买房的都注意了！下月起，这3种获取购房资格的方式隐藏较大风险

随着楼市调控的不断升级，多地纷纷实行了限购政策。在楼市限购以后，如何获取购房资格成为了广大购房者的强烈需求。为了腾出名额买房，购房者可谓是无所不用，包括名下产权转出、假离婚、假赠与等。殊不知，这些方式看似很好用很简单，但实际上却隐藏着较大的风险，就比如假离婚买房变成了真离婚，这不是人间悲剧吗？在此，小编要说的是，下月起，以下这3种获取购房资格的方式隐藏较大风险，买房的都注意了！

一、办理转名招埋怨

有些购房者与父母、兄弟在乡下共有一套大房子，且房产证上也写着父母与兄弟的名字。如果你想要进城买房，那就不得不先把名字从以前的房子里转出来。但是，一旦你转出名字，那就意味着你放弃了这套房子的产权，如果未来乡下的房子拆迁，你可能就拿不到拆迁款了。在涉及到的金额较大时，你的老婆必然会与你发生争吵，甚至还会埋怨你。

二、弄假成真徒悲伤

一般来说，楼市限购政策是以家庭为主的，即一个家庭只能购买一套房子。但是，为了投资房产，不少恩爱的家庭纷纷采取了假离婚的方式，想要多买一套房子。谁知，当你假离婚以后，一旦一方存在歪心思，你想要再挽回婚姻可就太难了。

在此，小编提醒广大购房者，在现实生活中，为了获取购房资格，采取假离婚的不在少数，等到买房后立马复婚的也存在很多。但是，也有假离婚成为真离婚的，更甚者双方离婚后因为房子闹到了法庭上。虽然假离婚可以钻政策的空子，但房子也可能会钻感情的空子。所以，大家在办理假离婚时，夫妻一定要事先考虑清楚，自己的婚姻是否能够经得起考验，房子是否非买不可。如果以牺牲夫妻感情换取房子，最终婚姻却破碎了，那可就得不偿失了！

三、假装赠与麻烦多

有些购房者明明名下已有两套房子了，但还是想要再买一套，可是没有购房资格呀！于是乎，有的购房者就采取假赠与的方式，把自己名下的房子赠与给了兄弟姐妹。想着等到买房成功后，再把房子转到名下来。殊不知，这种操作可没有那么简单因为先赠与后收回来，可是需要再交部分税费，再加上之前赠与的税费，那成本可就有点高了！一旦耽误时间久了，难保对方会不认账。

在此，小编要提醒广大购房者，对于获赠的房子，如果未来上市交易，除了要交常规的税费以外，个人所得税也会比正常的要高很多，这一点很容易被忽略。此外，房子想通过赠与再转回来，手续可是十分繁杂的，甚至长期无法收回时，你可能就要打官司了，这显然是伤人伤己的事情！

买房作为人生大事，大家想要获取购房资格，尽快实现自己住房梦想的心情可以理解。但是，不管怎么样，购房者都必须依法而行，切不可采取违规手段，否则后果可是很严重的。最后，小编要提醒大家，以上这3种获取购房资格的方式隐藏较大风险，买房的都注意了！下月起，在获取购房资格时，大家都是采取何种方式呢？