龙文区描绘“田园都市生态之城”新画卷

近年来，随着房地产市场的飞速崛起以及商业体系日益完善，位于漳州城东的龙文区正吸引着越来越多市民的关注：商业面积达22万平方米的碧湖万达广场、漳州首座超百米的五星级酒店融信希尔顿、将建设全国唯一地下运河的人民广场欢乐城……这些已经动工建设的项目正在逐步完善新区的城市功能配套，提升城市品质，一个崭新的中心城区呼之欲出。

全力打造田园生态示范区

一直以来，在许多老漳州看来，龙文区属位置偏远的城乡结合部。然而，随着海西战略的加速推进、漳州“中心东移、跨江南扩、面海拓展”的城市发展战略的稳步推进，龙文区的城市建设也随之发生了翻天覆地的变化。

刚刚结束不久的漳州市第十次党代会明确提出：“龙文区要积极构筑行政商务金融中心、现代物流基地、总部经济聚集区。”按照这一要求，龙文区确定了整个城区的发展思路。“在未来五年，龙文区将以提升城市化为总纲，按照漳州市第十次党代会和区第四次党代会的总体思路，紧紧抓住国务院批准漳州市政府驻地迁移龙文、市区中心加速东移、厦漳同城化加快推进等重大历史机遇，坚持‘以水为脉、以绿为韵、以文为魂’的城市风貌，精心规划建设滨水景观带，使城市内河成为水上城市通道、生态景观绿带、闽南文化走廊，全力打造‘田园都市、生态之城’示范区。”龙文区有关负责人介绍道。

在城区发展布局上，龙文区将立足于本区城市框架、资源禀赋、产业布局等方面优势，积极衔接新一轮《漳州市城市总体规划》修编工作，主动对接厦漳泉同城化发展战略，着力建设以水仙大街两侧为重点的行政商务金融中心、以漳州市人民广场北侧为核心的总部经济聚集区、以高速公路漳州北出口和鹰厦铁路漳州火车东站为依托的现代物流基地、以省级开发区蓝田经济开发区为主体的先进制造业和高新技术产业聚集区、以云洞岩和郭坑原生态滨水景观及温泉等旅游资源为依托的休闲旅游区。

加快碧湖生态园项目建设

为了实现城市建设发展目标，龙文区以“再干150天，实现五大战役新突破”为重要抓手，集中全力，加大投入，全面掀起新中心城区建设热潮。特别是加快碧湖生态园项目建设步伐，自今年7月23日正式开工以来，项目建设进展迅速。

据了解，碧湖生态园项目位于漳州市新行政中心的南侧，九龙大道以东、龙江北路以西、江滨路以北，总用地面积约3470亩。项目规划总建筑面积350万平方米，主要工程包括一个占地1300亩的市民生态公园、210万平方米商务办公酒店和高档住宅、90万平方米万达广场，以及市民文化广场、演艺中心、规划展示馆、图书馆、博物馆等公共设施，总投资约250亿元。项目建成后，碧湖生态园将成为一个集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能为一体的现代化、生态型城市中心区。

根据规划方案，碧湖生态园将分四期进行建设，一期是建设新市政中心前、浦头港东侧的市民公共广场与湖体周边的公园空间；二期建设浦头港西侧的湿地公园、漳州新天地区域、沿湖现代SOHO商住混合社区以及居民区；三期建设沿九龙大道的SOHO社区和商住混合高层；四期建设湖滨高档住宅社区。

突出的区域优势、科学的规划、合理的布局，将新中心城区带入了“碧湖”时代。自然吸引了越来越多的实力企业到该区域落户。目前，碧湖生态园片区及周边已经集结了万达、明发、融信、融都、特房等众多商业地产和住宅地产品牌企业。他们开发的万达广场城市综合体、明发广场城市综合体、欢乐城地下商业综合体和片区内的写字楼、宾馆、酒店等，大大推进龙文区行政商务金融中心、总部经济聚集区建设形成。

漳州特房精心描绘锦绣碧湖项目蓝图

作为碧湖生态园规划区的一部分，即将启动开发的锦绣碧湖项目蓝图引人关注。原因很简单，该地块位于新区城市中轴水仙大街南侧，紧邻碧湖生态园，位置十分优越。而该地块的开发商正是在成功开发锦绣一方的漳州特房公司。

特房有关负责人介绍说，这几年，在漳州市、龙文区两级政府和有关部门的关心指导下，漳州特房公司开发的锦绣一方得到了广大市民的充分肯定，对于提升漳州居住品质和城市品位做出了积极努力。作为肩负社会责任的国有企业，特房十分重视企业的项目开发与漳州城市规划建设定位、目标、布局、要求相一致相协调。为了让该地块拟建项目与龙文区建设“田园都市、生态之城”示范区的发展目标有机结合，特房将综合考虑该区域塑造良好的城市天际线、建筑轮廓线、滨水景观线、交通线等要求，注重将闽南的人文特点、文化内涵、建筑风格等因素与现代建筑要求完美融合到新项目的规划设计中，协调控制好建筑高度、风格、色彩等要素，努力使新项目能够充分彰显现代化气息和个性化特色，适应漳州的城市规划建设目标定位。

为适应“田园都市、生态之城”的城市发展目标，这次的锦绣碧湖项目规划设计就在水系、商业配套等方面做足了功夫。据龙文区有关负责人介绍，围绕九十九湾环绕项目，龙文区与漳州特房将通力协作，利用锦绣碧湖项目良好的河网水系这一宝贵资源优势，加大资金投入，通过建设水网绿带、设计文化节点等有效途径，改造提升九十九湾这一城市内河河段，打造亲水文化，努力实现河畅、水清、岸绿、景美，充分展现“田园都市、生态之城”的独特风韵。

在商业商务中心方面，漳州特房公司将充分发挥企业实力雄厚、所在地段优越、需求潜力巨大等综合优势，综合考虑商务、商业、居住、酒店、休闲等功能要求，计划将锦绣碧湖项目打造成集公园、住宅、公寓、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐、会所等于一体的新一代城市综合体。

在众多实力品牌企业的助力下，未来的碧湖生态园将是一个集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能于一体的现代化、生态型城市中心区，将是未来的漳州CBD所在地。

龙文区“田园都市、生态之城”示范区这一美好画卷正徐徐铺展开来！