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泰禾终于站起来了?“再起高楼”的 泰禾未来追求“小而精”2021年8月8日,晴
泰禾厦门湾项目
工作人员各就各位紧张施工
铲车、挖掘机有序进出
一边
工人手上的电焊器
不断闪出滋滋的焊光
另一边
头戴安全帽的工人
熟练地进行钢筋绑扎
泰禾厦门湾项目有序施工
如果没有经历这一场风波,这仅仅是一个普普通通的楼盘施工现场。
但对于泰禾业主们来说,在一年多的艰难等待后,轰鸣的机器、忙碌的身影,带来的是绝地重生的希望。
一年前,当负债、停工、停销的负面消息接踵而来时,泰禾陷入了前所未有的流动性困局,很多项目都被按下了暂停键。
前些年,迈开腿大步走的泰禾,重仓核心城市,拿了不少高价地,当新冠疫情来临,“三道红线”实施,资金密集型的地产行业首当其冲。
当人们还在质疑泰禾能不能缓过来的时候,泰禾却用全国各地项目的复工复产复销向外界宣告重生。多次传出的内部消息显示,泰禾已稳步启动二次创业,掌门人黄其森也毫不避讳地多次亮相,表达“打赢翻身仗”的决心,当然,也拿出了大家看得到的实际行动。
泰禾回来了!
复工复产复销
其实早在今年1月,泰禾集团官微就发布《太仓院子交付了》一文,宣告“回归”,之后,数十个项目复工的消息不胫而走。
泰禾业主群内,各地代表们用图文、视频陆续播报最新进展。群内充斥着“令人激动”“太好了!”的欢呼,并配以“鼓掌”、“点赞”、“庆祝”、“鞭炮”……的表情。
3月起,泰禾全国多项目实现复工
泰禾全国多项目实现交付
而泰禾方面一直低调“冷”处理,只是不断公开信息,公示进度,主动接受监督,为关心项目的业主贴出“合辑”,让部分复工项目“列队”接受“检阅”。
让人们真切感受到这个企业正在复活的,还有时隔18个月后再次刊发的泰禾内部刊物《泰客会》。
有业主坦言,拿到这本期刊时的心情很复杂,他向小编感叹:“再一次见到老朋友的感觉,真好!”
触底反弹!
底气和资本从何而来?
一个有意思的现象,在曾经的负面消息下,仍然有众多评论是挺泰禾的,直夸泰禾ip、泰禾品质、泰禾风骨。
世人知道泰禾品牌的价值,泰禾人自然更加清楚。
最新一期《泰客会》,黄其森在“泰禾的形势与任务”一文章中说到:“我们对于产品的信心和执着,是泰禾触底反弹的底气。”
一年多以来,在各地项目推进现场,都能够看到董事长黄其森的身影,是他带领的“危机化解班子”到各项目,实地解决问题。黄其森表态:无论什么时候,泰禾要以最高的行业标准来保证产品品质。
泰禾“院子系”产品
泰禾相关负责人介绍说,经历了一年多,终于守住了!如今,我们看到的是泰禾以“二次创业”的心态,全面推进复工复产,在内部对于在建在售项目进行了归类,分批解决问题。“我们有理由有能力继续强调泰禾品牌,泰禾品牌就是最强有力的后盾!”
绝地重生的希望,也正是泰禾品牌。过去的十几年的积累,泰禾已把“院子系”产品打造成产品标签和核心竞争力,并创造出一个超级IP。
公开的数据显示,目前泰禾可售货值近4000亿,且拿地早、地价低,多数项目是位于核心区域的优质资产,加之泰禾是A股上市公司,股权结构相对单一、债权债务清晰,等等这些也都是其重振旗鼓的资本。
不减配!
打的还是品质牌
在交付现场,诸多挑剔的业主最终被“收买”,他们发现泰禾的交付品质不但没有下降,反而超过原有预期。有业主称:“即便在最困难的时候,泰禾也没有‘减配’,这一点令人感动。”
在北京金府大院,业主们看到的是全石材的高品质外立面,门头体系还采用了镶嵌汉白玉雕花的特殊工艺处理,在当下全石材立面少之又少的楼市,这个做法堪称难得。
泰禾大院系项目实景图
在泰禾世茂红树湾院子项目,小编想聊的不是院子系的传承和优化,不是十大外观专利,而是隐藏在地面之下的地下车库。
泰禾世茂红树湾院子地库大堂实景
进入地库大堂,天然大理石石材的纹理、优质金属的层次和光影,是不是有一种“比一般的入户大堂还要气派”的感觉?参观完地库的看房者,不禁竖起大拇指:“高规格、肯投入、有良心。”
“气派”来源于用材和工艺,更得益于设计高度,进入地库大堂,扣除吊顶之外,还有4.75米的高度,自然感受不到地库的压抑。更令人惊喜的是,“院子系”基因延伸到地库,下沉式庭院不仅增加通风采光,更是居住品质的直观体现。
相关负责人一再向小编强调,“泰禾在用料上舍得花成本,经得起挑剔。”
掌门人黄其森也一再声明:“让业主觉得超出预期,也是我们对于等待已久的业主们表示的一些歉意。”
“泰禾在债务危机时,项目的成本投入不减反增,很有诚意,品质实在!”有业主表示:“我们将继续信任泰禾”。
厦门城市会客厅开放
有项目为保品质签“军令状”
一手拿钥匙、一手拿产权证,泰禾业主真切体会到了“财”证双收的幸福。6月底,泰禾蓝山院子高层首期如期交付,响应“交房即办证”政策,蓝山院子首批已有超200户业主在收房的同时办理了产权证。蓝山业主点赞泰禾:“极速体验!安全感十足!”
泰禾蓝山院子首期高层“交房即办证”
上月中旬,泰禾厦门城市会客厅开门迎客,厦门湾、汀溪院子纷纷按下“重启键”,媒体和业主代表受邀前往实地见证。
复工现场
“我们希望尽早把房子交给业主!”在汀溪院子施工现场,项目工程负责人陈总带领施工建设单位对现场进行了交底,他向小编坦言,泰禾高层领导打头阵冲在前方化解危机,赢得了我们项目的顺利复工,业主们也热切期盼着交房,我们能做的只有一件事:“严抓工程、坚守品质!”,不能让领导和业主失望。
忙碌的建设工地,内装、外装、园林景观的施工正同步进行,各线员工干劲十足。
复工现场
一边保进度,一边抓品质。近日,泰禾厦门湾项目举行了工程施工军令状的现场签署。
军令状签署现场
“我们不能放松对质量的要求,要为业主负责!”签署会上,当厦门湾项目总经理郭宗伟表态严抓品质时,施工单位也随即表示,这是泰禾的坚守,也是各施工单位的底线。
小编在现场材料上看到,厦门湾复工后,首批进入施工的工人已有160余名。
不忘初心,方得始终
当年
泰禾打出超级IP作品“院子系”
靠的是初心
跻身千亿地产行列、挤进TOP15
还是初心二字
如今
以“二次创业”的雄心浴火涅槃时
仍然在认真地坚守初衷
此时的泰禾
有了丰富的经验、清晰的定位和思路
更有业主珍贵的信任和口碑
复工复产复销仅仅是第一波的好消息
责任编辑: kr1stn
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