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2月24日上午,福州举办2016年第一场土拍拍卖,共有4宗地块出让,总起始价26.84亿,总面积达10.99万平方米,即164.83亩,包括2宗纯住宅用地,2宗商服、住宅、公共管理用地。
现场报道称,4宗地块共吸引了21家开发商参与竞拍,包括融侨、碧桂园、华润、正祥集团、阳光城、金辉禹洲联合体、三盛集团、恒大集团、福州城开、保利地产、鲁能集团、中庚、国贸地产、正荣集团、名城地产等。
首先进入竞拍环节的是2016-01号地块,该地块位于仓山区闽江大道南侧,为洋洽河旧屋区改造地块,土地面积45128平方米,折合67.69亩,地块由4宗小地块组成,起始价为9.62亿元。
地块共吸引了13房企参与争夺,其中以金辉禹洲联合体与福州城开之间的竞争最为激烈。最终,金辉禹洲联合体以17.3亿元成功摘地,楼面价16251元/平方米。
接着出让的是2016-02号地块,该地块位于台江区鳌峰路南侧、鳌峰支路西侧,为海峡金融商务区B地块,纯住宅用地,土地面积3.19万平方米,合47.85亩,起拍价7.66亿元。
尽管2号地块较1号地块起始价低,但买家拿地意愿明显更高,竞拍第四轮就轻松突破10亿,最后以17.75亿成交,楼面价23183元/平方米,福建中庚置业有限公司成为最后赢家。
2016-03号地块位于晋安区化工路北侧,东山路西侧,鹤林片区HL-1-10地块,土地面积约1.83万平方米,即27.47亩,土地用途为商服(商业)、住宅用地,出让起始价为6.45亿元。
该地块同样引起了开发商的激烈抢夺,虽然阳光城举牌积极,但单枪匹马最终不敌团队精神,首开中庚联合体以12亿总价获胜,成交楼面价14896元/平方米。
最后出让的是2016-04号地块,位于晋安区南平东路北侧,原大华制扣厂地块,纯住宅用地,土地面积约1.45万平方米,折合约21.82亩,起始价为3.11亿元。
鲁能对于该地块是势在必得,先后击败建发、正荣两个竞敌,以5.21亿元总价笑到最后,成交楼面价14922元/平方米。
责任编辑: libijuan
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