明显已看到楼市的高房价掏空实体经济的弊端，多次重申“房住不炒”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，遏制高房价的决心清晰可见，所以企业也该放弃炒房这条捷径了，像华为、福耀这样将主业做到最好才是长久之计。

中国的高房价加深了社会矛盾，导致实体经济举步维艰，当市场上大部分资金，因为逐利行为都进入楼市，家庭80%的资金都在房子上的时候，市场上连日常生活用品都会销售不畅，导致企业倒闭，大量的企业倒闭又会带来失业潮出现，失业潮出现后人们没了收入来源，更加无力消费，造成通货紧缩，这时候政府只能超发货币，推高物价，而超发的货币底层百姓根本就拿不到，人民群众就不得不承受一没有收入，二还要承受高物价的痛苦。细究原因，都是高房价惹的祸。

在这波由房子作为载体的财富转移争夺战中，资本成了极不光彩的角色。

先是开发商通过银行贷款拿地建房，然后贷款给买不起房的人们买房，银行吃了开发商回头又吃买房人，接着上市企业通过股市和银行贷款，用低成本的大笔资金买楼炒房获利，造成房子紧俏供不应求的假象，推高房价，最终形成了国家因为市场流通不足，不断超发货币大放水，放出来的钱又推高了房价，最终形成了目前的死结，买房的机构不住，刚需却又买不起房，企业倒闭又加大了失业潮的来临，百姓扛风险能力降到了历史最低点。

因此现在有很多百姓都在沮丧的诅咒“万恶的房地产”！

可以说如果房价得不到有效遏制，我们到哪里去寻找我们的未来？

很显然政府机构明察秋毫，知道其中的利害关系，“房住不炒”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”表明了中央政府的战略定力，炒房者的寒冬，已经来临了！