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下半年漳浦人该“继续买房”还是“抓紧卖房”?在买房时,几乎每位购房者都会思考这样一个问题,那就是当下到底适不适合买房呢?对于这个问题,说容易也容易,说难也比较困难,关键在于你是否善于观察,有时候也许一些社会现象就可以让你得出答案。只是,普通购房者根本从未留意过,因此才会觉得这个问题十分困难!在此,小编要说的是,2021下半年到底适不适合买房呢?以下这5个社会现象已经告诉你答案!
1.调控不会松绑
本以为在短暂的调控以后,楼市政策就会松绑了。谁曾想,这次国家可是下足了决心,而且多次表示未来5年,楼市调控绝不松绑,只是会因城施策罢了。就目前的楼市调控情况来看,各地的楼市政策都是在逐渐升级的,即政策越来越严格了。同时,各大银行也纷纷上调房贷利率,在此情况下,就连刚需族买房也会越来越困难。所以,在楼市调控不会松绑的情况下,大家自然是越早买房越好了,换言之,2021下半年还是很适合买房的,刚需族要趁早动手了!
2.土地价格走高
2021上半年已经过去,今年的土地拍卖中,新出现的关键词应该就是封顶价地块了。7月12日,万科以封顶价50.9亿摘得佛山南海桂城街道地块,溢价率为21%!看到这惊天数字,购房者不禁又要哀叹了,房价又要上涨了,蓝瘦香菇啊!要知道地价与房价可是属于面粉与面包的关系,面粉贵了,面包自然也会涨价,而伴随着土地价格走高,房价必然也会持续上涨,为了避免买到更高价格的房子,当下自然需要尽快买房了!
3.三胎政策来了
在二胎政策作用收效甚微的情况下,三胎政策也在逐步实行。而伴随着三胎政策的逐渐放开,准备换房的家庭相信会有所增加,同时,为孩子未来着想的家庭也会早早给孩子买房,如此一来,购房需求势必会再次放大,这样一来,房价怎么可能不再次上涨呢?
4.高考人数增加
据教育部网站消息,2021年全国高考报名人数1078万,比去年增加7万。不管高考结束后,考生的计划是什么?复读?辍学?上大学?父母都会给子女早做打算,其中就包括买房子,毕竟孩子高中毕业后,年龄也不小了。而随着高考人数增加,高考结束后买房的也不在少数,这样可就会刺激到楼市了。
5.房价再次上涨
国家统计局公布的楼市数据,揭露了今年一季度楼市有多火。过去1年全国新房价格平均上涨了15%!如果没有新冠肺炎疫情的影响,相信房价可不止只涨15%!为了避免后续房价继续上涨,增加购房成本,购房者还是要趁早做打算了!
其实,适不适合买房主要是看个人,以刚需族为例,如果你手中资金允许,那么任何时候买房都是合适的,毕竟你不会轻易卖掉房子,房价涨跌也是无所谓的!最后,小编要说的是,2021下半年到底适不适合买房呢?以上这5个社会现象已经告诉你答案!
责任编辑: kr1stn
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