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漳州“女排娘家基地”一期将要竣工!预计23年面市时间转瞬即逝
2021年已过半
上个月漳浦商品房成交环比面积有所下降
这个月又是如何呢?
01 商品房开发投资情况
1-6月
商品住宅同比增长幅度较小
商业营业用房和办公楼同比下降明显
(一)开发投资额:同比上涨17.52%
1-6月,我县共完成商品房开发投资额28.77亿元。
具体如下:
(二)施工总面积:同比上涨6.19%
1-6月,我县商品房施工总面积520.75万㎡(备注:往年未竣工项目自动结转)。
具体如下:
(三)新开工面积:同比上涨了49.11%
1-6月,我县商品房新开工面积41.23万㎡。
具体如下:
02 商品房成交套数和面积情况
相对比1-5月
6月的商品房成交套数面积总体上涨
其中商品住宅面积环比略微上涨
商业店面面积环比上涨幅度明显
1-6月
我县共计办理商品房买卖合同签约4432套
总建筑面积46.20万㎡,同比上涨31.12%
成交金额29.3亿元,同比上涨23.01%
据数据显示,6月商品房和商品住宅月成交套数和面积情况(不包含古雷项目和安置房项目)。
累计成交商品房820套,成交面积91166㎡;
累计成交商品住宅565套,成交面积65719㎡;
累计成交商业店面74套,成交面积9840㎡。
详情表:
03 商品房月成交均价走势
商品住宅月成交均:3月-6月价持平稳趋势
商业店面月成交均价:1月-4月总体呈上涨趋势于5月-6月坡度下降,落差较大
数据统计,漳浦2021年5月-6月商品住宅成交均价变化明显不大,由6402元/㎡微涨至6427元/㎡;
商业店面月成交均价5月-6月下降明显,由12339元/㎡下降至10435元/㎡。
详情表:
04 6月新增商品房供应情况
相对比5月
商品住宅新增供应套数及面积有所增加
商业店面则下降明显
漳浦县2021年6月新增商品房供应情况:
商品住宅新增887套;
商业店面新增15套。
详情表:
05 6月新增商品房建筑面积情况
据统计:至6月底,我县尚有商品房建筑面积127.13万平方米,商品住宅建筑面积106.07万平方米,商业用房建筑面积11.22万平方米。
从以上数据来看,6月的商品住宅交易依然火热,成交价格稳中前进;而商业店面因成交均价下滑明显,成交面积上涨将近一倍,但是未来新增的套数较少,商业店面接下来的价格又会是怎样呢?
责任编辑: kr1stn
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