“红五月”态势渐明朗 楼市热度持续

从上个月底开始，各大项目就铆着劲儿为“红五月”预热，五一小长假期间楼市更是掀起了一场小高潮。如今五月已快过半，楼市的表现也没有让人失望。在各种缤纷多彩的营销活动带动下，不少楼盘的人流也是络绎不绝、纷至沓来。

有业内人士指出，本月市面上既有新盘入市，又有老盘加推，产品相对丰富;再加上各大房企都有不同程度的购房优惠和线下活动，对于置业者而言，是个不错的出手好时机。

访客不断 置业者热情升温

“你好，请问复式户型实际使用面积有多少?”“你们小区是哪所学校的呀?”“什么时候会开盘，价格大概多少呢?”……上周日，记者来到纯新盘大唐印象位于市区华侨饭店的临时营销中心。只见营销中心内前来看房的置业者熙来攘往，几位置业顾问正忙着介绍项目，现场一派热火朝天的样子。

据了解，5月1日，大唐印象临时营销中心正式对外开放。活动当天人山人海、热闹非凡，过后更有不少置业者慕名前来。一位销售顾问告诉记者，楼盘现主推120～190平方米使用面积产品，首批房源将于本月底开盘，现在已经有不少人预约了。

“我们看中了一套120平方米左右的户型，十分满意。”在营销中心，市民周女士告诉记者，现在看房不管是在政策方面，还是楼盘活动方面，都有不少优惠。尤其是新盘上市，一般都会有较大力度的让利，所以趁着这个节点过来看看。

纯新盘忙着蓄客，选择本月开盘的项目则已打响了头一炮。5月7日，漳州五洲城一期五金机电、建材家居金铺盛大开盘。开盘当天，近3000名客户从全国各地汇聚五洲城全球招商中心，争抢认购一期旺铺。当天推出的商铺基本已被热情的投资者抢购一空，开盘两即取得售出2.79亿元的骄人业绩。

新品上市 刚需改善平分秋色

在楼市竞争日益激烈的今天，要在同质化严重的环境中出奇制胜，除了地段、环境和实力等因素外，拥有怎样的拳头产品，也是一大关键。从本月在售的项目来看，既有新盘上市，又有老盘加推;既有刚需房源，也不乏改善型产品。

本月开盘的两大纯新盘——大唐印象和特房锦绣碧湖，均定位高端，以改善型房源为主。这两大项目，一个位于成熟的老城区板块，一个位于新兴的碧湖板块，从区位上看，可谓旗鼓相当、势均力敌。推售的房源方面，大唐印象主打TOP印象系120～190平方米使用面积产品;特房锦绣碧湖一组团则主推87～143平方米高配带装修房。此外，包括恒大御景半岛、建发碧湖壹号、信和御龙天下、天利仁和、漳州万科城等高端楼盘也有房源在售。

作为楼市的主力军之一，刚需一族一向是各大房企主要的推介对象。融信未来城现主推的5#楼76～143平方米景观，国贸润园约90～141平方米全视野美宅等产品，都是可供刚需族挑选的房源。

值得一提的是，许久未在江湖上出现的小户型公寓，本月在市场上也可觅得芳踪。位于市区水仙大街的中骏蓝湾香郡推出的面积约39～43平方米优米公寓、位于江滨板块的欣隆盛世外滩37～52平方米现房公寓等产品，拥有低总价、低首付、低月供等优势，不失为投资的好选择。

楼市向好 房企又生涨价冲动

丰富的产品、多样的营销活动、积极的蓄客方式，自然吸引了众多有置业需求的市民前往看房。值得一提的是，在销售向好、置业者出手意愿提升的前提下，一些开发商又有了涨价冲动。本月有多家房企发出了提价的声明。

五一小长假三天劲销50套的融信未来城宣布，5#楼所有住宅房源，单价上涨200元/平方米，从5月9日开始，新增认购房源执行最新调整价格。融信一品江山也在其公众账号上提醒，4月30日过后，一品江山所有房源在原基础上涨价500元/平方米。此外，包括国贸润园、

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