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楼市“动物精神”是经济发生波动的主要原因商品房成交周走势
数据简析:全市各物业签约量全线下滑,致商品房签约量缩减,市区价格结构性下跌,闽侯价格微涨;
市区:本周市区商品房签约1129套,签约套数较上周减少382套,签约面积89618㎡,环比上周下跌26%,各物业签约量全线下跌,共同影响商品房签约量缩减;签约均价17524元/㎡,环比下跌5%,多物业价格下滑。
闽侯:本周闽侯商品房签约498套,签约套数较上周减少340套,签约面积33269㎡,环比上周下跌40%,各物业签约量全线下跌;签约均价9514元/㎡,价格环比微涨1%,普通商品住宅主导。
普通商品住宅成交周走势
数据简析:本周各盘签约量平平,全市签约量下跌,市区外围项目影响价格下滑,闽侯价格上扬;
市区:本周市区普通商品住宅成交621套,62300㎡,面积环比上周下跌19%,签约量前三甲签约量在5000-9000㎡之前,其余各项目均在4000㎡以下,签约滞后,影响签约量下滑;市区签约均价17022元/㎡,环比下滑4%,外围项目成交占比提升,影响价格下跌。
闽侯:本周闽侯普通商品住宅共成交223套、20924㎡,环比上周下滑15%,本周除中铁城签约46套、4932㎡,占总签约量的24%,其余各盘签约量均在2500㎡以下,各盘签约量一般;闽侯普通商品住宅均价10408元/㎡,环比上涨3%。
普通商品住宅成交排行
数据简析:本周销量前十中前三甲签约量超5千平,多为8月开盘本周集中签约,其余各盘签约量一般。
责任编辑: xulin
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