西湖湖心岛掀开面纱 你要的美景即将兑现

　　西湖，自规划建设以来，从未离开过人们的视野。2017年2月，漳州西湖项目启动征迁；2018年8月，西湖片区道路和安居房项目陆续开工建设。尤其是在2017年底公布全景效果图的时候，西湖更是吸收了一大波视觉流量。有人认为它是“升级版的碧湖”，因为它是“五湖四海”中投资最多、规模最大的项目，拟建一个集文化教育、智慧商务、全域旅游、高端社区及现代服务配套于一体的活力片区；也有人认为它是“互补版的碧湖”，因为它更强调亲水观景，更强调人文气息，相比而言，商业气息并没有碧湖那样浓郁。

　　从之前公开的规划方案来看，西湖生态园湖体总占地面积近1000亩，核心湖体超过450亩，主要占地区域为康山和渡头两个行政村。规划中西湖的水体将依托原始地形并保留多个山丘，形成长湖、蜿蜒河段、跌水瀑布等多样的水体景观，使得环绕水体的岸线大大增加。建成后，西湖岸线约为21公里，是同面积的圈形湖体岸线的10倍，将为市民提供更多可亲近湖岸的地方。核心湖体周围还将配套新建四条环湖道路，分别为公园路、北仓路、金岭路及瑞京路的环湖区段。

　　最值得一提的是，在西湖地区，规划保留了12处文物古迹，保护19处宗祠、古民居等老建筑和场地，并恢复“古码头”等历史场景，把这些原有的传统建筑物尽量保护下来，贯穿在整个社区中。在文化设施上还特别植入“闽南传统文化中心”“漳州水仙花艺术中心”“蚂蚁艺术工作坊”“西湖画院”以及“西湖体育中心”“立体骑楼商街”等公共文化体育休闲项目。此外，还拟在西湖“主湖区”安排山水实景演出，打造一个漳州旅游新目的地。

　　今年初，漳州市自然资源局公布了《漳州市区2020年度土地出让计划表》(以下简称“《计划》”)。《计划》显示，西湖生态园有一幅居住用地预计今年亮相土拍现场。拟出让的西湖生态园G地块不仅是芗城区今年拟推出的地块中面积最大的一宗，也是西湖生态园范围内第一块出让的居住用地。该地块位于胜利西路以东、惠民路以北、松柏路以南，用地面积167亩，为二类居住用地，容积率3.0。这幅地块最终何时亮相土拍，这还要看时机。

　　目前已知的是，西湖生态园片区项目建设正在持续推进中。漳州一中高中部项目已完成装修扫尾，预计2020年秋季投入使用；6个安居房项目于2018年8月开工建设，计划于2021年9月完工，可提供安居房约8991套，安置2.9万人。

　　现如今，除安居房项目外，西湖生态园尚未有开发商入场建设。但这并不妨碍开发商看好西湖整个板块，并加速西湖周围优质地块的开发力度。目前，西湖周边已经有龙湖双珑原著、万科玖龙台、西湖正荣府、大唐春风里等多个在售、在建项目，且已经拥有正得格林兰庭、金品花园、永鸿国际公馆等多个臻熟社区，配备了万科里、红星广场、中闽百汇等商超配套，且有闽师大附小、金峰实小等教育配套，还有国内跨径最大最长的景观廊桥金峰大桥的强势加持，西湖片区的“主角光环”早已光芒闪现。