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建发南湖印问鼎销冠!为何它如此圈粉无数?5月7日龙海区政府官网发布的一份《关于成立福建泰维置业有限公司重整清算组的通知》,成立这个清算组的原因是该公司开发的“白塘湾”项目已处于停工状态,存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况,为了妥善解决项目存在问题。就在这份通知发布的第二天,泰禾集团发布了一份《关于白塘湾项目的情况说明》,表示该重整清算组并非破产程序清算组,并称目前该项目虽然因为种种原因处于停工状态,但并不存在资不抵债的问题。还有超过200亿元的未售货值。
龙海区成立的确实是重整清算组,通知里只字没提“破产”两个字,不知道泰禾方面为什么要特地强调一下这不是破产清算,假如剩下的这些房子真的还能卖个200多亿的话,债务问题也不用太担心了嘛。只是不知道停工的房子有没有人去买呢?
这个白塘湾项目我想熟悉楼市的朋友们都很清楚,这个楼盘的宣传名称也叫泰禾厦门湾,位于漳州龙海隆教乡靠近漳浦交界的地方,离厦门究竟有多远,大家可以自己拿地图量一下。那一带到底是白塘湾还是厦门湾,相信稍微有点地理常识的人都不会搞混淆。
该楼盘并不是唯一一个停工的项目,这超过200亿的货值是怎么算出来的,一般人也不知道,但对于泰禾来说,这的确是一个举足轻重的超级大盘,2018年开售,当年红遍全国,看起来十分火。
我们上网搜索一下关于泰禾厦门湾的相关资讯,回顾一下那时候的各种自媒体文章,在他们笔下动不动就是千人万人抢房。当年不遗余力大力赞美的作者们,既然如此看好这个项目,不知他们自己有没有去买啊?而被他们带去买房的人,这时或许有一段熟悉的旋律在耳边回响:今天你是否会想起,昨天你用的文笔,明天你是否还惦记,被带去买房的人。
众所周知,国内有很多旅游地产项目,其中不乏超级巨大的楼盘。这些地处边边角角的天量房源本地人看都不看,往往由各种看房团、“旅行团”拉人去买,最典型的莫过于山东威海乳山银滩。再后来这种卖遍全国的模式得到推广,很多地方都学了去,坐着飞机、动车、大巴异地组团买房在前些年楼市十分盛行,特别有些人就是不喜欢拿钱在手里,非要送人才高兴。
到现在为止,稍微有点楼市常识的人都已经看清:买房子高价接盘还不是最可怕的事情,烂尾才是。只要你能拿到房子办出证来,至少你还能卖房止损,即使亏再多钱也能算出个数字。若是连房子都拿不到,那无疑房财两空凄惨至极,并且欠银行的贷款一分钱都不能少还。你固然可以向开发商索赔,问题是房子都没钱盖又哪里有钱给你?即使账上有钱,银行等债权人也拥有比你高的偿债优先级。
责任编辑: kr1stn
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