上一篇
七月中旬,漳州泰禾厦门湾复工了!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
趁“剩”追击!漳州这些你熟悉的楼盘已尾盘
有些人认为尾盘是个不错的“捡漏”时机,因此会将目光投向尾盘;但也有的人认为被“挑剩”的房子多少会存在瑕疵,因此十分抵触。
那么,尾盘到底值不值得买?购房者该如何挑选尾盘房?今天我们不妨来探讨一下~~
尾盘的优势:
1价格相对便宜
尾盘属于楼盘销售后期,开发商为了回笼资金,减少更多的成本,会想方设法的尽快出手剩余房子。此时买房有较大的议价空间,也有较大的优惠和折扣,所以如果能选到了自己满意房源的话可以入手,性价比较高。
2多为现房
尾盘基本是现房,所以在一开始没有暴露的问题,到后面就会显露出来。此时的购房者不仅可以观看现房,减少购买期房的资金风险,同时又能对房屋本身进行实地探测,远比购买期房要放心的多。此外,对于急需入住的人来说,购买尾盘也是不错的选择。
3物业更成熟
一个楼盘的开发通常是要分好几期进行的,尾盘作为最后剩下的一批房源,具有与前期楼盘一样的社区配套,并且经过前几期业主的相继入住,与新的物业管理方面的磨合也逐渐完美,很多问题解决起来也方便了很多。
4劣势
尾盘虽然好处多多,但不足的地方也有。比如,处于销售末期的房子,在楼层、户型、采光等各种情况可能不如早期的户型优秀,可选空间也小很多,所以在选择尾盘房的时候也是要细微慎重。
趁剩追击,漳州有16个楼盘进入清货阶段!
过去的大半年时间里,漳州市场上纯新盘少之又少,老城、江滨、蓝田、西湖等多个板块相继面临新盘青黄不接的局面。
克而瑞统计数据显示:如今漳州市区库存持续走低,截止2021年5月底,载证存量仅为108.92万㎡,去化周期仅需5.65个月。
从在售楼盘来看,今年7月,漳州主城区主力在售楼盘仅26个,而去年同期,漳州市区主力在售楼盘有33个,今年来楼盘数量锐减。
目前,漳州多个楼盘都处于尾盘清货状态,其中不缺乏地段好、配套好的楼盘,有意向的购房者可以趁剩追击。
责任编辑: kr1stn
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价6000以下的热销楼盘推荐,这些好房实力出
2世茂盛世雅颂热门楼盘在售的户型有哪些?一起
3平和县瀚海五凤郡的房子物业价格合理吗?有购
4汇总!2024年漳州新楼盘有哪些?快来了解!
5买房怎么选?瀚海五凤郡在售的户型有哪些?楼盘
6福隆心乡谷住宅房物业费是多少?物业服务好不
7平和县买房攻略|刚需买房选哪里?哪些楼盘值
8好房看这里!高登海悦府热门户型有哪些?真实测
9世茂盛世雅颂住宅房每月物业费是多少?附近有
10在售好房|龙海明发广场周边交通便利吗?刚需
房价6000以下的热销楼盘推荐,这些好房实力出圈!
2024-04-19 11:03:52
平和县瀚海五凤郡的房子物业价格合理吗?有购物中心吗?
世茂盛世雅颂热门楼盘在售的户型有哪些?一起来看看吧!
汇总!2024年漳州新楼盘有哪些?快来了解!
福隆心乡谷住宅房物业费是多少?物业服务好不好?
漳州各区县5月房价排名 看看你老家多少钱?
6月第2周漳州龙文区新房价格13794元/平,环比上周上涨0.32%
6月第2周漳州台商投资区新房价格15670元/平,环比上周持平
号外号外!利率下调购房正当时,漳州多家银行利率回归“4字头”
漳州买房必看:买房时如何选择装修的房子
房价6000以下的热销楼盘推荐,这些好房实力出圈!
世茂盛世雅颂热门楼盘在售的户型有哪些?一起来看看吧!
平和县瀚海五凤郡的房子物业价格合理吗?有购物中心吗?
汇总!2024年漳州新楼盘有哪些?快来了解!
买房怎么选?瀚海五凤郡在售的户型有哪些?楼盘实测不容错过!