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2021年上半年含六月漳浦楼市报告出炉

发布时间: 2021-07-26 11:44:40

来源: 楼盘网综合整理

分类: 行业动态

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时间转瞬即逝

2021年已过半

上个月漳浦商品房成交环比面积有所下降

这个月又是如何呢?

01 商品房开发投资情况

1-6月

商品住宅同比增长幅度较小

商业营业用房和办公楼同比下降明显

(一)开发投资额:同比上涨17.52%

1-6月,我县共完成商品房开发投资额28.77亿元。

具体如下:

1.jpg

(二)施工总面积:同比上涨6.19%

1-6月,我县商品房施工总面积520.75万㎡(备注:往年未竣工项目自动结转)。

具体如下:

2.jpg

(三)新开工面积:同比上涨了49.11%

1-6月,我县商品房新开工面积41.23万㎡。

具体如下:

3.jpg

02 商品房成交套数和面积情况

相对比1-5月

6月的商品房成交套数面积总体上涨

其中商品住宅面积环比略微上涨

商业店面面积环比上涨幅度明显

1-6月

我县共计办理商品房买卖合同签约4432套 

总建筑面积46.20万㎡,同比上涨31.12%

成交金额29.3亿元,同比上涨23.01%

据数据显示,6月商品房和商品住宅月成交套数和面积情况(不包含古雷项目和安置房项目)。

累计成交商品房820套,成交面积91166㎡;

累计成交商品住宅565套,成交面积65719㎡;

累计成交商业店面74套,成交面积9840㎡。

详情表:

4.jpg

03 商品房月成交均价走势

商品住宅月成交均:3月-6月价持平稳趋势

商业店面月成交均价:1月-4月总体呈上涨趋势于5月-6月坡度下降,落差较大

数据统计,漳浦2021年5月-6月商品住宅成交均价变化明显不大,由6402元/㎡微涨至6427元/㎡;

商业店面月成交均价5月-6月下降明显,由12339元/㎡下降至10435元/㎡。

详情表:

04 6月新增商品房供应情况

相对比5月

商品住宅新增供应套数及面积有所增加

商业店面则下降明显

漳浦县2021年6月新增商品房供应情况:

商品住宅新增887套;

商业店面新增15套。

详情表:

7.jpg

05 6月新增商品房建筑面积情况

据统计:至6月底,我县尚有商品房建筑面积127.13万平方米,商品住宅建筑面积106.07万平方米,商业用房建筑面积11.22万平方米。

从以上数据来看,6月的商品住宅交易依然火热,成交价格稳中前进;而商业店面因成交均价下滑明显,成交面积上涨将近一倍,但是未来新增的套数较少,商业店面接下来的价格又会是怎样呢?


责任编辑: kr1stn

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