前9月销售2806亿 恒大超越万科成地产“新一哥”

10月10日，中国恒大发布9月销售简报，今年累计销售额已达2805.8亿，一举超越万科，奠定行业第一的地位。

据悉，恒大目前已进入《财富》2016世界500强，位列中国500强43位。业内认为，不断增长的业绩将推动其营收继续创新高，预计明年世界500强排名将大幅提升。

9月销售额同比增324%

公告显示，恒大9月销售呈高速增长势头，达475.2亿，同比增323.6%，连续三个月突破400亿，每一个月都相当于部分大型房企全年销售额，可以排入2015年全国百强房企销售排行榜第17位。

截至9月底，恒大今年的累计销售额已达到了2805.8亿，较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%，仅用9个月即超行业全年销售历史最高纪录。且上市以来，恒大业绩保持连年健康快速增长，销售额更是不到7年就大增近9倍。

业界将此归结到恒大产品上的突出优势，其高品质、高性价比的产品，前瞻的战略、紧密型集团化管理、标准化运营、强大执行力的团队等为其奠定了坚实基础。

据了解，9月30日，恒大在集团系统月度工作会议前，举行了热烈而简短的庆祝活动，5500多名中层以上负责人悉数参加，共同见证这一历史性时刻。

超越万科 恒大成为行业“新一哥”

另据统计，恒大1~9月累计权益销售额已达2668.1亿，行业第一，较第二名万科高774.4亿。行业认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力，恒大权益销售额排名居首，并不断拉开与万科等企业的差距，行业龙头地位愈加凸显。

“对比发现，恒大不仅在销售规模上已超越万科，在发展速度上同样更胜一筹。”分析人士称，根据中期业绩，恒大总资产、营业额、现金余额等指标分别较万科高2876亿、127亿、1401亿。2009年至今，恒大上述数据已增长15倍、24倍、15倍，而万科则分别为4倍、3倍和2倍，充分显示其高成长性。

而近年积蓄的充足“弹药”，也预示着恒大今后将持续高速发展。截至6月底，恒大拥有约1.86亿平方米的土地储备，较万科高4倍，一二线占比达73%，成为土地储备最多的房企之一。这其中，去年并购新世界等港资巨头15个超大型项目、首期即热卖122亿的海花岛，以及深圳总建面1179.2万平方米的24个项目，将成为其销售再创新高的重要动力。

分析认为，房地产行业优胜劣汰加剧，集中度急速提升，这为恒大等大企业创造更大的发展空间，未来其可通过兼并等手段，进一步整合行业资源，实现进一步快速成长。知名财经家叶檀也于日前撰文表示：“恒大是当下中国商业世界的赢家。”(谢雯)