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2016年买房必看 如何做出你的购房判断

2016年买房必看 如何做出你的购房判断

2016年06月01日来源:楼盘网购房指南责任编辑:yuchen

买房的时候需要做出各种选择,你真实的了解自己的心意吗?今天小编结合购房过程中常见的困惑,给大家详细讲解一下应该怎么选房。

到底什么样的房子好呢?其实,挑房子并不是追求华丽和昂贵,而是要去选择最适合自己的房子,很多购房者就是弄不清楚这一点,才一直找不到自己满意的房子。那么,遇到以下困惑应该做出怎样的选择呢?

1、 户型是不是越大越好?

经济允许的条件下, 大多数中国人都会尽可能选择大的户型,那么,这种选择正确吗?在合理的范围内,大点的户型给人更多的活动空间,不让人感觉沉闷压抑,但是前提是要保持在合理的范围之内。真正的好房子“在于精不在于大”,这里的“精”是指房型要紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

实际上,过大的面积会使房子看起来空;另外,面积大就会增加主妇清扫的工作量,长久下来,对身体无益。

2、 楼层是不是越高越好(高层)?

一般情况下,不同的楼层会存在价格差异,这就导致大家对于楼层问题分外看重。对于高层建筑来说,楼层越高受人追捧,房价也相对较高,但是高楼层就真的这么好吗?事实并非如此。

楼层的好坏取决于个体的需求。对于中老年家庭来说,很明显是不适合选择高层楼的,不仅外出不便,且容易因高度过高而引发各种生理疾病。另外,楼层高需要承担的物业费也就更多。

虽然楼层高一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。如果是楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的择居选择,担得上“物美价廉”四个字。

3、 小区的绿化率重要吗?

这点很重要,但确恰恰是很多购房者经常忽视的。选择绿化较好的小区,能保证小区内空气清新,减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害,另外还可以有效阻隔噪音。这里需要注意的是,一般来说,绿化率越高的小区业主需要承担的物业费也就越多,因为绿植都需要打理维护,所以产生了相关费用。

对于买房这件事,不能说哪种决定是绝对正确的,哪种决定是完全不对的,毕竟个体的差异会导致需求和喜好的不同。总之,买房要在尽可能做出合理选择的情况下结合自己的心意,毕竟房子是长久的东西,只有心满意足才能住的舒适。

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