买房知识有哪些，你知道吗？

发布时间： 2021-06-24 17:44:37

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。对于这方面一点都不懂的话，我们一定要了解一些相关的知识，然后再做决定。大家如果有兴趣可以一起来了解下。

买房费用包含哪些

购房税费是购房过程中必须要缴纳的费用，但是具体有哪些费用大家又不是很清楚。税费一般包括：1、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%；2、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%；3、契税。国家规定按照总房款3%-5%收取；4、产权登记费80元,工本费10元，买方承担；5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。

买房要不要开无房证明

我们可能听到过无房证明这个买房名称，其实正式名称是个人或家庭购房记录。买房要开无房证明，无房证明是在购房所在地的房地产管理局开具的。需要提供身份证、户口本、夫妻双方身份证、结婚证（未婚的要单身证明）。无房证明一般有效期一个月，大家开具后要及时使用，否则失效了。

可以退房吗

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。退房时，购房者可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。一般来说，购房者提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

今天给大家分享的买房费用包含哪些、买房要不要开无房证明、可以退房吗，希望能给大家带来帮助。购房有太多的东西需要大家去知晓了，不是一个新手能全部知道的。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办成人生中的一件大事。

责任编辑： kr1stn

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